Копипаст

Копипаст | США. Арендодатели с долгом в 1,2 триллиона долларов сталкиваются с растущими рисками дефолта

    • 27 августа 2023, 23:30
    • |
    • Ivanov
  • Еще
По данным Newmark Group Inc, долг в $1,2 трлн по коммерческой недвижимости в США является «потенциально проблемным», поскольку он имеет высокий уровень заемных средств, а стоимость недвижимости падает. 

США. Арендодатели с долгом в 1,2 триллиона долларов сталкиваются с растущими рисками дефолта

По данным аналитической компании Green Street, стоимость офисов упала на 31% по сравнению с пиком в марте 2022 года, когда Федеральная резервная система начала повышать процентные ставки.
Blackstone Inc. , Brookfield Corp. и Goldman Sachs Group Inc. входят в число пострадавших инвесторов.

«У них будут все стимулы вернуть ключи кредиторам», — сказал в интервью Дэвид Битнер, руководитель глобального исследовательского отдела Newmark. «Я шокирован тем, что не произошло гораздо большего».

По мнению Битнера, арендодатели, которые попытаются удержаться и пережить шторм, скорее всего, понесут больший удар, чем те, кто сократит свои убытки быстрее. «Придёт расплата, — сказал он, — и каждый, кто ждал решения проблемы, пожалеет, что сделал это».



515

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Мой Рюкзак #59: Побольше банков и риска с надеждой подарка под Ёлочку или пора усиливать ставки
Продолжаем болтаться в духе Анкориджа (последний пост про портфель был 19 ноября — почти месяц назад) В целом ничего нового не произошло, но...
Фото
Олег Кузьмичев
21:50
Фото
🚀 Акциям везде у нас дорога, фондам биржевым — везде у нас почет!
Уже сегодня на утренней и вечерней торговых сессиях, а с 13 декабря по выходным можно заключать сделки с паями БПИФ «Ежедневный процент» (CASH)...
Фото
moscow_exchange
10:02
💰 Последний день с дивидендом по акциям Займера
Напоминаем, что сегодня, 12 декабря — последний день для покупки акций Займера для получения дивидендов за III квартал 2025 года. Реестр по...
Фото
ПАО МФК "Займер"
11:00

полезные записи за 24 часа

★10 25 ‼️На рынке акций внаглую готовят удар вниз и это будет манипуляция. Разбираем что и почему.
★8 8 Январское списание налога: готовы ли вы к встрече с налоговым агентом?
★7 4 🛡️ 7 ультранадёжных облигаций с доходностью выше банковских вкладов
★6 34 Человек больше никому не нужен: суп из фейков ИИ подмял под себя половину интернета
★6 107 😖Ловушка пенсии
★5 0 Обзор рисков финансовых рынков от ЦБ в ноябре 2025 г. Покупка/продажа акций, валюта и ОФЗ.
★5 0 ❗️❗️Как перенести убытки прошлых лет по налогам?
★4 3 Инфляция в начале декабря — недельные темпы остаются низкими, дефляция цены на бензин и некоторых плодовощей способствует этому. Месячный подсчёт ноября за снижение ставки.
★4 2 Стоит ли покупать акции Банка Санкт-Петербург? Отчет за 9 месяцев 2025 года, дивиденды и дальнейшие перспективы
★4 4 Whoosh - под угрозой поглощения?
+141 107 😖Ловушка пенсии
+137 8 Обнаружен секрет успешных инвестиций в недвижимость в России: для этого нужен простой советский…
+112 3 Базис остановил падение, ДОМ.РФ обещает дивиденды🔥Акции и инвестиции
+108 21 Азия. Пятница.
+104 34 Человек больше никому не нужен: суп из фейков ИИ подмял под себя половину интернета
+96 20 Мой Рюкзак #59: Побольше банков и риска с надеждой подарка под Ёлочку или пора усиливать ставки
+94 12 Ситуация на текущий моммент
+92 62 Все уже забыли, а ведь этого говна было оч много
+76 44 Индекс МБ сегодня
+70 111 Я всего добился сам, а дети и внуки идут лесом, пусть сами крутятся как хотят

самые обсуждаемые сегодня

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн