Почему недвижимость не упадет в цене.

Cookie Monster, D 2003 я за 10000$ покупал 2 в хрущевке и хрена ли? Только лишь бы ляпнуть неважно что — уровень сей песочницы

Cooper, заплаты в $ росли до 2008 года.

Cooper, в какой песочнице брал, сказочник?

GoodBargains, с какой радости ценники на стройматериалы рухнут? Цунами смыло половину населения земли? 

валеркин, ответ тут В Красноярском крае стали чаще арестовывать за долги квартиры ипотечных заемщиков. 

www.sibdom.ru/news/16995/

это красноярск, но думаю по стране везде так. это только начало. с ростом инфляции ситуация сильно ухудшится. бетон это не золото и к мировым ценам не привязан. уже стали давать ипотеку детям с 18 лет и 3 месяца стажа. сбер, держат пузырь изо всех сил… но силы на исходе…

Сергей Иванов, у одних изымут другим продадут

Трейдер biopsyhose, взнос за ипотеку или питание семьи им пох???  Доходы вырастут у остальных??? Что за бред? С какого рожна они должны вырасти??? Работаю на предприятии у которого цены на продукцию выросли раза в 3, а зарплату что то никто поднимать не собирается. И еще, забудьте  90 годы, когда люди ипотеки закрывали в пару зарплат, при той дикой инфляции. Сейчас в банках дураков нет, за счет банкиров обычным людям уже не навариться.Та лафа не пройдет.

валеркин, если сумма по ипотеке оговорена в договоре думаю инфляция очень даже наруку ипотечникам зарплаты ведь тоже вверх хоть и не так быстро как инфляция

Николай, рост доходов остает от индексаций зарплат. сильно. поэтому цена недвиги упадет на коротком горизонте и вырастет на большом.

Сергей Иванов, 

рост доходов остает от индексаций зарплат

где то на год приблизительно, а значит это будет не падение а небольшая коррекция 

Николай, 

рост доходов остает от индексаций зарплат

где то на год приблизительно, а значит это будет не падение а небольшая коррекция

это было бы верно если б не было взрывного роста на недвигу в среднем 100% за два года. тогда да. а сейчас падать придется, высоко забрались. к этим ценам учитывая инфляцию мы 5 лет должны идти миниум. а не 2 года.

Сергей Иванов, но моим наблюдениям недвига выросла на 30-40 процентов
но и не стоит забывать что перед этим недвига не росла в цене, так что мы частично наверстали цены частично пошли за инфляцией
но это мое имхо

Николай, я в 19 году в красноярске брал квартиру в долевом за 1600000, сейчас аналоги 3100000. миниум в этом районе. 40% процентов никак не получается. в других городах не скажу.

Maxkurs, держать) это же инвестиции)

Maxkurs, с каким дисконтом? А инфляция? А жажда наживы? Недвигу в минус не продают, тупо ждут когда рубль подешевеет.

Maxkurs, в ответ тут В Красноярском крае стали чаще арестовывать за долги квартиры ипотечных заемщиков. 

www.sibdom.ru/news/16995/

это красноярск, но думаю по стране везде так. это только начало. с ростом инфляции ситуация сильно ухудшится. бетон это не золото и к мировым ценам не привязан. уже стали давать ипотеку детям с 18 лет и 3 месяца стажа. сбер, держат пузырь изо всех сил… но силы на исходе…

Алексей Никитин, уже населееие планеты не растет
Хотя может это временно из за чумки, посмотрим

Алексей Никитин, совет «никогда не говори никогда»

Алексей Никитин, вы наверное будете удивлены, но недвижимость падала, неоднократно

Dobby, недвижимость в долларах, и индекс РТС фактически одно и тоже, с небольшим временным лагом. Никогда не смотрите долгосрок в рублях. Инфляция рубля огромная, она испортит любой график. Кроме того, инфляция доллара за 10-20 лет очень и очень заметна. Попробуйте учесть этот момент. Сразу станет понятно, что недвижимость это пассив а не актив.

Алексей Никитин, вот представьте завтра запретят хождения валют, да и биржу прикроют, для большинства, что вы тогда скажете

Николай, в этом случае недвига будет в 100 раз дешевле, но денег для ее покупки не будет ни у кого.

Алексей Никитин, вы о чем? вопрос был не о пассивах. Человек утверждал, что стоимость недвижимости только растет, я привел график цен в рублях где она не только росла, но и падала. На графике долларовых цен тоже падение.

КРЫС, все будет хорошо. Выше ставки, выше инфляция. Выше недвига. Ураааа, товарищиии!

Алексей Никитин, вы не заметили нелогичности в своем прогнозе? -)) Ставка снижает инфляцию и индекс, ценнедвижки

Алексей Никитин, ну это в колониях и то не всегда. в пендостане не факт.

Трейдер biopsyhose, а ЗП во сколько?)