Блог им. lizawech

Жить на проценты

Вчера сидели на приеме с докторами и мило беседовали. Одна из докторов, только что вернувшаяся из отпуска как и я, неожиданно выпалила:

-А здорово было бы иметь капитал в миллионов 20, получать пассивный доход и жить на проценты!

О, это моя любимая тема для разговоров, подумала я:

-Да, хорошая мечта. В месяц это было бы примерно 150 тысяч рублей. На эти деньги можно жить, не работая. Но мне хватило бы и 10 млн).

Вторая доктор ответила:

-да, ну, вкладываться в Россию опасно. Я опасаюсь.

Первая доктор:

-еще и налоги с процентов по вкладу надо платить. Плохая затея..

Я говорю:

-ну можно открыть брокерский счет.

Два доктора обе ответили:

-не, это опасно.

На этом и закончился наш диалог.

Замечу, что первому доктору за 65 лет, а второму за 50.

Они обе видели и пережили дефолт в 1998 году, наверное и накопления на сберегательной книжке сгорели. Негативный опыт сделал свое дело.

Но каждая в своих мечтах хочет иметь пассивный доход.

Извечный вопрос -что делать?

Я лично инвестирую на свой страх и риск.

Как говорится мои деньги- мои проблемы.

Иногда приходят мысли, что может лучше купить 1 ком квартиру на стадии котлована.

Но как представлю, что лишусь дополнительного дохода в виде дивидендов и купонов становится плохо.

Да и корова, которая приносит молоко будет зарезана.

А я без накоплений жить уже не смогу.

Когда была юной вообще не думала о деньгах и больших накоплениях.

Я просто копила какую то сумму, а потом на нее покупала какую нибудь шмотку.

Сейчас же, имея 3 иждивенцев не могу относиться беспечно к финансам.

Когда за пазухой что- то есть чувствую себя уверенно.

Перейдем к нашему любимому рынку.

Индекс идет по наклонной. Я, конечно, рада.

В декабре у меня намечается шикарный дивидендный бум!

Все таки не зря я выбрала простую дивидендную стратегию.

Вот посмотрите мой календарь инвестора:

Лукойл 447руб х 39 акций= 17433 рублей.
Фосагро 291 х 6= 1746₽
Норникель 915,33 х 5= 4575₽
ГазпромНефть 82,94 х17=1400₽.

А еще будут купоны:
Газпромнефть 38,39 х 35= 1344₽
Калинингр обл 12,93 х 53=680₽.

Итого за декабрь: 27175 рублей до вычета налога.

Хороший подарок к Новому Году российские компании устроили.


Сегодня мне моя доктор подарила пробники духов бренда Кристиан Диор.

Коллега ее ездил в отпуск в Германию в Берлин и привез ей заказ.

А в заказе были пробники от Диор. Их она мне и подарила. Добрая душа… Обожаю ее..

Теперь у меня есть парфюм из самого Берлина)).
Кстати, в своем телеграм написала почему я не боюсь инвестировать t.me/+qa7KjdOJyCsyYjhi

Жить на проценты
★1
35 комментариев
вот вас прёт…
avatar
Александр Х, а что не так?
avatar
lizawech, 
А я без накоплений жить уже не смогу.

печально и жестоко всё это...
но такова статистика жизнь
avatar
Александр Х, это очень забавно, что такой комментарий оставили именно Вы
avatar
Мне начальник тоже во время корпоратива по секрету признался, что мечтает жить на проценты… Как правило такие мысли возникают только у дураков и лодырей. Ну есть у тебя депозит ну живёшь ты на процент, ну не надо тебе работать, а чем заниматься будешь?!.. Дурак не отвечает на эти вопросы, потому что он никогда в жизни так не жил))) А умный задумается, ведь вопрос то по существу. 
Вот меня взять… дай мне денег, мне некуда их потратить, так какая мне разница сколько капает на 20млн в год?!.. И тогда на жизнь смотришь иначе, ты ищешь работу уже не для заработка, а для самореализации. Ассортимент товаров ограничен, как бы там Озон не пыжился выдумывая названия новых категорий, когда вы станете обладателем большей части того что есть на маркетплейсах вы переосмыслите роль денег в жизни человека.
avatar
Жёсткий Ястреб, ну женщина или бабушка будет посвящать время своим детям или внукам, водить их на кружки и тд. Летом может на море с ними поехать. Женщина всегда себе занятие найдет.
avatar
lizawech, даже матери этих детей с ума сходят дома всего за пару лет)) Человеку нужна самореализация, социализация, общение со сверстниками, общественное признание, в идеале ради этого люди и работают, но не в нашей стране, здесь все работают чтобы выжить)))
avatar
Жёсткий Ястреб, у женщин самореализация в основном в семье
это их преимущество социальное
это есть хорошо
Валерий Осипенко, вон одна самореализовывалась, чуть до развода с мужем не дошло, на стенку лезла от безделья, на работу пошла, теперь там так самореализуется, что остальные в петлю лезут от того, как она соскучилась по руководящей должности и тяге к выслуживанию перед вышестоящими.  
avatar
Жёсткий Ястреб, значит это не женщина, а так чмо женоподобное 
таких полно, особенно сегодня
Валерий Осипенко, да все женщины такие, кто почувствовал власть и пытается играть роль пчеломатки. Это как лев, которому дали мясо попробовать, после этого с картошкой к нему подходить бессмысленно
avatar
Жёсткий Ястреб, я пенсионер и могу достоверно сказать, что среди людей есть такие уроды, что нормальный чел даже представить не может
обидно, что такое познаешь с годами и опытом
сколько я своего времени и сил скормил этим паразитам про которых думал, что оне как я нормальные 
но я не в обиде
зато не скучно было точно 
кстати, больших потерь не понес, но имею примеры из жизни друзей похлеще фильмов ужасов 
Жёсткий Ястреб, надо сказать что я все свои 32 года прожил либо у родителей на шее, либо на проценты(за исключением короткого периода ~1 год работы в конторах «рога и копыта» в 18 лет)Нашёл чем заниматься (хотя и сложно было) и живу интересно.Это весьма прикольно когда проблема самореализации и проблема заработка не пересекаются от слова совсем
avatar
Жёсткий Ястреб,
Там проблема, что «самореализаторов» сразу поганой метлой. Зачем конторе вольный человек )
Потому, кстати, и траблы с «после 45» — т.к. у него как правило давно всё есть. А директорских мест на всех таких не хватит.
avatar
В 65 какие %%? для копить? Осталось совсем ничего. Лучше квартиру продать и жить на %%. А дети и внуки пусть сами зарабатывают. Жизнь одна. Почему бы под конец не пожить для себя)
Путешественник, чтоб не работать ей, она же пенсионерка, а пенсия маленькая у врачей, тысяч 20-25 всего
avatar
lizawech, пока накопит, чтобы на %%жить-кончится жизнь. Поэтому надо тратить то, что есть. Квартиру например.
Мечтатаелей много, а живущих на процерты мало. Все как в любых других сферах деятельности
avatar
У меня вот вопрос не по инвестициям) А чего в отпуск-то народ в Берлин ездит? Там все еще есть на что посмотреть без нашей трубы?)))
avatar
На 20 м вы считаете что у вас доход будет в районе 150 тр? Чего то сильно сомневаюсь. К тому же сейчас 150 тр это уже мало. Инфляция за год съедает быстро. Если вы не будите рпирвестировать прибыль, то через 3-5 лет ваши доходы будут как минимальная зп, еле хватать на нужды. Посмотрите на ценик путешествий на 10 дней, только ни какие то Турции Египты, хотя и там можно, Чтобы накопить через год на хорошую поезду на 10-14 дней вы каждый месяц должны откладывать по 70 тр. Хочется людям сказать, люди очнитесь, у нас в этом году практически гипер инфляция произошла. Вы думаете цб экстренно собрался и ввёл ставку на 2 пр,, а потом ещё на ещё на 2 просто на обычной инфляции? Не-а. Вот в США обычная инфляция, так вот они постепенно и повышали ставку, а не резко, а у нас цб уже поняли что переборщил с игрой инфляции и она ускорилась практически переросла в гипер. То есть новости о дорожании продуктов вам ни о чем не говорит и цены на яица которые выросли так сильно тоже?
avatar
Хотя да, признаю я не прав, по поводу вложить 20 м и получать 150 тр в месяц. Только все равно это не много в наше время. Увы инфляция которая ещё будет даже если сегодня остановит сво, как шарик с горки который набрал скорость и катится по прямой. Все равно через 3-5 лет, доход в 150 тр будет уже казаться как сегодня 70 тр. Реальность в магазинах далека от той что нам рисует цб на картинках
avatar
Автор, а Вы не рассматриваете риск того что дивидендные акции пойдут вниз, и будут на дне, к примеру как ВТБ и получается что всем накоплениям конец.

Я сам ищу на что жить на пенсию. Когда 60 лет, риски фондового рынка будут сильно бить по нервам и здоровью.

Копить на депозите, ну да будет поток в виде процентов, но само тело депозита расти не будет и его будет потихой кушать инфляция. Тело депозита обязано расти хотя бы на уровне инфляции.

Стал опять рассматривать квартиры. Так или иначе потихой растут, поток в виде платежей по аренде будет, и будет что оставить детям, а не циферки на экране с надписью Finex ну и тд. Подождать с годик цены присядут и вложиться в Москве Питере на котловане.

Что думаете?
avatar
Phoenix, год максимум. Вторичная упадёт. Потом вырастут риски сво и м2 рост.
avatar
«Извечный вопрос -что делать?'»
Поискать других докторов)
avatar
То чувство, когда после первого абзаца угадываешь никнейм автора.
avatar
В таком возрасте докторов вкладывать все в акции действительно опасно, в их портфелях должны преобладать облигации.
Какойто Неизвестных, А в 45 лет, дивидендные акции?
avatar
Phoenix, Классика — какой возраст, столько процентов облигаций и должно быть в портфеле, 45 % значит доля облиг в вашем примере и каждый год корректировать. Дивиденды, опасны тем, что они не постоянны и изменчивы, зависят от прибыли компании, иногда их может не быть. Облигации же напротив всегда приносят доход, независимо от прибыли эмитента (за исключением явного треша в вдо). Такой расклад сделан потому, что у пожилого человека нет времени подождать 10-20 лет на исправление просадки по акциям, а деньги ему нужны. Молодые же напротив могут долго пересиживать просадку и пополнять счет, у них время еще много.
Какойто Неизвестных, да но если облигации не будут индексироваться на размер инфляции то это плохо кончится, купоны по ним лет через 5могут уже ничего не стоить хотя и будут по прежнему давать 5-10‰ годовых. В этом плане дивидендные акции предпочтительнее, растет тело, хотя это тело может конечно уйти на дно лет на 10.

В этом плане возможно вложения в бетон предпочтительнее.

В общем ищу что-то что будет генерировать денежный поток на пенсии, которая уже близко. Либо смириться что жить на проценты от вклада в банке (не считаю что это хуже облигаций) и проедать тело депозита, а до лет 55 реинвестировать проценты, ради сложного процента.

Но опять таки, инфляция, нестабильная экономика, возможно и тут квартира лучше, хотя и не так растет в цене, зато есть что оставить детям и генерирует денежный поток в виде аренды.
avatar
Phoenix, так не берите длинные облиги, и всегда будете в тренде с инфляцией, мне недвига не нравится из за гемороя с ней, постоянные терки с квартирантами, ремонтами, жалобами соседей, с затоплениями, да и налоговая когда нибудь нагрянет неожиданно, и что толку от роста стоимости квартиры если вы не сможете капитализировать этот рост, а будете только получать арендную плату, которая также не будет побеждать инфляцию. 
Какойто Неизвестных, не совсем понимаю, Вы хотите сказать что стоимость облиг падает только на ожиданиях инфляции? Ну к примеру стоимость арматуры и бетона растет, поэтому облигации сбербанка просели еще на 2%.

Мне казалось основная зависимость только от ставки ЦБ, которая может быть и на уровне условных 8%, при этом квартиры за год могут подорожать на 15% + арендные платежи. Ну да по итогам года ЦБ решит поднять ставку скажем до 10% но это все равно не догонит.
avatar
Phoenix, от инфляции цб рф поднимает и опускает ставку, цена облиг подстраивается под нее иначе никто бы не покупал старые облиги, скажем с меньшей доходностью, купон изменить нельзя если он постоянный, а падением цены и достигается повышение доходности. Квартиры обладают меньшей ликвидностью, их нельзя продать за секунду, в отличии от облиг.
Какойто Неизвестных, ну я знаю как работают облиги. Я про то что их цена это отражение ставки ЦБ которая является отражением роста цен и на помидоры и квартиры. Так вот помидоры у нас могут быть в жуткой дефляции а квартиры в жуткой инфляции, а ставка ЦБ где-то по середине, как и цена облиги, которая может стать ниже 1000 и на погашении заработаешь. Но это все равно доходность будет в рамках ставки ЦБ. Еще про ндфл надо не забыть, если уж на то пошло.
Разве не так ?

Но я соглашусь что аренда это где-то 5-6‰в год от стоимости квартиры.

При этом средний рост квартиры 5% в год если брать лет за 15. Итого 10%.

И вот считаю что облигации возможно выгоднее и проще, если их доходность от 10% в нашем случае.

Если посмотреть по годам, то средняя ставка цб лет за 15 это 8%. Нуу, возможно это больше чем рост квартир за 15 лет + накопленные арендные платежи.

Или я ошибаюсь?
avatar

теги блога lizawech

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн