Льготная ипотека на частные дома

Максим Сергеев, Вы спросили в чём суть постановления, я вам ответил — продлили льготу и несколько расширили. Никакой новизны.

Максим Сергеев, А что он только про новое должен говорить? Продление льготы для кого-то может быть важно, что не надо было об этом народ оповестить?

Максим Сергеев,  Мишустин сказал, что это что-то новое? Откуда взялось, что это новое?

Максим Сергеев, да этот цирк конечно занятный… всё дорожает, вопрос, от куда деньги Зин? Слава богу Эльвирочка умница начала гнать ставку вверх, чтобы все подряд баблишко не занимали и начали по тихому сливать все свои кредитные активы (в смысле пассивы)

Йонатан Берсон, Так деньги отсюда и есть от кредитов, деньги как таковые вертолетные не раздавали а раздавали дешевые кредиты, они как то и спасали экономику) Имеется в виду под словом кредиты ипотеки) Они двигают стройки, стройки магазины строиматериалов, построил продал на эти деньги купил машину, мебель и тд)

Максим Сергеев, Касаемо одного региона за который знаю скажу что там загородные дома выросли примерно на 50% за год уже с начала сельской ипотеки)

Йонатан Берсон, ужа давно разгоняют, второй год как)

Трейд, у меня вопрос, кто все эти люди? либо мы живём много лучше чем статистика росстата)))

Йонатан Берсон, О ком речь? Это люди которым нужно жильё за городом, если я правильно понял вопрос. Статистика охватывает огромную выборку где среднее значение получается искаженным. Вот например мониторил квартиры в одном из городов подмосковья в течении 5 лет. Убитая хрущевка там стоила в 2016 где то 2.6-2.8 в 2020 3.6 сейчас ближе к 5, в то же время дорогие квартиры с ремонтом в процентном соотношении так не выросли, сейчас получилось что зазор от убитой хрущевки до квартиры в норм доме с норм ремонтом может быть всего 1 млн р, во всяком случае видел недавно ситуацию в том же городе что убитая хрущевка была 4.6 а на 17 этоже с дорогим ремонтом всего 6 млн. Итого чтобы ту хрущевку привести в чувства нужно 1 млн. И выходит зазор всего в 500 тыс, это очень мало мне кажется и цена должна значительней отличаться. Но суть в том что люди стали сметать низ рынка и им было важно купить хоть что то и желательно самое дешевое в ипотеку. Поэтому низ выстрелил сильно а верх поднялся меньше и поэтому в среднем говорят что жилье выросло там например на 15% а по факту цифры разнятся от сегмента к сегменту)

Трейд, вопрос вот в чем, вроде везде трындят, что доходы снижаются или во всяком случае не сильно растут. Значит исходя из инфляции товаров потребления оставаться на крупные покупки всё меньше и меньше должно быть денег. Но нет! у нас квартиры растут и растут (их реально покупают!), машин в автосалонах нет, их готовы покупать с допами на 1 млн. рублей… что происходит?  от куда все эти бабки то???

Йонатан Берсон, От ипотек же деньги на покупку жилья) Доходы да снижаются, все верно. Страну заливают ипотечными деньгами, другие продав квартиру, возможно на их взгляд свервыгодно покупают машину с допами на 1 млн.р. Либо же покупают в кредит, учитывая что покупка на долго бирут в максималке чтоб было комфортно)

Трейд, это же бред… да видимо мир потрябляйства совсем зашкаливает в умах людей

Йонатан Берсон, почему? Ты на улице живёшь чтоли?

Трейд, нет, там холодно и сыро)))

Йонатан Берсон, Ну вот и люди не хотят там жить, а жить где то надо, вот и покупают жилье в ипотеку, потому как получить жилье если его нету можно двумя способами, купить или построить, строить медленнее и нужно где то жить пока строишь, вот и покупают в ипотеку, а цены диктует рынок, если цена выросла то как бы тебе не хотелось подешевле предложений просто навсего нету и все и с этим не поспоришь)