Блог им. uc3iag

Вторичка в нерезиновой замерла в ожидании

все ждут снижение цены квадрата:


Вторичка в нерезиновой замерла в ожидании


Вторичка в нерезиновой замерла в ожидании
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
331
8 комментариев
+2
Скажу так… Вторичка в Москве имеет явный вектор к падению цен. Причём как правильно отмечает автор в статье, никаких предпосылок к изменению ситуации нет.
Да, все более-менее нормальные варианты подмели, остались в объявлениях различные неликвиды на 90%. Но, ипотечников начинают всё больше и больше поджимать различные обстоятельства. Да и из-за ситуации в стране и вокруг неё люди продолжают уезжать.
Так что… Рынок недвижимости в Москве вниз и точка!!!)))
avatar
Виктор Иванов
С 1 мая ужесточают условия по ипотеке, падение продолжится. Не пойму, где цену 253т за квадрат в Москве нашли?
avatar
Переключая каналы
+1
Переключая каналы, оптимальная цена за м² в Москве от Садового кольца до МКАДа до 2000$ за м². К этому мы и идём.
avatar
Виктор Иванов
Виктор Иванов, а что станет с обеспечением по банковским кредитам тогда??
Если 2000$ (при справедливой цене долларам сейчас около 65 руб) это меньше половины залоговой оценки объектов.
А за МКАДом что тогда 1500 долл?
avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
Sergio Fedosoni, а кто тут говорил о справедливой цене по 65 рублей за один доллар? В Подмосковье, ессно, цена будет меньше 2000 $ за м².
avatar
Виктор Иванов
Виктор Иванов, так она сейчас именно такая, а себе стройки повыше 150 тыс руб выйдет, ну и не забываем про 1/3 городу отдать и соцобъекты

Мортон тут рассказывал что им в Балашихе строить вообще в убыток, ибо несколько млрд на школы, сады, поликлиники надо потратить, и без ввода их в эксплуатацию ни один дом не примут…
avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
Sergio Fedosoni, курс рубля к доллару неизбежно вырастет свыше 100 рублей за доллар к этому лету. Учитывая состояние российской экономики падение рубля и далее продолжится.
avatar
Виктор Иванов
+1
Виктор Иванов, кстати посмотрите сегодняшнего Верникова — он умные вещи говорит — откуда спрос на доллар ???
отдать все вклады в валюте (их 25 млрд. осталось,  если не меньше уже) — да хоть завтра, просто это оставлено на час х в загашнике...
если не будет выпускать нерезов — то мы надолго застрянем в канале 70-84 (хотя справедливая цена 65-68 из баланса реального импорта и реального экспорта) — но она фискально мало кого устраивает.
avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Обновление терминала БКС: улучшена форма заявки и дополнен виджет котировок
Новое в веб-терминале БКС: улучшена форма заявки и дополнен виджет котировок    В свежем обновлении улучшили работу с заявками и...
Фото
БКС Мир Инвестиций
14 мая 2026, 12:57
Фото
📊 Ресейл Инвест: статистика и развитие платформы
Платформа «Ресейл Инвест» продолжает активно развиваться и набирать обороты внутри экосистемы «МГКЛ». С начала 2026 года на платформе...
Фото
MGKL
15 мая 2026, 10:00
Сеть «ОКОЛО» достигла 6 000 магазинов
📌 Юбилейная торговая точка открылась во Всеволожском районе Ленинградской области, где уже работают 312 магазинов сети. Франчайзи выбирают «ОКОЛО»...
Фото
X5 Group
15 мая 2026, 16:15
Фото
Хэдхантер. Отчет МСФО за Q1 2026г. Всё будет непросто…но…есть надежда.
Вышли финансовые результаты по МСФО за Q1 2026г. от компании Хэдхантер: 👉Выручка — 9,49 млрд руб. (-1,5% г/г) 👉Операционные расходы —...
Фото
Валентин Погорелый
15 мая 2026, 15:31

полезные записи за 24 часа

★8 1 ☃️ 10 самых популярных ОФЗ для пассивного дохода у инвесторов
★5 3 АО Полиметалл: панда-бонды и делистинг, которого не было
★5 31 ТГК-14: компания, которая купила сама себя
★4 0 Инфляция в начале мая — внутренний туризм повлиял на недельные темпы, но месячный пересчёт апреля вселяет надежду!
★3 4 Анализ трендов
★3 1 ⚡Цена газа в Китай из России в 3 квартале вырастет на 60%
★2 23 Китайцы выпустили бизнес-седан за 700 тысяч рублей.
★2 69 Кто хотел доллар по 29 руб? Вот он вам!!! Налетай - покупай
★2 65 Почему китайцы так громко харкают и сморкаются?
★2 2 Ростелеком (RTKM). Отчет 1Q 2026. Дивиденды. Перспективы.
+154 31 ТГК-14: компания, которая купила сама себя
+115 69 Кто хотел доллар по 29 руб? Вот он вам!!! Налетай - покупай
+77 48 Итоги визита Трампа в Китай
+57 0 Инфляция в начале мая — внутренний туризм повлиял на недельные темпы, но месячный пересчёт апреля вселяет надежду!
+57 47 🤡 По какой-то причине Евротранс вызывает бурную реакцию у Пульсян
+56 65 Почему китайцы так громко харкают и сморкаются?
+51 8 Отчёт 13F Berkshire Hathaway за I квартал 2026: Абель возвращает авиакомпании и удваивает ставку на Google
+50 86 Какие вопросы задать стабильно зарабатывающим трейдерам?
+48 2 ❗️Соби-Лизинг, Роял-Капитал, СибАвтоТранс – в первый раз? Евротранс 😊 🤟
+46 1 ☃️ 10 самых популярных ОФЗ для пассивного дохода у инвесторов

самые обсуждаемые сегодня

22к Решил проверить старое доброе правило....
12к Почему индекс акций не растет при ускорении покупок физлицами?
11к О черных списках!
10к Кнопка бабло есть. Про трейдеров
11к Глобалисты нас прогнули. Лавров открывает двери России для мигрантов из Пакистана.
6к Cупруги с образованием оказываются более надёжны в браке, чем необразованные и бедные
3к Инвестиционные тортики: 🍰 Почему новичкам стоит начать с ПИФов, а не с акций крупных компаний? | Часть 1.
2к Топ акций для инвестора(моя подборка +цены входа)
2к В бложиках крахают и это радует.
2к Ростелеком (RTKM). Отчет 1Q 2026. Дивиденды. Перспективы.

теги блога ПлощадьДНР

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн