Копипаст

Копипаст | США. Арендодатели с долгом в 1,2 триллиона долларов сталкиваются с растущими рисками дефолта

    • 27 августа 2023, 23:30
    • |
    • Ivanov
  • Еще
По данным Newmark Group Inc, долг в $1,2 трлн по коммерческой недвижимости в США является «потенциально проблемным», поскольку он имеет высокий уровень заемных средств, а стоимость недвижимости падает. 

США. Арендодатели с долгом в 1,2 триллиона долларов сталкиваются с растущими рисками дефолта

По данным аналитической компании Green Street, стоимость офисов упала на 31% по сравнению с пиком в марте 2022 года, когда Федеральная резервная система начала повышать процентные ставки.
Blackstone Inc. , Brookfield Corp. и Goldman Sachs Group Inc. входят в число пострадавших инвесторов.

«У них будут все стимулы вернуть ключи кредиторам», — сказал в интервью Дэвид Битнер, руководитель глобального исследовательского отдела Newmark. «Я шокирован тем, что не произошло гораздо большего».

По мнению Битнера, арендодатели, которые попытаются удержаться и пережить шторм, скорее всего, понесут больший удар, чем те, кто сократит свои убытки быстрее. «Придёт расплата, — сказал он, — и каждый, кто ждал решения проблемы, пожалеет, что сделал это».



516

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Долгосрочное инвестирование умерло. В этот раз - без "но". Хороших новостей не будет
Увеличение капитала посредством инвестирования в доли компаний всегда основывалось на двух тезисах (1) компания сможет на длительном...
Фото
Гуру Хренов
16:12
Фото
Как на самом деле используют ИИ в алготрейдинге
Если первая часть моего репортажа по конференции алготрейдеров в Москве была об инфраструктуре, то вторая часть будет про искусственный...
Фото
Михаил Шардин
04:30
«Профи» из группы Займер окупил первый приобретенный портфель
Делимся новостями коллекторского агентства из группы Займер. КА «Профи» вышло на точку окупаемости по первому приобретенному портфелю. ⚡️ Для...
Фото
Займер
10:30
Фото
Ростелеком. МСФО за Q4 2025г. Всё неплохо… но всё равно печально…
Компания Ростелеком опубликовала финансовые результаты за 4 квартал 2025г.: 👉Выручка — 270,5 млрд руб. (+15,6% г/г) 👉Операционные...
Фото
Валентин Погорелый
22:51

полезные записи за 24 часа

★12 84 Как на самом деле используют ИИ в алготрейдинге
★8 66 Пoлный cпиcoк пoбopoв c poccиян
★6 10 Ежемесячный пассивный доход от ОФЗ. Реально ли?
★5 37 Пpикaзывaю paздaть дeньги pocтoвщикaм!
★5 6 Раскручиваем карусель накопительных счетов. Как постоянно получать в банках повышенные приветственные надбавки?
★4 7 Ростелеком. МСФО за Q4 2025г. Всё неплохо… но всё равно печально…
★4 37 Долгосрочное инвестирование умерло. В этот раз - без "но". Хороших новостей не будет
★4 2 Обновление списка устойчивых ВДО Иволги Капитал
★4 5 ВТБ отчитался за 2025 г. — % маржа продолжает свой рост, но стоимость риска повысилась. Всё про конвертацию, достаточность и дивиденды.
★4 7 Новатэк - под санкционным прессом
+110 92 Азия. Пятница.
+104 84 Как на самом деле используют ИИ в алготрейдинге
+94 37 Долгосрочное инвестирование умерло. В этот раз - без "но". Хороших новостей не будет
+73 18 Ситуация на текущий момент
+73 37 Пpикaзывaю paздaть дeньги pocтoвщикaм!
+71 66 Пoлный cпиcoк пoбopoв c poccиян
+64 7 Ростелеком. МСФО за Q4 2025г. Всё неплохо… но всё равно печально…
+61 7 Новатэк - под санкционным прессом
+54 108 АвтоВАЗ сообщил о самой тяжёлой ситуации за 20 лет
+53 0 26% годовых на ломбардных облигациях

самые обсуждаемые сегодня

145к Задавайте вопросы - отвечу!
108к АвтоВАЗ сообщил о самой тяжёлой ситуации за 20 лет
92к Азия. Пятница.
84к Как на самом деле используют ИИ в алготрейдинге
79к "Денежная шизофрения"
66к Пoлный cпиcoк пoбopoв c poccиян
54к Девальвация будет, твёрдо и чётко. Предпоследний козырь в рукаве.
45к ТОП-3 самых опасных фьючерсов и опционов
36к Соблюдай психологическую гигиену
37к Долгосрочное инвестирование умерло. В этот раз - без "но". Хороших новостей не будет

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн