Блог им. mar

Продать авто , а дальше что : купить недвигу ? открыть вклад под 20% на 3 года?

    • 04 марта 2022, 11:43
    • |
    • mar
  • Еще
Зашли с родственником в салон Тойоты. Я кнешна знал, что цены выросли… Но что настолько — я просто оху… был сильно удивлён.
То, что родственник брал осенью за 5,5млн — теперь почти 13..
И он спросил — может ему сейчас  выгоднее будет продать тачку (пробег небольшой — только первое ТО прошли)- и купить 3 простенькие однокомнатные на вторичке (бабушатник)где-нибудь в Уфе или Казани и сдавать? Или положить в банк на вклад под 20% на 3 года с ежемесячной капитализацией?
Вариант акций и ОФЗ он не рассматривает — человек в годах, да и не хочет рисковать.
ПЫСЫ: кругом риски: авто могут угнать или авария, на рынке недвиги могут быть стагнации, вклады могут заморозить или эти проценты намного  отстанут от инфляции как в начале 90х
★1
47 комментариев
+3
Продать то можно, но ну думаю что кто-то возьмёт даже за 6
avatar
Ед В
+3
Если не секрет, кто даёт 20% с ежем. капой на 3 года?
avatar
pyzhyk
pyzhyk, есть банки… банки ру для начала — а потом звонок в офис
avatar
mar
mar, я в курсе про банки ру, и про то, что таких вкладов сейчас не существует(это против здравого смысла). 
avatar
pyzhyk
pyzhyk, скрин не буду делать… палить контору… у этого банка и брокерская контора есть… ручками уважаемый кнопками)))
но банк не во всех городах- но и в крупных есть
avatar
mar
+3
где же он найдет вклад под 20% на 3 года
avatar
Александр Симонов
+3
Александр Симонов, да легко, в каком-нибудь «Банке Реконструкции и Развития Мухосранска» или Банке «Оу! Щит»…
avatar
Коля Маргин
Kolya_Margin, да и что,,, раскидать по 1,4 млн… профит
avatar
mar
+2
может ему сейчас  выгоднее будет продать тачку

Вопрос — кто купит по такой цене? Цены по сути запретительны, так как тачек практически нет в наличии, а поставки новых пока неопределены.

 

avatar
Вася Пражкин
Вася Пражкин, хахаха… эта машина за эту цену идёт под заказ…
avatar
mar
+1
покупать и сдавать квартиры.тем более в старом фонде точно не вариант… выхлоп будет нулевой… коммуналка растет… да еще центральное отопление… топят с октября по апрель… про то что можно сдать неадекватам даже не говорю… вообщем один гемор
avatar
север
инвестор староверъ, в казани меньше 20+ КУ не сдают 1 комнатную. новый фонд дорого и некачественно. А старый можно уже стразу сдавать- мебели немного и технику. А первичку покупать — сейчас меньше чем 1-1,5 ляма на ремонт надо- всё дорого
avatar
mar
+4
недвига — самый консервативный вид инвестиций.
А вообще странный у вас знакомый, он авто тоже покупал как инвестицию?? Или все же для необходимости/бизнеса/развлечений? Это все равно, что я купил себе новые джинсы, через день прихожу, а на них цену подняли в 3 раза!!! я продаю свои джинсы и похожу пока в трусах, а деньги на вклад положу под 20%
avatar
Финансовый трутень
Финансовый трутень, были деньги — обновил авто. вот и он сказал — поезжу на жигулях
avatar
mar
+1
mar, ну, тогда ему это авто по сути и не нужно было, если он готов ездить на жигулях, тогда имхо лучше продать его (если купят)
avatar
Финансовый трутень
Финансовый трутень, ну просто у чела были свободные деньги- ну купил. Просто сейчас соотношение цены недвиги и этого авто сильно сместилось в пользу авто. вот и загорелся чел
avatar
mar
+1
mar, так это цены новых авто, которые в САЛОНЕ,  он же понимает, что не продаст даже за те деньги, что заплатил за нее до подорожания?
avatar
Финансовый трутень
Финансовый трутень, вы точно в РФ живёте? это раньше было — новое авто за ворота салона — и через день минус 10% от цены… а сейчас ситуация другая.
avatar
mar
mar, а сейчас из салона выезжаешь и +10% к цене?
avatar
Финансовый трутень
Финансовый трутень, нынаю… у меня нет таких денег, чтобы чтото купить и выезжать из салона… скоро, наверное, каждого покупателя будут так провожать:

avatar
mar
mar, да, скоро в салоне менеджер, продавший авто, будет еще в подарок минет делать клиенту.
avatar
Финансовый трутень
Финансовый трутень, 
а можно мне менеджера женского пола ?

avatar
товарищ масон
товарищ масон, нет :-)
avatar
Финансовый трутень
Финансовый трутень, 
ну хотя бы Галину Николаевну из бухгалтерии
avatar
товарищ масон
товарищ масон, 120кг живого веса? :-)
avatar
Финансовый трутень
Финансовый трутень, 
зато сиськи 
avatar
товарищ масон
+4

ГГГ, а желающих купить много сейчас?

 

Я уже давно себе дом присматриваю. Люди годами продают дома и участки по вкусным для себя ценам, но никто у них не покупает.

 

Рыночная цена это не та по которой хочется продать, рыночная цена это та по которой покупают. К сожалению большинство риэлторов об этом не знают.

 

Боюсь что авто быстро продать за хорошую цену будет сложно.

avatar
Челентано
+1
Челентано, сам удивляюсь- кто по таким ценам покупает.значит есть ещё «подполковники с 1 комнатными » сейфами с налом
avatar
mar
+2
купить 3 простенькие однокомнатные на вторичке (бабушатник)где-нибудь в Уфе или Казани и сдавать?
У недвиги амморт большой, плюс расходы на управление. 
avatar
Коля Маргин
+1
Kolya_Margin, ну управлять он сам на пенсии. а геммор есть -знаю. сам когда то сдавал
avatar
mar
mar, я и щас управляю «бабушхатой» — имущество моё, но выхлоп совсем не тот который ждал, одна радость — рента гасит уже 5 лет взятый кредит и полностью квартплату двух квартир (без доп. дохи). 
avatar
Коля Маргин
+2
А если сказать беру за 13 продаваны ответят — не продается. Информация от менеджера Тойоты. Да и продаст родственник годовалую Тойоту в лучшем случае за те же 5,5 млн. Но это лучше, чем летом за 3 млн. Верьте дальше в рост цен.
avatar
consar
consar, уже откуда то перекупы звонили -за 9 предлагали… а вы и дальше ищите за 5 в данный отрезок времени))) верьте  в снижение цен и дальше)))
avatar
mar
+2
 На пике волны совершаются самые необдуманные поступки…
avatar
Михаил Шварц
Михаил Шварц, вот и он сейчас в думках
avatar
mar
+3
То что они нарисовали цену 13 млн, еще не значит что кто-то купит
avatar
Gypsy
Gypsy, в том то и дело что ещё и под заказ — эти авто нет в наличии. подними жопу-сходи в салон-увидишь сам. а то строчишь тут как ромашка «купят не купят»… если у тебя нет 13 лямов — это не значит, что у других их нет. раз покупают — значит ктото боится, что деньги сгорят
avatar
mar
mar, 13 и 5.5 это больше чем 2х. Каким надо быть дауном, чтобы переплачивать такую сумму? Я сам заказал авто, и сейчас рассматриваю возможность взять новую или почти новую на 20-30% дороже, но не на 100-150%))
avatar
Gypsy
Gypsy, сам в ахере… в конце того года от цен за 10 лямов на трёхсотый крузак удивлялся. а сейчас уже даже не знаю что дальше будет
avatar
mar
mar, многие дилеры просто задрали цены, просто из-за того, что непонятно что будет. Многие вообще остановили продажи, так как непонятно какие цены ставить.
avatar
Gypsy
Gypsy, угу. Сегодня спецом заехал в пару магазинов, торгующих лодками и лодочными моторами. На всех лодках и моторах висит табличка «Забронировано» Продавец клянется, что весь товар раскуплен на прошлой неделе, просто еще не успели забрать. :) Бизнес есть бизнес. 

avatar
Денис Кобелев
Gypsy, на 20-30% дороже отдавали задолго до кризиса. Теперь вряд ли так расщедрятся
avatar
bstone
+1

Продать машину, и купить три квартиры? Это серьёзно?? Я абсолютный ноль в машинах, поверю на слово. 

 

Если такой вопрос возник, то, я бы сказал, нет. Продаст эту, а на чем ездить будет? Да и «купить квартиру под сдачу» — это вариант начала 2000-х. Сейчас сдачей надо заниматься. Опыт чисто единичный, зато мой собственный.

 

ЕСЛИ я всё правильно понял, то, мне кажется, лучший вариант такой: продать машину. Купить машину подешевле, чтоб ездить. Купить квартиру одну, но подороже, чтоб сдавать. Со сдачей гемора достаточно, но хорошие квартиры в хороших районах, по-любому сдаются проще и приносят больше, чем хрущевки хз где.

avatar
Karkoon
+1
ну так попробуй продай ктоб еще купил )))
цены сделали от балды на курс 200
avatar
ves2010
+3
В нынешнее время лучше избавится от роскоши и начать жить скромно.
Машина за 5 млн — это роскошь. Не нужна такая. Сливайте её дурачкам, кто купит. Себе берите б/у попроще машину, на которую много дешевых запчастей. Машина должна быть экономичной. Зачем вам джип, который жрет 20 литров?
Сейчас все будет дорожать. И даже если у вас много денег, все равно вы это почувствуете.
avatar
Ирина97
ЗеленыйЛук, так если у него лям в месяц зарплата+50 лимонов в активах, да ему это и не дорого покажется
avatar
Bablos

полезные записи за 24 часа

★8 6 Щедрость от ЦБ. Предновогодний туземун. Крипта, недвижка, инфляция, дивиденды, облигации. Воскресный инвестдайджест
★6 37 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
★5 2 ⭐️Котайджест: 🎁подарокот ЦБ. Новогоднее ралли началось. Когда закончится?
★5 44 Экономика России. Почему мы стоим на месте?
★3 0 Доходность под 32%. Облигации Новые Технологии 001Р-01 и 001Р-02
★3 5 Какие дивидендные акции купить прямо сейчас, под конец 2024г!
★3 6 В избранное. Топ 10 вкладов.
★3 64 Вопрос к Смартлабу
★2 0 Не забываем..
★2 7 Время и волатильность опционов: вымыслы и реальность.
+146 28 Аномалия
+132 37 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
+114 44 Экономика России. Почему мы стоим на месте?
+102 18 5 фактов о Сараево! Немного путешествий под Новый год
+98 20 Ставка 21%. Роман Андреев о ставке, причинах, влиянии на рынок и главное - как реагировать.
+98 72 Семь детей у православного программиста
+68 16 Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
+67 7 Золотодобытчики, металлурги, строители - какие действия можно предпринять в связи с смягчением ДКП?
+56 12 Основные итоги и выводы из 2024 года
+54 43 Возможен ли боковик лет на двадцать по японскому сценарию?

самые обсуждаемые сегодня

27к В чем причина устойчивости российских предприятий?
19к Хазин про роль Ельцина. Ухитрился основные проекты по разрушению России приостановить.
16к Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
14к Прогнозы у каждого свои. Кризис застройщиков отменяется.
14к Улетел от инфляции в Бангкок
13к Можно ли "подняться" с околонулевой позиции?
13к Акции против ставок: почему инфляция — не всегда враг"
12к Основные итоги и выводы из 2024 года
15к 📈Мысли по рынку
12к Вулкан жилья продолжается

теги блога mar

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн