Прогноз динамики цен на жилую недвижимость в РФ на 2022 год

12 ноября 2021, 13:46
|
Alex Koronovsky

В этом обзоре предпринята попытка собрать и проанализировать объективную информацию о тенденциях рынка недвижимости РФ в связи с новым циклом инфляции.
Прогноз динамики цен на жилую недвижимость в РФ на 2022 год

Прогноз динамики цен на жилую недвижимость в РФ на 2022 год

Для этого обзора использованы данные Росстата, Росреестра, Центрального банка РФ, Министерства строительства РФ, IRN, Центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики, Дом.РФ, университета им. Г.В. Плеханова, Финансового центра Сколково-РЭШ и других. Этот обзор сделан по просьбе моих подписчиков и отражает мой взгляд на рынок с точки зрения доступных макроэкономических данных, и не претендует на экспертное мнение в области рынков недвижимости.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

Ключевые слова:
инвестиции в недвижимость

439 | ★1

4 комментария

Спасибо, любопытный анализ. Не совсем ясно, на предложенном выше графике — что обозначает серая кривая? Дополню сказанное в видео графиком с сайта irn.ru в трех валютах.

Стелла Малетина

12 ноября 2021, 23:23
Ответить

Стелла Малетина-Никора, посмотрите, видео. Это график доллар/рубль, в видео я объясняю как я его добавил.

Alex Koronovsky

13 ноября 2021, 03:02
Ответить

Alex Koronovsky, по совпадению соотношения динамики цен на жилье и нефть, соглашусь, тоже ранее заметила это. Еще раз спасибо за анализ. Интересно как будет развиваться ситуация дальше. Но есть подозрения, что привязка цен на жилье по отношению к цене на нефть, может так же оборваться, как это произошло в 2013г. с привязкой цен к доллару.

Стелла Малетина

14 ноября 2021, 12:40
Ответить

Стелла Малетина-Никора, ну, она же не жестко привязана, это общая корреляция, а волатильность бывает разная. я не вижу причин «отвязки», потому что очень большая доля государства в экономике и она только растет, и это прямая зависимость от бюджетов всех уровней, госзаказы двигают значительной долей экономики и так происходит распределение, самые богатые люди в стране — чиновники, я не представляю как недвижимость может от этого отвязаться…

Alex Koronovsky