Блог им. AlexM87

Куда пойдут деньги, если льготная ипотека свернётся?

Здравствуйте, товарищи!

Если наконец льготная ипотека и, как следствие рынок недвиги, свернутся, то куда перенаправятся эти деньги? На депозиты, на фондовый рынок или ещё куда-нибудь? Куда подадутся тамошние спекулянты? Там же колоссальные деньги.

Какие есть мысли?

522
19 комментариев
на хлеб
avatar
R🐼G, ржаной
avatar
Top Trader, c рожью неурожай. А так-то да…
avatar

Влад, вполне может быть.

НО! СВО идёт уже 1,5 года и многие из участников могли уже её взять, т.е. частично этот потенциал роста уже израсходован. Тоже самое и про восстановление новых территорий: Мариуполь — оч. крупный город (500 тыс. жителей) был почти полностью уничтожен и, как я понимаю, уже почти полностью восстановлен, т.е. и этот потенциал роста тоже частично израсходован.

Александр Ерохин, кх-мм… По поводу Мариуполя не всё так кошерно… До полного восстановления этого города, даже без учёта Азовстали и прочих промышленных предприятий, там ещё как до Луны раком…
avatar
Ипотека — это не совсем про инвестиции. Какие деньги оттуда должны идти?
avatar
stassel, почему не инвестиции? Сейчас любой, кто может платить ежемесячные платежи, имеет право её взять. Знаю много конкретных случаев, когда недвига берётся как инвестиции.
Александр Ерохин, вот вы и ответили на свой вопрос. Если сферический конь в вакууме, то: льготы снимут, цены упадут, цены упадут, инфляция снизится, инфляция снизится, ставка  ЦБ упадёт, ставка ЦБ упадёт, упадёт и ставка кредита для ипотеки. Ставка ипотеки упадёт — прааавильно, народ подтянется.
avatar
11 11, а вот с тем, что снизится инфляция в случае, если рухнет недвига не согласен. Так как эти деньги, которые раньше сжигались в недвиге, будут тратиться ЧАСТИЧНО на ширпотреб и прочие товары, т.е. один пузырь сдуется за счёт надувания другого, при условии конечно, если правительство не примет соответствующих грамотных мер.
Александр Ерохин, с чего бы это они сжигались?) Если где-то убыло, значит где-то прибыло. А вот если уберешь источник вечного наслаждения — казну, с её щедростью, то денег станет меньше. И у того, инвестора то же. Потому что именно казна и для него является этим бахчисарайским, мля, фонтаном. Просто он не у крана стоит, скорее всего, а чуть подальше в очереди. А так скажут — воды нет — расходимся.
avatar

11 11, в принципе, я о том же и говорю. Просто слово сжигаются мне нужно было взять в кавычки. Деньги, которые «крутят» в сфере недвиги приходят с двух сторон: от государства, когда субсидируется льготная ипотека, и от покупателей.

Государство теоретически может свою «часть» направить, например, на строительство дорог, школ и т.п. от этого вряд ли какие-то новые пузыри или инфляция раздуется.

А вот куда пойдёт «часть» денег, которая принадлежит покупателям (значимую часть которых составляют спекулянты, по моим наблюдения большую). Если на товары ширпотреба, то цены на него вырастут, если на авто, то цены на авто вырастут и т.д. Иными словами, что-то будет надуваться, либо сразу многое, но в пропорциях.

Александр Ерохин, стоп, стоп, стоп. Всё так. Кроме одного — у покупателя денег нет. Он платит частями. Платит банк, который берет взаймы на рынке. Это вы уже большого мнения о покупателях)) Поэтому ценам расти неоткуда. 
avatar
11 11, это — да, платят частями, но там же есть ещё первоначальный взнос. Да и потом эти части тоже куда-то пристраиваться будут, если не «проедятся».
Александр Ерохин, платить придётся больше. Части станут тяжелее. Пристраивать уже меньше придётся. Казна уже не будет так щедра.
 Но ещё раз: это если сферический конь в вакууме выйдет в реальность. А это было только один раз, на моей памяти ( причем, не про ипотеку или кредиты). И уже очень давно.
avatar
11 11, 
>А так скажут — воды нет — расходимся.

я даже догадываюсь, кто ее выпил
avatar
возможно кто то авто начнет спекулировать, кто то в бакс уйдет
avatar
Чужой, рынок авто, как мне кажется, гораздо менее ёмкий, но без сомнения и туда уйдёт часть.
 Льготы отменяют не потому что им так хочется, а потому что денег нет эту льготу отоваривать. Пусть «инвесторы» платят полный процент. Не переломятся. У них уже всё есть, им не на теплотрассе ютиться.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Обновили программу челленджа!
Сегодня стартует наш обновлённый челлендж, в рамках которого мы проведем PRO-эфиры с профессионалами Ириной Шармановой и Владом Умуровым! Это...
Фото
Народный портфель. Норникель снова заменил Роснефть
Московская биржа опубликовала данные о «Народном портфеле» на конец 2025 г. Рассмотрим, какие бумаги были популярны у российских частных...
Фото
Число инвесторов RENI достигло 107 тысяч человек по итогам 2025 года
Получили свежий отчет Московской Биржи. Количество наших инвесторов в течение 2025 года выросло на 45 тысяч человек до 107 тысяч, +73% с декабря...
Фото
Обзор данных Росстата по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г. и по потреблению энергии в декабре 2025г.
Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г.: 👉выработка электроэнергии в РФ — 104,59 млрд кВт*ч. ( -2,69%...

теги блога Александр Ерохин

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн