Купить ли офис с доходностью 10% годовых в рублях

Где то запахло позитивом? Рано…

Купить.

Давите цену минимум до 15% доходности, а еще лучше 20.
Хорошую корову не продают, еще разведайте причину продажи, там может быть ответ…

Бери

Вроде серьезные лоди, а пишут… Не серьезно как-то

ну а ты узнай почем сдаются офисы по соседству… и просто рядом...
ну и опять же… зачем хороший бизнес продавать? и узнай почем налог на недвижку... 

10% для недвигине неинтересная доходность. Посмотрие возможность использования под иные виды деятельности. Если кроме офиса ни под торговлю ни под иные цели (вроде парикмахерской)не годится, пр этом в этом районе офисы сдаются (по обьявлениям) это сверхриск получить некому ненужный бетон да еще по цене золота.ИМХО конечно.

33 метра за 80 к в мес?? Это где? На Бауманской Разве что или в сити?
Тут блин 110 квадратов с ремонтом и парковкой и охраной за 60 сдать не могут 3 мес…

Офисов щас свободныйх навалом, а с учетом продолжения СВО еще больше будет.

Если отдельный вход и нет ограничений по использованию помещения, то может и стоит рассмотреть. 10 млн.  правда сумма очень не маленькая.
10% в ком. недвиге это не много. Хотя в последние годы это уже норма. 15-20% годовых это уже в прошлом и большая редкость. В области на 10 млн можно несколько подобных объектов купить, снизив риски.