Копипаст

Копипаст | США. Арендодатели с долгом в 1,2 триллиона долларов сталкиваются с растущими рисками дефолта

    • 27 августа 2023, 23:30
    • |
    • Ivanov
  • Еще
По данным Newmark Group Inc, долг в $1,2 трлн по коммерческой недвижимости в США является «потенциально проблемным», поскольку он имеет высокий уровень заемных средств, а стоимость недвижимости падает. 

США. Арендодатели с долгом в 1,2 триллиона долларов сталкиваются с растущими рисками дефолта

По данным аналитической компании Green Street, стоимость офисов упала на 31% по сравнению с пиком в марте 2022 года, когда Федеральная резервная система начала повышать процентные ставки.
Blackstone Inc. , Brookfield Corp. и Goldman Sachs Group Inc. входят в число пострадавших инвесторов.

«У них будут все стимулы вернуть ключи кредиторам», — сказал в интервью Дэвид Битнер, руководитель глобального исследовательского отдела Newmark. «Я шокирован тем, что не произошло гораздо большего».

По мнению Битнера, арендодатели, которые попытаются удержаться и пережить шторм, скорее всего, понесут больший удар, чем те, кто сократит свои убытки быстрее. «Придёт расплата, — сказал он, — и каждый, кто ждал решения проблемы, пожалеет, что сделал это».



Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
525

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Bitcoin: Критический рубеж, где решается судьба крипты
Биткоин протестировал ключевую поддержку 59813, которая станет решающим рубежом для дальнейших движений главной криптовалюты. В данный момент...
Фото
Олег Свиргун
16:22
Фото
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+
Средние доходности облигаций в зависимости от рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились за неделю....
Фото
Андрей Хохрин
06:31
Фото
Диасофт: топ-менеджмент не продает свои акции. Что нас ждет в 2026 году?
На прошлых выходных мы пообщались с директором и основным владельцем Диасофта Александром Глазковым. В первую очередь меня волновал вопрос о том,...
Фото
Тимофей Мартынов
09:34

полезные записи за 24 часа

★30 71 Пост выходного дня: про БАДы 🍀
★8 29 Я не предсказываю рынок. Я просто успеваю выйти
★6 5 Самые выгодные накопительные счета в июне с доходностью до 15,5%
★5 27 ✈️Самолет продолжает пикировать
★5 1 Дивиденды/доп.эмиссия ВТБ, огромный долг Газпромнефти, улучшения в Газпроме и повышенная инфляция!
★3 38 Почему рынок эффективнее госплана
★3 2 🔥 Новые облигации на размещении с 8 по 12 июня. Краткий обзор выпусков и их параметры
★2 4 Главный лайфхак торговли внутри дня.
★2 29 Лучший ГАДЖЕТ для ХОЛОСТЯКА-ИНВЕСТОРА! Часть 3
★2 48 Цирк и кони
+153 71 Пост выходного дня: про БАДы 🍀
+82 63 Ну вот и всё. Надо менять смысл сайта смартлаб
+78 210 до прыгались (.
+71 29 Я не предсказываю рынок. Я просто успеваю выйти
+68 44 Сбер жгёт
+66 27 ✈️Самолет продолжает пикировать
+60 1 Дивиденды/доп.эмиссия ВТБ, огромный долг Газпромнефти, улучшения в Газпроме и повышенная инфляция!
+59 24 Диасофт: топ-менеджмент не продает свои акции. Что нас ждет в 2026 году?
+56 7 🚀 Рубль перестал укрепляться! Новый максимум цен в недвижке. Куча новых дивидендов, облигации, инфляция. Воскресный инвестдайджест
+51 31 Kaк pacцвeлa Beнecyэлa бeз Maдypы

самые обсуждаемые сегодня

10к Про выгоду
7к Усилить хочется
4к Такс бандитушки! В пн растём или падаем?!
2к Плюс акциям. Трамп от нас отстал.
2к Албанцы против Зятькова. Планы зятя президента США Джареда Кушнера построить на заповедной территории побережья Албании элитный туристический комплекс.
2к Минцифры изучает возможность введения возрастной идентификации на онлайн-платформах, заявил на IT-завтраке на полях ПМЭФ глава ведомства Максут Шадаев. Он назвал это вопросом "ближайшей повестки".
1к Pfizer хочет, чтобы фармкомпании в России «не хулиганили» с ее действующими патентами.

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн