Дом: для себя или инвестиция

Я со своим выбором и домом в Батуми определился. Что насчёт тебя?


Понимаю, что это такой выбор, где нужно взвешивать и увязывать многое. Если для себя.

А если для инвестиций, то тут совсем другой подход.

Дело в том, что у застройщика в том комплексе в Батуми таких домов не осталось уже. Есть 3-этажные дома 238 Квм, есть квартиры в 5-этажном здании. А 2-этажные домики 151 Квм закончились.

Однако я заключил договор на 2 дома сразу. Были у меня свои мысли.

Но теперь я готов 2 дом перепродать.

Цена, напомню, 151000 $. Первоначальный взнос 42%, далее поквартальная рассрочка до октября 2024 года.

В разрезе инвестиции этот объект представляет собой 3 варианта:
1. Перепродать ближе к сроку сдачи. Потенциал роста за 2 года: 100%.
2. Сделать ремонт и продать. Зависит от стоимости ремонта. Важно его сделать дешевле, и включить в стоимость дома подороже, но в рамках рынка.
3. Сделать ремонт и сдавать в аренду. Пассивный доход, на мой взгляд, получится достойный.

Такой вариант. Если же все же рассматриваете этот дом для жизни, то как минимум один сосед с инвест и предпринимательским мышлением у вас будет. Это я 😉

По всем деталям дома, по вопросам покупки можете смело писать мне в комментариях.