Что случилось с тем таунхаусом?

Что в итоге случилось с таунхаусом, тем, вторым, который я до 5 января уступал по себестоимости в 125000 $?

✅ В итоге новый собственник вышел на контакт, внёс первоначальный платёж в 37500 $, и переуступка произошла.



Мы успели внести этот платёж вовремя!

Почему я пошёл на этот шаг и продал по себестоимости? Потому что это классный объект, который при невнесении первоначального платежа вновь возвращался бы застройщику, и он начинал бы его продавать уже по цене 171000 $.

📍Просто жаль было упускать данный перспективный по доходности проект, дополнительно теряя ту залоговую часть, которую я внёс на самом старте.

Да, теперь основную доходность получит при последующей перепродаже новый собственник. Но лучше, пусть заработает он, чем никто. В этом есть польза.

На начало 2023 года новый хозяин таунхауса выставляет его в продажу уже за 160 000 $ (чуть ниже цены застройщика).

А то, что спрос будет, сомнений нет, потому что таунхаусы в Батуми и окрестностях — это вам не квартиры. Это на данный момент низкоконкурентный сегмент недвижимости в регионе.