нужен совет строителя ИЖС

if04, лучшее, что вы можете сделать для себя, для семьи и для России:

Уезжайте с Урала.

Климат там отлично подходит для смерти. Но не для жизни. Люди должны работать на Урале вахтовым методом. Вспомните, куда людей ссылали при Царе и Сталине.

Форумхауз посети. Ответов там уйма. Много уже решённых вопросов.

holonaft, не дофига? есть мнение, что 400мм газоблоки d400 можно без утепления фасада класть. Теплопотери через чердачные перекрытия/крышу и вентиляцию будут минимум не меньше — в стены просто закопается лишние 200-300 тыр

krolix, в стандартном варианте д400 400мм вполне соответствует, но я сделал 300 мм д500  и 150 ппс, перегородки внутри дома — кирпич, фундамент УШП с утеплением отмостки 1,2м. крыша плоская с утепление 2 по 100 ммппс+ казуклонка и пвх мембрана от технониколь. Ливнёвка внутренняя, стекла много. отпление газ. Эффективность хорошая. Расчёты делали (проект) Глеб Гринфильд..

if04, одумайся и строй одноэтажный.

if04, это конструкционный,400-теплоизоляционный(не несущий),D-500~600- теплоконструкционный.теплопроводность-тоже показатель

дадашов фархад, хорошие советы!!!

if04, D-вес в кг одного куба блоков.меньше марочность -блок лёгкий(больше воздуха -пор), меньше несущая способность, но теплей и наоборот

if04, если тупо нулевой, то проект не сделаете, а без проекта ни в коем случае даже не думайте начинать — будет беда.
Даже если купите проект, будьте осторожны с его переделками!

VladMih, ну я не знаю, мы взяли дом с картинки и эскиза, отразили его слева направо, отмасштабировали +10% (чтоб внедородник в гараж влезал) и на этой основе воссоздали полноценный проект.
Притом довольно сложный геометрически и технически.
На болоте, буроиньекционеых сваях, насыпном грунте и с гидроизоляцией подвала по технологии метро (он на 1/3 в грунтовых водах стоит)

Grisha_che, дело не в проекте, а в подхрде к материалу и фундаменту.
Фундамент должен быть или на глубину промерзания (тогда сразу и цоколтный этаж разумно делать), или это подвижная плита, или сваи еа глубину промерзания +1 метр.
Вариант еще мелкого заглублления, особый бетон НПЦ и море арматуры по расчету.
Идем дальше — лучше конечно монолит каркас и монолитные перекрытия, и проемы чем хотите закладывайте.
Иначе с пеноблоками (газо и прочими) намучиеиест с потолком и звукоизоляцией перекрытия

Sergio Fedosoni, в том и дело проект включает в себя все начиная от места участка, геологии, грунтовых вод и так далее, заканчивая инженерными комуникациями и внутренней отделкой, далее цена строительства дома будет премерно закреплена + 5 -10 % максимум, если стройка растянется на год полтора и соответсвенно материалы доражают и возможно труд строителей. Ну и 120 -150 квадратов по оцене 30тр за 1 м2 выйдет примерно 3.6 — 4.5 милиона рублей минимум меньше 30 т.р за метр строить смысла нет получится говнодомик, если конешно все самому строить и свой труд оценить в 0 рублей то уложиться можно будет и в 20 в зависимости от проекта .
А так дом 120 — 150 квадратов надо строить одноэтажный на утепленной плите из газобетона, сейчас самый идеальный вариант цена, комфорт, долговечность и легкая и быстрая стройка

$100, 1 этаж безумно энернонеэффективно, да и неудобно 2-3 оптимально

Sergio Fedosoni, на второй этаж поднимаются с каждым годом становится все реже и реже

Oleg, ну как сказать — у меня на первом вообще нет жилой зоны....
да и лифт никто не отменял ;)

Sergio Fedosoni, при 120 — 150 квадратах 1 этаж оптимально так то, ну максимум мансандру можно под спальни сделать. 10*10 это 1 этаж и 50 квадратов на мансандру, если хочется на балкочике постоять и по лестнице бегать то ради бога. А так я бы не заморачивался 10 × 12 или 10 * 15 к примеру 1 этаж сделал бы, участок 10 соток места хватит

Трейдер Квадратный, согласен бюджет х2 нужно иметь и сразу желательно...

if04, шашлык в труселях это клево, особенно если банька натоплена 
А если серьезно — подумайте. Загородный дом — это не квартира, вынесенная за пределы города. Есть масса отличий, начиная с необходимости чистить снег зимой (на Урале это особенно актуально), косить траву летом и постоянные мелкие заботы. Мало кому это по настоящему нравится.
Вещи, о которых в городе не задумываешься — могут стать источником постоянных забот. Например, канализация. Если с землей не повезет и будет на глубине 1-2м какой-нибудь водоупорный слой (глина в самом простом случае, на Урале это повсеместно), то ничего кроме ямы, которую регулярно придется откачивать не придумать. И таких мелочей масса.
Самое напряжное — отсутствие полноценного интернета.
Несколько лет назад у меня тоже глаза горели по поводу загородного дома. Но, к счастью, решил попробовать на упрощенном варианте утепленного летнего домика (апрель-октябрь можно жить без проблем).
Соорудил к нему впридачу баньку (точней баньку сначала) и этого мне за глаза. Теперь точно знаю, что свой дом в нашем климате мне совсем не нужен. 

if04, ленточный фундамент подвержен морозному пучению, если сделать выше глубины промерзания груньа. Будьте внимательны

if04, 5000 мм — это 5 метров, вы где-то под Норильском живёте?