Блог им. Che

Деловое партнерство Коммерческая недвижимость

На рынке недвижимости Москвы  появилось хорошее предложение


В нескольких км от мкада, в густонаселенном районе
осталось 8-10 нежилых помещений на первых этажах
жилых домов, площади от 150 до 200 кв м
Цена за метр от 37 120 до 41 000 руб


Помещения наверное  не самый цинус по месторасположению ,
так как лучшее разобрали, для магазина врятли подойдет,
еще минус в том что в этом районе все жилые дома имеют
нежилые помещения, конкуренция будет огромная


но цена уж больно привлекательная, можно будет перепродать
или придумать что то касаемо офиса итп

кому интересно пишите в личку
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
    14
    9 комментариев
    у нас тоже почти все первые этажи поскупали а потом видишь везде вывески Аренда аренда аренда
    avatar
    Максим Гирько, у нас тоже арендаторы меняются как перчатки,
    avatar
    Простите, а каков юридический статус этих построек? Статус земли, целевое назначение? Дома построены на участках ИЖС или СНТ??? Спасибо за ответ.
    avatar
    prostotak77, да это огромный жилой район 17 — 24 этажные дома
    район новый во многих домах живут люди
    avatar
    Che, люберецкий район?
    avatar
    marginaltrader, одинцовский
    avatar
    Я имею ввиду, каков статус данных построек в юридическом отношении, ввиду последних тенденций в арбитражной практике МО, сносить жилые здания, построенные в нарушении ГК и доп. норм и требований на землях нецелевого назначения (пример вешки Мытищинского района). В случае если эти дома 17-24 этажные, то возникает сомнения в справедливости цены, на мой взгляд цена низка, в «нескольких киллометров от МКАДа». Спасибо. Назовите пожалуйста район.
    avatar
    prostotak77, в том то и дело, и застройщик самый известный,
    может у него проблемы?
    avatar
    Можно ссылку на предложение.
    avatar

    Читайте на SMART-LAB:
    Фото
    Мосбиржа 1 кв. 2026 г. - прибыль действительно вернулась к росту.
    Мосбиржа опубликовала финансовые результаты за 1 кв. 2026 г. Биржа вернулась к росту прибыли после того, как прибыль полтора года снижалась....
    Норникель вошел в Национальный доклад РСПП как пример эффективных изменений
    Отдельная глава в этом исследовании посвящена анализу корпоративных практик нашей компании. Эксперты выделили три главных направления, в которых...
    Фото
    Совкомбанк начал покрытие акций ДОМ.PФ
    Совкомбанк приступил к аналитическому покрытию акций ДОМ.PФ с рекомендацией — ПОКУПАТЬ и включением акций в топ-пик в финансовом секторе...
    Фото
    ИИ уничтожит российский software бизнес?
    первое касание. быстрая заметка. Disclaimer: никакая часть этой заметки не написана при помощи ИИ. * в материале: = почему обрушились акции...

    теги блога Джорж Сорос

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн