Блог им. Brahman_Pilorama

Ипотека это всегда взять X а отдать 2-3X

Почему люди не акцентируют на этом простом факте внимание? Именно поэтому в Библии запрещено евреям давать друг другу деньги в ипотеку и в какой-либо рост. А чужим народам — разрешено. Потому что ты со временем станешь владеть всем имуществом и деньгами тех, кому даешь деньги в рост. Именно в этом причина запрета ростовщичества, а не в чем то другом. Это простая математика на долгом временном отрезке.

Но наши люди никогда не заостряют на этом внимание. И идут в пропасть.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
1.5К | ★1
17 комментариев
+2
 А ещё наши люди делают вклады. А вклад — это вложить Х, а получить 2Х и больше (на том же сроке, что и ипотека). Но почему-то авторы никогда не заостряют на этом внимание…
avatar
BorisN
BorisN, это тоже зло наоборот
avatar
Брахман Пилорама
BorisN, деньги в банке, на счету или на карте — не твои деньги…
avatar
Виктор Иванов
Ответ просто, надеются, что квартира вырастет в цене на те же 2 -3 раза.
avatar
валеркин
валеркин, логика есть, если не считать, что в реальных деньгах, том же золоте, она не растет
avatar
Брахман Пилорама
+1
Никто золото и доллары не смотрит. Я имею в виду обычного среднестатистического ипотечника. 
avatar
валеркин
+5
благодаря перманентной эмиссии фантиков ты по факту ничего не переплачиваешь. Когда запрещали давать ближнему в рост деньги были деньгами, а не циферками на экранах компьютеров
avatar
Сергей Нагель
+1
Сергей Нагель, в целом верно. С золотом вся эта тема намного печальнее для заемщика. Но тем не менее, выхлоп есть, иначе бы не давали в долг.
avatar
Брахман Пилорама
Брахман Пилорама, реально хорошо всем
avatar
Сергей Нагель
+1
Люди берут ипотеку не только чтобы вложить деньги, иногда нужно где то просто жить, или планировать расширение семьи
avatar
Виталий
Виталий, обычно эти рассуждения — ловушка. Редко когда человек оказался один в трусах и в голом поле, чтобы с нуля влезть в ипотеку на любое жилье. Обычно у человека что-то есть уже, а хочется большего.

Поэтому берем 9 млн на студию а отдаем более 20. И если нет сейчас 9 то откуда возьмутся 20? Ипотека заставит рабски ишачить на второй Х в карман дяде. Само осознание этого должно останавливать.
avatar
Брахман Пилорама
Не знаю как насчёт просто жить, купил квартиру в курятнике в Новороссийске, на этаже 9 квартир, в 2 сделан ремонт, в 6 да же не приступали, живу один на этаже уже год. УК от застройщика, планомерно разваливает дом, горячая вода коричневого цвета, и ворох других проблем, за то ОДН скоро переплюнет квартплату.
avatar
Dvor01
Dvor01, так во многих новостройках. У нас квартира была — такая же история, на этаже жили двое. Остальные ждали когда подорожает и они с выгодой продадут котлованные вложения. Даже ремонт не делали. Вот только продали они с дисконтом к котлованным ценам в основном. А сейчас цены хоть и выросли, но если бы эти деньги лежали просто в долларах = люди бы заработали 2х в рублях, а так они тупо проиграли почти столько же в валюте
avatar
Брахман Пилорама
Инфляция это поправит.
avatar
Джема
Ни убавить ни прибавить.

avatar
yellow
В IT ипотека 4.5% инфляция за последние лет 10 около 10%, вы думаете это плохая сделка:?
avatar
Razumov Sergey
Razumov Sergey, думаю да. 4.5% подняла цены в последние два года на какой процент? В итоге, то что стоило 5 стоит 10. Поэтому тут сразу вы в минусе.
Далее 4.5% на промежутке 20 лет сколько дают переплату?

Ипотека ВСЕГДА не выгодна, по отношению вложил в (например) золото и сберег.
avatar
Брахман Пилорама

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Портфель Акции / Деньги (-1,8% за 12 мес). Отсюда путь чаще вверх, чем вниз
Портфель Акции / Деньги продолжает мотать сверху вниз, наискосок. Не с той выматывающей силой, что и рынок акций, просадки портфеля...
Фото
Андрей Хохрин
07:02
Фото
Куда заведет нефтяной треугольник?
Конфликт между США и Ираном продолжается уже почти полгода. Дипломатические инициативы пока не дали плодов, и судоходство в Ормузском...
Фото
БКС Мир Инвестиций
16:29
Прибыль Займера сократилась вдвое
Займер во втором квартале показал смешанные результаты. С одной стороны, чистая прибыль выросла на 10,8% кв/кв, до 484 млн руб., с другой — в...
Фото
Freedom Global
12:54
Фото
Мозговой штурм + обзор трендов, которые определяют инвестиции
Доброго дня. Сегодня наша команда провела традиционный мозговой штурм и я бы хотел познакомить вас с его итогами. Но для начала предлагаю...
Фото
Тимофей Мартынов
24 августа 2026, 18:29

полезные записи за 24 часа

★14 6 Мне дважды отказали в вычете. Но я их переубедил.
★10 188 Указ 604: как государство легально заморозит дивиденды и устроит дефолт по облигациям
★7 112 Попытка давления на человека
★6 0 Шторм на рынке ВДО свежая таблица от 25.08.26
★6 136 Мы требуем от Кремля компенсации за блокировку наших активов в 2022-23 гг.
★6 15 Триллион от физлиц пришел на рынок
★6 1 👌 Надёжный портфель облигаций с ежемесячными купонами — как зарплата, только не нужно работать;)
★4 1 RENI отчиталась за I п. 2026 г. — результат от страховых услуг уполовинился, инвестиционная часть в минусе, но портфель растёт, а buyback работает
★4 10 💵 Что там с длинными ОФЗ? Собираем «вторую зарплату» от Минфина с выплатами каждый месяц
★3 2 Российский фондовый рынок - не казино, а падение рынка и убытки инвесторов имеют экономические причины и не являются случайностью — Директор департамента ЦБ Ольга Шишлянникова
+433 112 Попытка давления на человека
+137 21 Директор ЦРУ приехал в Москву за Канье Уэстом или есть другие причины? Акции и инвестиции
+116 188 Указ 604: как государство легально заморозит дивиденды и устроит дефолт по облигациям
+113 77 Трейдер - одна из худших профессий, которую вы можете выбрать в начале своего пути.
+90 14 10 лет спустя (Почему брокер не читает Швагера) - Привет месье Тимофею Мартынову
+82 26 ЦРУ взяло управление котировками Мосбиржи в свои руки: теперь движение рынка будет по расписанию самолётов
+76 136 Мы требуем от Кремля компенсации за блокировку наших активов в 2022-23 гг.
+56 4 Ситуация на текущий момент
+50 80 Объясните мне про бинткоин.
+49 6 Мне дважды отказали в вычете. Но я их переубедил.

самые обсуждаемые сегодня

12к Посольство США в Москве сняло американский флаг
6к Что происходит. Воларэ аааа, Кантарэ аааа.
4к Неэффективность власти - на одном примере.
4к Дисциплина в трейдинге часть 5 . Интрадей
4к Бесплатная история стаканов / Order Book History / Depth of Market
3к Дисциплина в трейдинге часть 4
4к Азия. Среда.
2к Гражданин ФРГ попытался в суде обойти санкции и получить 87 млн рублей дивидендов по акциям Газпром
1к Очередь Ozon. У дронов новая цель - что об этом известно
1к На Земле всегда день и любой закат - всегда чей-то восход

теги блога Брахман Пилорама

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн