Квартиры в столице

07 марта 2023, 18:19
|
Mr Agilent

Коллеги, кто знает, что будет с ценами на новострой в Москве?
Думаю взять квартирку…

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

606

23 комментария

Бери! Если для себя, а если как инвестиция, то я как раз прекращаю это делать нынче.

Олег Ков

07 марта 2023, 18:21
Ответить

Олег Ков, себе, семье…

Mr Agilent

07 марта 2023, 18:23
Ответить

сочи питер москва — можно брать всегда и не раздумывая

vchera

07 марта 2023, 18:22
Ответить

зачотный троллинг… ну купишь… в льготную ипотеку… а потом не продашь… недели 3 назад один такой страдалец пошел на ббанкротство… брал квартиру в ипотеку за 14 мио в льготную ипотеку… а продать может за 8 на вторичке...

ves2010

07 марта 2023, 18:29
Ответить

ves2010, план — брать для себя. Там рогом упрешься но закроешь!

Mr Agilent

09 марта 2023, 08:42
Ответить

На первичку цены в Москве пошли, наконец-то, вниз. Так что, если берёте себе и без огромных ипотек, то, побегав-поискав, думаю найдете нужный Вам вариант.

Виктор Иванов

07 марта 2023, 18:30
Ответить

Никто не знает что точно будет… Если норм доход, то можно, тем более если норм доход и берёшь в ипотеку… Но будет дешевле, правда не известно в какой валюте))… Но на панике в падении тогда кредита-ипотеки не будет… И тогда не возьмёте… Если уверены в каком-нибудь очень ликвидное активе, то канеш лучше переждать… были бы деньги и необременительна ипотека, я бы взял, даже если хай по ценам, лишь бы норм локация.

Двоечник

07 марта 2023, 18:42
Ответить

Как вы там жить собираетесь? Я один раз на повороте к дому 2 часа в пробке простояла.

Мадам Лизюкова

07 марта 2023, 19:07
Ответить

Мадам Лизюкова, локация — не сама Москва, а ее адм.район (удаленный)

Mr Agilent

09 марта 2023, 08:43
Ответить

если есть возможность подождать 1-2 года то подожди квартиры упадут в цене а если надо прямо срочно брать то бери с минимальной ипотекой. большая часть объектов завершится через год или два и цена сильно обвалится на эти все квартиры.

Авраам Балаболин

08 марта 2023, 06:40
Ответить

Авраам Балаболин, именно так.

Starushka

08 марта 2023, 13:30
Ответить

Авраам Балаболин, поясните? из-за геополитики/мобилизации?

Mr Agilent

09 марта 2023, 08:45
Ответить

Mr Agilent, на самом деле много факторов сейчас играющих против роста чем за него. мобилизация будет еще вторая волна скорей всего. геополитика много кто покидает Россию или покинул и будут продавать квартиру. очень большое количество квартир построили и больше 50 % людей в кинулись как в инвестицию а не чтобы жить там то есть квартира пустует. а еще много чего не достроили и еще собираются строить. после ковида была большая смертность в стране да и на СВО тоже будут погибшие. с каждым годом падения уровня жизни. уход многих компаний с рынка труда сокращение гос и различных программ вызывает безработицу. и т.д. я не пессимист просто не сильно все хорошо идет сейчас у нас. сейчас налетят люди и начнут орат что все фигня и т.д.

Авраам Балаболин

10 марта 2023, 13:54
Ответить

Авраам Балаболин, я с вашими мыслями согласен. НО! куда едут люди в случае безработицы и т.п.? В Москву!

Mr Agilent

10 марта 2023, 13:57
Ответить

Mr Agilent, да нет не всегда так. в Москве такая же будет безработица там и своих обормотов море. в таком случае люди начинают меньше тратить что влияет на магазины на выручку. а если меньше выручка то и столько магазинов не надо опять сокращение.все взаимосвязано. люди будут устраиваться на военные заводы они будут востребованы государством жить дачной и сельской продукцией кто то может переехать и в деревню жить.

Авраам Балаболин

10 марта 2023, 14:18
Ответить

Авраам Балаболин, вы здраво рассуждаете. Но я думаю, как всегда наше правительство+ЦБ просто сделают инфляцию поболее. И то что стоит 1млн, будет стоить 3 млн… А по з/п будет не такой рост. Т.е. издержки переложат на население, в остальном то же что сейчас… Так что по мне квартиры не подешевеют…

Mr Agilent

10 марта 2023, 15:18
Ответить

Mr Agilent, ставлю на огромную инфляцию, а ее с кредитом встречать веселее) Если успею взять…

Mr Agilent

10 марта 2023, 15:20
Ответить

Mr Agilent, большая инфляция уже была в этой стране и это будет конец для всех отраслей встанет все о недвиге даже думать не будет ни кто.

Авраам Балаболин

11 марта 2023, 12:14
Ответить

Mr Agilent, смотрите если будет большая инфляция то накопления людей можно сказать сгорят. а если будет инфляция недвига тоже подорожает люди сами ее задерут и опят еще больше застой на рынки первоначалка сгорела из за инфляции и + цены подорожали. рынок недвиги надо вернуть в 2019 год с нынешними зп она реально будет доступной и оживет.

Авраам Балаболин

11 марта 2023, 12:12
Ответить

С ценами ничего не будет. Цены на квартиры падают инфляционно. В рублях цена будет дальше плавать. Скорее падать, чем расти. Но не значительно.
Покупать нужно в ипотеку только то. Что способно ее содержать. Не важно, вы в ней живете, или кто другой. В противном случае ничего хорошо в этом нет. Первичка очень дорогая щас. И дальше будет дорогой, но рано или поздно свалится до вторички. Времена, когда покупали в инвестиционных целях прошли.