Облигации Самолет

В начале февраля в информационном поле появились сообщения о том, что крупнейший девелопер «Самолет» обратился в кабмин за льготным кредитом в размере 50 млрд рублей. Якобы в противном случае компания рискует не исполнить свои обязательства как перед дольщиками, так и перед кредиторами/облигационерами.

На деле все оказалось совершенно иначе. «Самолет» на самом деле направлял письмо в соответствующие ведомства, но не за льготным кредитом, а с просьбой субсидировать проценты по уже действующим линиям. Причем это письмо стало уже девятым по счету, и такие действия системно значимые компании проводят регулярно.

Ситуация вызвала легкую панику на фондовом рынке: провалились как акции, так и облигации компании. Несмотря на рейтинг А- долговые бумаги до сих пор дают относительно высокую доходность к погашению, сильно больше 20%.

Вчера же стало известно, что «Самолет» фактически получит то, о чем просил. Просто не за счет казны, а за счет банков. На сайте финансового ведомства появилось следующее сообщение:

Алексей Нестеренко, не один. Сегодня жду.

А почему интересно знать купона до сих пор нет? По 18 аыпуску, брокер сбер. Я один такой бедолага?

Друзья, привет!

Делимся выдержкой из сообщений  по итогам совещания в Минфине и интервью CEO в рамках новостной повестки, которая так взбудоражила рынок:

✅ Минфин НЕ видит предпосылок рисков финансовой неустойчивости Самолета. Проверка документов и результатов деятельности показала, что оснований для беспокойства у регулятора нет.

✅ Письмо являлось лишь одним из многих рабочих инструментов, который Самолет использует для повышения эффективности бизнеса.

✅ Компания удовлетворена конструктивным диалогом с Минфином и банками, принятыми решениями и продолжает business as usual.

❗️Как мы ранее заявляли, акционеры верят в устойчивость бизнеса и выражают полную поддержку менеджменту в реализации стратегии развития компании.

$SMLT #Самолет

• Менеджмент группы все это время искал и разрабатывал варианты оптимизации долговой нагрузки
• Письмо в Правительство за поддержкой было далеко не первым
• Письмо — это запрос на партнерскую поддержку, а не на спасение
• Госорганы, проанализировав нашу отчетность, подтвердили стабильность и устойчивость текущей бизнес-модели и установили, что в прямой субсидии компания не нуждается.

При этом масштабы бизнеса и наши предоставленные данные также говорили о том, что по определенным пунктам письма стоит разработать и согласовать пул инструментов и специальных мер

• В этом году мы планируем увеличить объем продаж на 7% г/г до 1,3 млн кв. Мы прогнозируем рост цен на уровне 10–12% из-за сохранения дефицита предложения на рынках Москвы и Московской области.
• Ключевая задача на 2026 год — снижение корпоративного долга
• Мы никогда не видели и не видим «Самолет» государственной компанией
• Наш земельный банк — это 41,5 млн кв. м

Крупнейший российский девелопер Самолет успешно прошел оферту по своим облигациям на фоне сохраняющейся высокой долговой нагрузки. Об этом сообщил первый зампред Сбер Александр Ведяхин, комментируя ситуацию вокруг компании.

По его словам, оферта была исполнена корректно, без технических проблем. При этом кредиторы, включая Сбер, подтвердили готовность оказать поддержку девелоперу в случае необходимости.

Следующая значимая точка по долговым обязательствам компании ожидается во второй половине 2026 года. До этого момента банки рассчитывают выработать совместное решение по дальнейшему управлению долговой нагрузкой.

Ведяхин отметил, что финансовое положение застройщика остается непростым, однако менеджмент компании демонстрирует устойчивость и способность работать в условиях высокой процентной ставки и охлаждения рынка недвижимости.

Ранее на рынке обсуждалась возможность обращения девелопера за государственной поддержкой в связи с ростом стоимости обслуживания долга. Однако, по словам представителя Сбера, текущая ситуация остается управляемой, а кредиторы готовы действовать координированно.

Друзья, привет!

Продолжаем делиться своими результатами.

🚀 По данным Главстройнадзора МО, мы стали лидером по объемам ввода  жилья в Подмосковье в 2025 году! Всего за год в Московской области мы ввели 585 тыс. м².

✅ Напомним, что всего по итогам 2025 года мы ввели 1,4 млн м², включая жилье, коммерцию и социальные объекты. В этом году мы планируем сохранить высокие темпы ввода и ввести в эксплуатацию не менее 1,9 млн м².

$SMLT #Самолет

заменили на непрямые поддержки. так сформулировано.

Дмитрий, это культурно отказали

Финансовое положение у девелопера не настолько критическое, чтобы предоставить ему прямую господдержку, но косвенная помощь все же будет ока...

Станислав Хвостов, Оферта через пол года

Друзья, привет!

⚡️Сегодня наш партнер, ДОМ.РФ, проведет свой первый День инвестора. Компания обсудит финансовые итоги 2025 года и поделится планами на будущее.

🔥 Кроме того, представители компании обсудят текущее состояние, тенденции и перспективы рынка жилья. Рекомендуем посмотреть, чтобы быть в курсе трендов отрасли.

🚀 Сегодня в 16:00 мск, трансляция будет в VK, Rutube и на сайте компании.

объясните чем Р15 хуже к примеру р16. Почему такая разная доходность к погашению, большое проседание цены в рамках одной облигации.
основани...

Друзья, привет!

Пока наши котировки волатильны на информационном шуме, операционно Группа продолжает достигать поставленные цели — за первые полтора месяца года передали покупателям более 2700 ключей.

✅ За январь и первую половину февраля этого года мы передали покупателям 2774 квартиры в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Тюмени. А еще 1145 нежилых помещений – это кладовки, машино-места и помещения под коммерцию.

⚡️ Также, по данным ДОМ.РФ, в январе 2026 года мы стали лидером среди застройщиков страны по вводу в эксплуатацию многоквартирных домов. В этом году в наших планах ввести рекордное количество жилья, как видите, мы уверенно двигаемся в этом направлении.

🚀 Продолжаем сохранять высокие темпы ввода и передачи жилья и постепенно расширяем географию проектов за пределами Московской агломерации, развивая проекты комплексной жилой застройки в регионах присутствия, где наблюдается высокий потенциал обновления жилого фонда и существует потребность в современном жилье.

пришли кому купоны по самолету п16?