Копипаст

Копипаст | США. Арендодатели с долгом в 1,2 триллиона долларов сталкиваются с растущими рисками дефолта

    • 27 августа 2023, 23:30
    • |
    • Ivanov
  • Еще
По данным Newmark Group Inc, долг в $1,2 трлн по коммерческой недвижимости в США является «потенциально проблемным», поскольку он имеет высокий уровень заемных средств, а стоимость недвижимости падает. 

США. Арендодатели с долгом в 1,2 триллиона долларов сталкиваются с растущими рисками дефолта

По данным аналитической компании Green Street, стоимость офисов упала на 31% по сравнению с пиком в марте 2022 года, когда Федеральная резервная система начала повышать процентные ставки.
Blackstone Inc. , Brookfield Corp. и Goldman Sachs Group Inc. входят в число пострадавших инвесторов.

«У них будут все стимулы вернуть ключи кредиторам», — сказал в интервью Дэвид Битнер, руководитель глобального исследовательского отдела Newmark. «Я шокирован тем, что не произошло гораздо большего».

По мнению Битнера, арендодатели, которые попытаются удержаться и пережить шторм, скорее всего, понесут больший удар, чем те, кто сократит свои убытки быстрее. «Придёт расплата, — сказал он, — и каждый, кто ждал решения проблемы, пожалеет, что сделал это».



Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
528

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Скрипт завтрашнего размещения ПКО "Вернём" (B|ru|, 150 млн., YTM 28,71%)
❗️Информация для квалифицированных инвесторов 💼 Завтра, 9 июля, состоится размещение облигаций ПКО «Вернём» 💼 B|ru|...
Фото
Андрей Хохрин
10:50
Фото
Мушкетёры против хаоса фондового рынка
В кампании «Классика вдохновляет» мы вспомнили о Д'Артаньяне, Атосе, Портосе и Арамисе. Они с детства наши верные товарищи. Интеллект тоже может...
Фото
ВТБ Мои Инвестиции
14:14
Фото
В чем причина коррекции на рынке госдолга?
Во вторник 7 июля индекс RGBI обновил минимум с апреля, опустившись ниже 111 пунктов — это одна из сильнейших распродаж на рынке ОФЗ за...
Фото
Т-Инвестиции
15:23
Фото
Сетевые компании. Изменение целевых цен и смена рейтинга!
Я последнее время наблюдаю такую тенденцию — у компании дивидендный гэп, но акции продолжают отвесно падать, это и произошло с сетевыми...
Фото
Валентин Погорелый
07 июля 2026, 17:12

полезные записи за 24 часа

★18 27 Простая инструкция по накопительной пенсии
★6 15 Мы проверили главный миф про «покупай страх» на 16 годах IMOEX. И я бы не спешил делать из страха точку входа
★6 0 «Алготрейдинг. База» описание курса и ссылки на лекции.
★6 8 Лучшие ОФЗ для пассивного дохода прямо сейчас. У кого самый ВЫСОКИЙ текущий купон?
★5 1 Объём ФНБ в июне 2026 г. увеличился даже несмотря на падение индекса, помогло ослабление рубля и покупка валюты на доходы от нефти.
★4 0 НМТП – грузооборот под прицелом
★4 0 В избранное: когда можно не платить за капремонт.
★3 0 Циан: почему компания передумала и запустила buyback?
★3 69 Как недвижка превратилась в тачку.
★3 40 📉Полюс -22% за день. Мозговик предупреждал☝️
+110 38 Золото оказалось ржавым: Полюс рухнул на 23%
+73 37 Полюс, зачем ты это делаешь?
+72 118 Как ситуация по бензину у вас в регионе?
+68 11 Ситуация на текущий момент
+64 1 Объём ФНБ в июне 2026 г. увеличился даже несмотря на падение индекса, помогло ослабление рубля и покупка валюты на доходы от нефти.
+62 17 Азия. Четверг.
+60 16 Как совкомовские втирали дичь на конфе
+60 40 📉Полюс -22% за день. Мозговик предупреждал☝️
+57 57 Эмоции в трейдинге и жизни. Аргентина-Египет 3:2 (Метод Геллы).
+53 14 Стих "на дне"

самые обсуждаемые сегодня

31к Индекс МБ сегодня
20к Бизнес - идея (не благодарите)
17к Азия. Четверг.
16к Как совкомовские втирали дичь на конфе
12к а что вас сегодня радует?
7к США снова атаковали Иран
7к Интересны ли акции и ОФЗ после просадки?
9к Мосбиржа саму себя поставила на планку Нет логики
5к А должен ли рынок?
4к Ждём продолжения

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн