REITs для розничных инвесторов

Не знал, что в США вновь становятся популярными такие фонды, но это прикольно. Речь идет о так называемых неторгуемых REITs для розничных инвесторов.



Они работают как ОТКРЫТЫЕ фонды коммерческой недвижимости, выкупая свои паи у их владельцев по требованию последних. Их создателями являются крупные компании, такие как Blackstone Group Inc. и Starwood Capital Group. WSJ пишет, что «новые продукты обычно требуют инвестиций всего в 2500 долларов и приносят дивиденды более 5% без колебаний фондового рынка». Непубличные REITs активно привлекали средства накануне пандемии. Потом дело приостановилось. С третьего квартала этого года в них вновь пошли средства.

Уже много лет слежу за тем, разрешат ли работать REITs на российских биржах. Думаю, что регулятору, бизнесу и бирже пока «слабо» сделать такие фонды на внутреннем рынке. Но теперь вижу, что создание таких фондов не обязательно было бы привязывать к бирже. Была бы воля развивать рынок капитала.

© текст Александр Абрамов

 

 

 

 

 

P.S.

На смартлабе только часть постов, остальные — в телеграмм.

(некоторые смартлабововцы не любят, когда ставят ссылку на телеграмм в посте, если вы из таких, сорри)