SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. zpetr
Что можно купить за 300 тысяч долларов в Москве и у янков.
- 23 августа 2022, 23:30
- |
За примерно 300к можно взять вот такое в Атланте, в Джоржии(Грузия) в пиндостане. Где хороший климат, нет зимы.
И в наших любимых Люберцах. Все знаем че это такое. Но я все таки напомню)))
Примерно так будет выглядеть ваше жилье премиум класса с эпотэкой под 10 процев:
Думаем почему оно так стало. Может все таки в России всё дорого?
теги блога Лом
- CNYRUB
- etf
- EURUSD
- Evergrande
- IMOEX
- interactive brokers
- S&P500
- Авто
- автомобили
- акции
- аналитика
- Аргентина
- Байден
- банки
- брокеры
- валютная выручка
- Валютный контроль
- Вася
- вечный рост
- Владимир Путин
- вопрос
- ВТБ
- газик
- газпром
- геополитика
- Германия
- денежно-кредитная политика
- детский мир
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- заблокированные активы
- золото
- Израиль
- инвестиции в недвижимость
- Индекс МБ
- Индия
- интервью
- инфляция
- инфляция в США
- иран
- Китай
- ключевая ставка ЦБ
- ключевая ставка ЦБ РФ
- Конференции смартлаба
- конференция смартлаба
- коронавирус
- коррекция
- криптовалюта
- лчи 2021
- МВФ
- ммк
- Мобилизация
- мобильный пост
- Московская Биржа
- Налогообложение на рынке ценных бумаг
- НАТО
- натуральный газ
- нерезиденты
- Нефть
- нлмк
- обзор рынка
- облигации
- Олаф Шольц
- опрос
- открытие
- открытие брокер
- офз
- оффтоп
- Палестина
- происшествия
- Путин
- Распадская
- русал
- санкции
- сбер
- сбербанк
- СВО
- северсталь
- смартлаб
- СПб Биржа
- ставка ФРС США
- Степан Демура
- сша
- Такер Карлсон
- тинькофф банк
- торговые сигналы
- трейдинг
- Украина
- форекс
- фридом финанс
- ФРС США
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- ЦБ
- ЦБ РФ
- экономика Аргентины
- экономика России
- яндекс
Смешно? И мне нет, это Россия! ©.
Гуглить Mantera Seaview Residences.
ВПК России — лучший,
машины у них не той системы))
А эти муравейники в люберцах по 18 млн- памятники глупости.
P/S/ У меня дом в деревне с газом, водой.отоплением в 60 кв.м. стоит 150 тыс РУБЛЕЙ
Что так зиму то засирают
Я в том числе поэтому в недвижку не лезу: у меня весь капитал белый, зачем мне лезть соревноваться с ворами у кого денег больше, да еще в неликвид?
Изучаю сейчас забугорные варианты инвестиций в private equity и хэдж-фонды.
Но против «заработал-вывел-выпил» тоже ничего не имею)
DJ и SnP в период 1968-1982
С уважением
P.S. Про DAX и NIKKEI даже вспоминать не буду…
Эм… Про период с 2000 по 2013 год я так понимаю вы не слышали?)
Все так. Я о тезисе про горизонт более пяти лет. Были периоды и у сиплого когда он более пяти лет давал отрицательную доходность, даже номинально и даже при полной доходности.
В Москве, что под Люберцами, счастливы Анна Чапман и Алина Кабаева, а в Джорджии страдала Анджела Дэвис. В Люберцах люди живут по скрепным понятиям, а для штата Джорджия впервые в истории была написана Конституция каким-то рабовладельцем, у которого на могильной плите даже постеснялись написать, что он был президентом США.
Как можно сравнивать эти места?
На зарядку рано я встаю
За разрядку голову сниму
Закаляю свой я организм
Берегись капитализм
Ускоряюсь я в шестнадцать лет
Ускоряется колхоз Рассвет
Ускоряется моя страна вот такие брат дела
Я буду жить теперь по-новому
Мы будем жить теперь по-новому
А любо любо Любэ а любо любо Любэ
А любо
Люберцы мои
1. Царь все еще будет.
2. Царь все еще будет печатать рубли.
3. Богатые россияне все еще будут скупать недвигу этажами.
4. Коррупционеры все еще будут брать взятки недвигой.
С первого камента ржанул. Вот же они, умники. Всё то знают. Гнилой каркаааасник! Берём конуру в обоссаных Люберцах, Маня! Решено! Хотя постойте… У этих выродков даже на Люберцы в ипотеку кэша нет. ;)
Или ты хочешь сказать, что 300к евро за 62 метра в Люберцах — это ходовой товар? И сколько же тогда аренда такой квартиры стоит? Аренда должна быть тоже дорогущей при таких ценах. Если это не так, какой смысл покупать, надо арендовать.
В моем захолустье за 300к евро можно купить хороший каменный дом от 200 до 400 метров, с приличным куском земли.
Сколько стоит аренда 62-метровой двушки в Люберцах тогда?
Geist, таки открываете cian и находите шо-нибудь: вот я ограничил 30к и 58 общих квадратов и шо-то нашлось
lyubertsy.cian.ru/map/?center=55.68380241265522%2C37.91167594492436¤cy=2&deal_type=rent&engine_version=2&maxprice=30000&minarea=58&offer_type=flat®ion=175231&room2=1&room3=1&type=4&zoom=13
— это не 300, а 360к долларов
— Джорджия большая и по большей части это жопа мира. Люберцы имеют прямую связь с мегаполисом, общественный транспорт и вот это всё. В Атланте транспорт… ну я бы на него не рассчитывал. Посмотрите на цены в окрестностях Нью-йорка
— Стоимость владения этим домом заставит плакать любого люберчанина
— Дом, как верно подмечено, построен из говна и палок, зимой там не замёрзнешь особо, а вот охлаждать летом непросто
— Посмотрите что можно построить на загородном участке за 18млн рублей, 3.5 миллиона на которые вы округлили оставьте на покупку участка
В МО, к примеру, за $1,5 mio можно купить шикарный дом (от 1000 кв. м, участок от 50-100 соток, fully furnished) в месте с хорошей локацией (ну, скажем в пределах 15 мин от МКАД).
В Москве за эти деньги в хорошем месте получишь 100+ кв. м (разумеется, fully furnished).
В Монако или Л.А. — халупу или сарай.
Как-то так
С уважением
Дешевле 20-ки евра за метр будет старый кондо на отшибе с окнами в гору.
Л.А. — не самый дорогой город для приобретения недвиги. Сан-Франциско дороже, за Нью-Йорк, Вашингтон и окрестности и говорить нечего. Зато в Л.А. с бабами значительно кошернее (равно как в С.Ф. с мужиками), а ты писал, что это важно )))
С уважением
Соберешься — дам пару телефонов )))
С уважением
P.S. Там одних русскоговорящих официанток модельной внешности в ресторанах — как г«вна за баней ))) Не всем везет в Голливуд (((
А что? Элитные салоны все свалили из Л.А.? Скандалы с блядуариями закончились? Звезды теперь присовывают строго в приватном режиме на вилле у Стивена Спилберга?
С уважением
Я 2 раза (2 раза, б@ядь!, зачем?) съездил по работе в командировку и с удивлением обнаружил, что в этом «городе невест» все бабы делятся на страшных и беременных и на страшных с коляской.
В Москве же в сегменте 3-5 тыр/час встречаются достойные варианты ))) Хотя и на любителя, IMHO
С уважением
P.S. UAE и Swiss в плане платного секса сильно дороже Л.А. Не заметил, чтобы это кого-то пугало
P.P.S. Самые страшные бл«ди в моей жизни — это „алтайска вахта“ в Новом Уренгое. Вот это жесть…
Если реально — завтра готов подъехать.
Нечто похожее Продажа дома 790м² ул. Центральная, Апрелевка, Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Фрунзевец поселок м. Саларьево — база ЦИАН, объявление 275963752 (cian.ru)
Купить дом 800м² Московская область, Одинцовский городской округ, Горки-2 поселок м. Крылатское — база ЦИАН, объявление 273474021 (cian.ru)
Продажа дома 700м² Московская область, Истра городской округ, Веледниково деревня, Пенаты коттеджный поселок — база ЦИАН, объявление 272816332 (cian.ru)
Я не риэлтор — ко мне подъезжать не надо.
На приведенный объект ссылку не дам — сам планирую прикупить. Тем не менее, объект с экспозиции не снят — поиск Вам в помощь.
С уважением
До этого смотрел участки без подряда в КП 20-50км от Москвы. Так там $1.5kk за голый участок 30 соток без дома. Например Emerald Village.
Дом без отделки — от $3,5 mio
Дом с шикарным ремонтом и мебелью — от $2.5 mio
Такие вот парадоксы рыночной экономики
Земля в Агаларов Эстейт еще подороже будет. А толку — там пафосно, но очень неуютно.
И т.д., и т.п.
С уважением
Хотя участок маловат конечно — скорее, формат таунхауса
С уважением
P.S. В ближайшем подмосковье с инфраструктурой и логистикой все сильно лучше, чем по России в целом, IMHO
Однако, как человек, родившийся и выросший в Ленинграде, работавший в ЛО, покатавшийся по стране, имевший дом в Твери (на Волге) и перебравшийся в российской резиденции в Подмосковье (в Москве провел в общей сложности 2 года — вообще не понравилось) — могу сравнивать.
Логистика и инфраструктура — это очень важно, IMHO. Рискну утверждать, что это самое важное.
С уважением
Даже выровненная грейдером и просыпанная щебнем она выступает профессиональным убийцей днища и подвески...
С уважением
Т.к. Вы в-основном правы
Но мой каммент был не про жизненные ценности
А токмо про бытовые необходимости и удобства
— школы и детские сады (кому важно)
— поликлиники и стационары (всем нужно)
— рынки и торговые центры
— сферу развлечений
— безопасность вокруг периметра
— транспортную доступность для редких гостей
— удобную транспортную доступность а/п (для себя)
— ну и прочие редкие вкусняшки
С уважением
в америке ты покупаешь дом с землей...
дом изнашивается а земля дорожает...
а в россии ты покупаешь квартиру — бетон… который изнашивается -2% в год… что на сумме в 300к дает -6к баксов убытку ежегодно
Давайте тогда сравним дом в пригороде Самары и квартиру в Нью-Йорке?
Дом на 200 квадратов, побережье Карибского моря, городок типа местная Рублёвка
45 тыс $
Давайте сравним аналогичную халупу в Мухосранске
и эпарты в центре Нью-Йорка.
Гомосеки подтянулись!
Ну про Люберцы тут очевиднейший поклеп! И чтоб восстановить справедливость пришлось вспомнить какой у меня пароль в смартлабе и разоблачить сиё надувательство!
Поясню, на фото дом по адресу «ЛЮБЕРЦЫ, улица ЮНОСТИ, ДОМ 11» (для справку я живу по адресу «ул. Юности, дом 7» ). Это не премиум класс, а эконом так еще и убогий эконом (у ПИКа серия ПИК2 лучше чем эти дома, хотя тоже то еще г...).
Ценник неадекватный кто-то выставил на сайте, так как рыночная цена такой квартиры сейчас 11-12млн рублей т.к. эта квартира в 10 минутах от метро м.Лухмановская и м.Некрасовская. Ну и курс рубля в моменте тоже «на лоях», что дополнительно искажает цену в сторону завышения.
Если взять ее рыночную цену то она будет не 300к$ стоить, а 200к$ при курсе 60р/$, а если курс рубля будет в районе 70р/$ как у нас хотят сделать в минфине то такая квартира уже будет стоить 160к$.
Так что тут явная неправильная оценка сделана. И вообще давно уже понял что средняя квартира в МСК стоит столько же сколько средняя стоимость недвиги в США и тут нужно не картинки с красивыми домами смотреть, а график (картинка к посту). Поклёп раскрыт, все свободны, атака ГОСДЕПа на скрепы отбита успешно) УРА товарищи, теперь можно занять боевые посты на диванах!