Блог им. Brahman_Pilorama

Ипотека это всегда взять X а отдать 2-3X

Почему люди не акцентируют на этом простом факте внимание? Именно поэтому в Библии запрещено евреям давать друг другу деньги в ипотеку и в какой-либо рост. А чужим народам — разрешено. Потому что ты со временем станешь владеть всем имуществом и деньгами тех, кому даешь деньги в рост. Именно в этом причина запрета ростовщичества, а не в чем то другом. Это простая математика на долгом временном отрезке.

Но наши люди никогда не заостряют на этом внимание. И идут в пропасть.
1.4К | ★1
17 комментариев
+2
 А ещё наши люди делают вклады. А вклад — это вложить Х, а получить 2Х и больше (на том же сроке, что и ипотека). Но почему-то авторы никогда не заостряют на этом внимание…
avatar
BorisN
BorisN, это тоже зло наоборот
avatar
Брахман Пилорама
BorisN, деньги в банке, на счету или на карте — не твои деньги…
avatar
Виктор Иванов
Ответ просто, надеются, что квартира вырастет в цене на те же 2 -3 раза.
avatar
валеркин
валеркин, логика есть, если не считать, что в реальных деньгах, том же золоте, она не растет
avatar
Брахман Пилорама
+1
Никто золото и доллары не смотрит. Я имею в виду обычного среднестатистического ипотечника. 
avatar
валеркин
+5
благодаря перманентной эмиссии фантиков ты по факту ничего не переплачиваешь. Когда запрещали давать ближнему в рост деньги были деньгами, а не циферками на экранах компьютеров
avatar
Сергей Нагель
+1
Сергей Нагель, в целом верно. С золотом вся эта тема намного печальнее для заемщика. Но тем не менее, выхлоп есть, иначе бы не давали в долг.
avatar
Брахман Пилорама
Брахман Пилорама, реально хорошо всем
avatar
Сергей Нагель
+1
Люди берут ипотеку не только чтобы вложить деньги, иногда нужно где то просто жить, или планировать расширение семьи
avatar
Виталий
Виталий, обычно эти рассуждения — ловушка. Редко когда человек оказался один в трусах и в голом поле, чтобы с нуля влезть в ипотеку на любое жилье. Обычно у человека что-то есть уже, а хочется большего.

Поэтому берем 9 млн на студию а отдаем более 20. И если нет сейчас 9 то откуда возьмутся 20? Ипотека заставит рабски ишачить на второй Х в карман дяде. Само осознание этого должно останавливать.
avatar
Брахман Пилорама
Не знаю как насчёт просто жить, купил квартиру в курятнике в Новороссийске, на этаже 9 квартир, в 2 сделан ремонт, в 6 да же не приступали, живу один на этаже уже год. УК от застройщика, планомерно разваливает дом, горячая вода коричневого цвета, и ворох других проблем, за то ОДН скоро переплюнет квартплату.
avatar
Dvor01
Dvor01, так во многих новостройках. У нас квартира была — такая же история, на этаже жили двое. Остальные ждали когда подорожает и они с выгодой продадут котлованные вложения. Даже ремонт не делали. Вот только продали они с дисконтом к котлованным ценам в основном. А сейчас цены хоть и выросли, но если бы эти деньги лежали просто в долларах = люди бы заработали 2х в рублях, а так они тупо проиграли почти столько же в валюте
avatar
Брахман Пилорама
Инфляция это поправит.
avatar
Джема
Ни убавить ни прибавить.

avatar
yellow
В IT ипотека 4.5% инфляция за последние лет 10 около 10%, вы думаете это плохая сделка:?
avatar
Razumov Sergey
Razumov Sergey, думаю да. 4.5% подняла цены в последние два года на какой процент? В итоге, то что стоило 5 стоит 10. Поэтому тут сразу вы в минусе.
Далее 4.5% на промежутке 20 лет сколько дают переплату?

Ипотека ВСЕГДА не выгодна, по отношению вложил в (например) золото и сберег.
avatar
Брахман Пилорама

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Совкомфлот: танкеры сошли с якоря - текущий год будет ЛУЧШЕ предыдущего, вопрос насколько и стоит ли покупать акции?
Совкомфлот отчитался за 4-й квартал 2025 года — компания продолжает работать в 0 на операционном уровне (всему виной прощальные SDN санкции...
Фото
Олег Кузьмичев
17:30
Криптоиндустрия как новый финансовый рынок
Криптоиндустрия – совокупность рынков и технологических сервисов, которые напрямую связаны с цифровыми активами, в основе которых лежит технология...
Фото
Газпромбанк
16:29
Займер: интерес россиян к кредитной истории растет 🔥
Как часто граждане интересуются своей кредитной историей? Делимся результатами исследования , которое мы провели для РИА Новости. 📝 4 из 10...
Фото
Займер
14:20
Фото
Татнефть отчиталась по МСФО за 2025 год: всё по прогнозу, но главный вопрос — что дальше при текущих ценах на нефть.
Татнефть отчиталась по МСФО — в целом без сюрпризов и ровненько по прогнозу (я оказался ближе всех). Прогноз публиковал в нефтяном срезе...
Фото
Олег Кузьмичев
12 марта 2026, 23:49

полезные записи за 24 часа

★9 8 Рулетка доходностей: Как срок облигации ломает реальную прибыль (Сравниваем ОФЗ и Корпоратов с цифрами)
★6 20 Не хватает баллов до пенсии? Когда их стоит купить, а когда это просто дорогая ошибка
★5 0 ВАЖНО. С понедельника 23.3.26 новый график на срочном рынке Мосбиржи. В избранное. Единая торговая сессия — весь день в рынке.
★4 3 Обзор рисков финансовых рынков от ЦБ в феврале 2026 г. Покупка/продажа акций, корпоративные облигации, валюта и ОФЗ.
★4 2 Сбербанк - есть ли риски у данного кейса?
★3 23 Почему вроде бы умные - проходят мимо денег?
★3 5 Лучшие бумаги недели. Выпуск 759 – обновления для пятницы
★3 27 Продажи автомобиля TENET бьют рекорды в 26г. Откуда он взялся?
★2 10 Ситуация на текущий момент
★2 40 Почему Газпром не растёт?
+150 3 Обзор рисков финансовых рынков от ЦБ в феврале 2026 г. Покупка/продажа акций, корпоративные облигации, валюта и ОФЗ.
+146 83 Азия. Пятница.
+143 2 Сбербанк - есть ли риски у данного кейса?
+137 34 💰 Мой путь от нуля до 9 млн, пассивный доход растёт, или каждый следующий миллион быстрее предыдущего
+137 129 Немного про MAX и ВК... но в целом больше про жизнь
+137 5 Лучшие бумаги недели. Выпуск 759 – обновления для пятницы
+132 22 Проиграна битва, но не война: засуженный на полтора миллиарда Сбер подключил против владельцев торгового знака PayQR тяжёлую артиллерию?
+132 10 Ситуация на текущий момент
+131 2 🛢 Нефть снова в цене. Надолго ли?
+122 23 Почему вроде бы умные - проходят мимо денег?

самые обсуждаемые сегодня

8к А как думаете, Трамп знал, что будет с нефтью, когда СВО начинал?
6к Как закончилась неделя
5к The Financial Times: Из-за нефтяного кризиса Москва за 12 дней получила дополнительно $1,3 - $1,9 млрд; к концу марта эта сумма возрастет до $5 млрд
3к Портфель = Убыток: 90% вложений россиян бессмысленны
1к ЛДВ "Шрёдингера" и ЗПИФ недвижимости

теги блога Брахман Пилорама

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн