Новости рынков

Новости рынков | Норвегия столкнулась с «тяжелым» дисбалансом на рынках кредитования и недвижимости

    • 13 февраля 2012, 15:31
    • |
    • korn
  • Еще


  • Норвегия столкнулась с «тяжелым» дисбалансом на рынках кредитования и недвижимости, так как жители страны продолжают накапливать неприемлемое количество долгов, заявил глава финрегулятора страны Мортен Бальтцерсен, сообщает Bloomberg.

    «Темпы роста долгов частных домовладений и стоимость жилья развиваются обособленно, вне зависимости друг от друга. Чем дольше это продолжается, тем выше риск возникновения серьезного дисбаланса», — заявил генеральный директор Финансового надзора в Осло Мортен Бальтцерсен.
    Норвежские рынки жилья и кредитования продолжают демонстрировать признаки перегрева, хотя прошло уже пять месяцев с тех пор, как регулятор обратился к банкам с просьбой ужесточить требования для получения займов. В январе один из разработчиков индекса цен на недвижимость S&P/Case-Shiller Роберт Шиллер заявил, что Норвегия оказалась во власти раздувающегося «пузыря» цен на недвижимость. В начале февраля Международный валютный фонд также выразил обеспокоенность относительно состояния кредитования и рынка жилья в государстве.

    «Высокий уровень долгов по ипотечным кредитам и растущие цены на жилье являются серьезным поводом для беспокойства. И уровень просроченных платежей по кредитам на недвижимость, и стоимость жилья достигли своих исторических максимумов, и долг по займам продолжает расти быстрее, чем уровень доходов населения», — предупреждает Бальтцерсен.
    Центробанк Норвегии прогнозирует, что объем частных долгов в этом году вырастет примерно на 204% по отношению к располагаемым доходам. Такое положение вещей сравнимо с уровнем примерно в 150%, который наблюдался в 1980 году — как раз перед тем, как в Норвегии лопнул первый жилищный «пузырь», и цены на жилье обрушились на 40%.
    Однако, утверждает Бальтцерсен, сейчас складывается несколько иная ситуация. «Сейчас существуют отличия. В середине восьмидесятых годов мы столкнулись с чрезмерным ростом долгов из-за слабого регулирования банковской системы, и все это привело к огромному социальному взрыву и коллапсу цен на недвижимость», — рассказывает эксперт. Эти события столкнули экономику Норвегии в рецессию и вызвали банковский кризис в 1990-х годах.
    «Безусловно, существуют способы остановить неудержимый рост кредитования, в первую очередь при помощи изменений в системе налогообложения, например, на отчисления от уровня затрат. Тем не менее я не думаю, что подобные меры в ближайшее время будут приняты, так как в следующем году состоятся выборы, а это социально непопулярная мера», — уверяет ведущий стратег SEB Merchant Banking в Осло Эрика Бломгрен. Напомним, в 2013 году в Норвегии пройдут парламентские выборы. На прошлых выборах в 2009 году сторонникам премьер-министра Дженса Стольтенберга удалось победить, в основном благодаря обещанию улучшить социальные службы и повысить пособия.
www.bfm.ru/realty/2012/02/13/norvegija-stolknulas-s-beskontrolnym-rostom-ipoteki.html
8

Читайте на SMART-LAB:
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «СОЛИД СпецАвтоТехЛизинг» повышен «B+|ru|», ООО "ГЛАВСНАБ" понижен D(RU), ООО «Проект 111» подтвердил ruBBB)
🟢ООО «СОЛИД СпецАвтоТехЛизинг» НРА повысило кредитный рейтинг до уровня «B+|ru|», прогноз Стабильный. Ранее у компании действовал рейтинг B|ru| с...
Фото
Андрей Хохрин
01 мая 2026, 10:33
«ЛампаТрампа» в Перми: как это было
«ЛампаТрампа» покорила Пермь и узнала, как инвестировать во времена нестабильности. В центре внимания — решение ЦБ, прогнозы по ставке и реальное...
Фото
Финам Брокер
01 мая 2026, 15:59
Фото
🌿 Поздравляем с Днём весны и труда
Инвестиции — это тоже труд. Труд, который не всегда заметен со стороны: в анализе, в выборе, в умении ждать и сохранять дисциплину в разных...
Фото
MGKL
01 мая 2026, 10:05
Фото
Самый интересный пост: что внутри портфелей у нашей команды + короткое объяснение по каждой позиции 
Сегодня пришло время совершить квартальное раскрытие наших инвестиционных портфелей.  Что внутри? ✅Состав портфелей каждого из наших...
Фото
Тимофей Мартынов
22:22

полезные записи за 24 часа

★22 37 Протестировал 1 871 стратегию на скользящих средних. Рассказываю, что работает, а что нет
★6 0 💰 5 лучших облигаций апреля с ежемесячными купонами и доходностью до 24% годовых
★6 11 «Энергоника»: Бумажный тигр с купоном 27%
★4 0 Как выбрать эмитента облигации: мой чек-лист перед покупкой
★4 14 «Ожидание — больно. Забывать — больно. Но не знать, что делать — это худший вид страдания.» — Пауло Коэльо
★3 6 💸Топ лучших ОФЗ для пассивного дохода каждый месяц. Богатеем на облигациях!
★3 1 Обновление в Торговый робот в Google Таблицах
★3 9 Самый интересный пост: что внутри портфелей у нашей команды + короткое объяснение по каждой позиции 
★3 5 Рынок акций обвалился на взлёте нефти! Будет ли отскок?
★2 29 Что нужно, чтобы акции росли Мысли о курсе рубля
+112 37 Протестировал 1 871 стратегию на скользящих средних. Рассказываю, что работает, а что нет
+63 9 Самый интересный пост: что внутри портфелей у нашей команды + короткое объяснение по каждой позиции 
+63 11 «Энергоника»: Бумажный тигр с купоном 27%
+56 113 Без нерезов российский рынок акций обречён на болото
+57 29 Что нужно, чтобы акции росли Мысли о курсе рубля
+56 110 "Обстановка на текущий момент" и личное мнение по рынку: какие акции надо покупать с цель приумножения капитала?!.....
+48 18 "Бог всегда на стороне больших батальонов"
+42 1 Пару месяцев до новых вопросов
+39 14 «Ожидание — больно. Забывать — больно. Но не знать, что делать — это худший вид страдания.» — Пауло Коэльо
+37 10 Что делать, если вы умнее ИИ?

самые обсуждаемые сегодня

теги блога korn

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн