Облигации АПРИ

• Ровно +30%. Таков прирост продаж жилья у девелопера АПРИ Флай Плэнинг в 2022 году по сравнению с 2021 годом. В 2022 году продажи составили 6,9 млрд.р., простив 5,3 млрд.р. в 2021 году.

• Продажи декабря – 1,46 млрд.р. И это для АПРИ месячный рекорд.

• Впервые в оперрезультатах эмитента появились продажи за пределами Челябинской области. Флагманский проект Группы, ТвояПривилегия (это формат больших малоэтажных жилых комплексов с максимальной близостью к природе и полной инфраструктурой), масштабируется: в декабре были проданы первые квартиры в Екатеринбурге (ТвояПривиления Екатеринбург). На них пришлось 15% от декабрьского результата.

• Облигационный долг АПРИ за 2022 год, несмотря на заметный рост бизнеса, почти не изменился: и на начало, и на конец прошедшего года он составлял 1,83 млрд.р.

Вот только опубликовали
nsddata.ru/ru/news/view/935762
Откупил обратно 2P1.

aswerda, потому что будет оферта и ставка купона может быть изменена.

добрый день, подскажите пожалуйста, почему в АприФлай указаны только 2-4 купона, а дальше пустота? с чем это связано?
просьба, тапками не за...

В целом рынок ВДО показывает снижение доходностей: аномальные цифры 20+% остаются только у ограниченного числа МФО и девелоперов. При этом выход МФК «Фордевинд» и текущего выпуска АО «АПРИ Флай Плэнинг» с первички, вкупе с офертой ГК «Страна Девелопмент» могут практически полностью увести рынок ниже 20% годовых.

Небольшие корректировки в портфеле PRObonds ВДО:
— Увеличение доли в облигациях АПРИФП 2P1 с 1% до 2% от активов, покупка на первичном рынке сегодня,
— Сокращение доли в облигациях Маныч01 с 1,5% до 1% в течение 5 торговых сессий примерно равными долями по рыночным ценам,
— Увеличение доли в облигациях Шевченк1P4 с 1,5% до 2% в течение 5 торговых сессий, также примерно равными долями и по рыночным ценам.

Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности: ivolgacap.ru/upload/medialibrary/important-information.pdf

Результаты
И всё-таки давно названный уровень дохода 6,5% в этом году портфель PRObonds ВДО должен преодолеть. На 26 декабря набрано уже 6,4%, а до конца года еще 5 дней, или примерно еще 0,2% потенциального дохода. Накопленный за 4,5 года ведения результат превысил 60% (60,4%).

Внутренняя доходность портфеля (доходности к погашению / оферте входящих в него облигаций и доходность размещения денег) составляет сейчас 17,5%. Она неизбежно снизится после оферты в феврале по облигациям ГК Страна. Сдавать ли бумаги на оферте или удерживать в случае повышения купона по ним со стороны эмитента, решение февраля.

Оценки
Еще о будущем. В следующий год мы переходим с, вероятно, наилучшим соотношением доходности и риска в портфеле ВДО.

Да, нынешние доходности облигаций – отражение факта и ожиданий ухода российской экономики под лед. Но, предположу, что доходности в значительной мере учитывают уже и наиболее стрессовые сценарии нового года.

IZIB, нда? Сегодня только депозитарий должен распределить по брокерам. И уже тебе проступили? Могли поступить только Апри-4. Ни о переводе д...

Денис Кеш, это не то. Это о причитающихся выплатах. Должно быть сообщение ЦКИ о перечислении денежных средств, а его нет. Ни вчера, ни сегод...

По прежнему от ЦКИ нет инфо о перечислении эмитентом денежных средст по 5 выпуску. Слил.

Денежные средства по состоянию на 20.12.22 по выпуску АПРИФП БП5 (RU000A104WA0) поступили в НРД заранее. Видимо чтобы паники не было. )
Там ...

Дмитрий Ю.,
Я насколько понимаю вот это сообщение не означает перевод денег
nsddata.ru/ru/news/view/934025
Это информационное уведомление о...

Денежные средства по состоянию на 20.12.22 по выпуску АПРИФП БП5 (RU000A104WA0) поступили в НРД заранее. Видимо чтобы паники не было. )
Там ...

Андрей Хохрин, АО АПРИ Флай Плэнинг взяло займ в размере 29 млн.руб. у Овакимян Алексея Дмитриевича и только ему одному платит проценты по з...

IZIB, По моим данным дивы придут 12 января

IZIB, По моим данным дивы придут 12 января

Игорь Варешкин, так и задайте вопрос в ветке по Роснефти. Тут — по АПРИФП.