Блог им. Vladooo

Услуги ЖКХ и недвижимость

    • 31 декабря 2019, 10:46
    • |
    • Mantis
  • Еще
Услуги ЖКХ и недвижимость


Ради интереса посчитал сколько было оплачено за услуги по ЖКХ за 8 лет с квартиры которой я владею, но в ней не проживаю. Квартира не сдается!.. Посчитал только те услуги от которых отказаться нельзя или очень сложно от них отказаться. Это такие услуги как центральное отопление, обслуживание и ремонт, капитальный ремонт, вывоз мусора.

За 8 лет у меня получилась что я оплатил 1 млн 80 тыс рублей, при том что приобретена квартира была 8 лет тому назад за 2.8 млн рублей для детей. Стоимость квартиры сейчас почти не поменялась. Фактически сумма за услуги ЖКХ еще больше, если учитывать еще электричество, воду, газ и т.п., Качество услуг, конечно, желает лучшего, а тариф иногда не совсем справедливый. 

Делать вложения в недвижимость явно не выгодно.


★4
41 комментарий
еще посчитайте сколько было бы процентов если положить  2,8 ляма тогда на вклады
и возьмите всю дельту в расчет
1,08  жкх + проценты со вкладов за 8 лет
avatar
astray, но и квартира, уверен, подорожала. В целом, квартиру надо сдавать, это даёт минимальную доходность и арендатор оплачивает счета.
avatar
посчитал я… за 8 лет 2,8 с рекапой на вкладах превращается в 5,1
итого проценты с жкх = 3,4 ляма

то есть можно щас купить еще одну квартиру + машину… детям )
avatar
astray, так а сколько сейчас стоит квартира, купленная 8 лет назад за 2,8?
avatar

Auximen, ну автор же пишет

«Стоимость квартиры сейчас почти не поменялась»
а по факту на продаже.. квартира наверно еще и подешевела

avatar
УЧЛИ ЛИ Вы в своих расходах сумму налога на имущество? А если посчитать сумму налога, те же 13 % на суммы, оплаченные  Вами за ЖКХ. Вы же платили с карты или со счёта, или наличными… но ведь уже после оплаты 13 %… Да, интересно взглянуть на общую раскладку......
Но, получается, в итоге, наверное лучше квартиру снимать… хотя...., может и лучше иметь «свою крышу над головой»…
avatar

Странный подход — купить квартиру и 8 лет не использовать.

Так можно купить и машину и 8 лет не ездить :)) 

Вывод «Делать вложения в недвижимость явно не выгодно.» странен, еще страннее называть это вложениями :) 

avatar
Ильшат Юмагулов, А если купить 8 лет назад в «полу-гетто»на окраинах, то и вообще наверное в минус…
avatar
я был в квартире которую купили после сдачи дома, поставили прочную входную дверь и закрыли на много лет.
в ней никто не жил 15 лет. может быть даже 16.

avatar
1 800 000/96=18 750 в месяц ни хера себе услуги ЖКХ.
avatar
Земляк, вы пост вообще читали?
avatar
astray, речь идет о услугах ЖКХ и вот что там написано: Ради интереса посчитал сколько было оплачено за услуги по ЖКХ за 8 лет с квартиры которой я владею, но в ней не проживаю. Ну вы может прочитали что то между строк?
avatar
Земляк, нус… и сколько у него там накапало за 8 лет?
чтобы вам легче было осознать цифры. .
прочитайте мой первый камент к посту
avatar
Земляк,  я тож сначала 1800 прочитал
avatar
Авто что то скрывает про 1млн за 8 лет)))
Сверху там уже посчитали что это каждый месяц 18750 рублей.
За что там можно столько платить??? Вы сами просто подумайте.
20 узбеков у себя прописал и они лили воду горячую круглосуточно?

Это же не квартира под 100кв в Москве цена то всего не более 3-х лям.
avatar
Байкал, так сверху могли и 28 насчитать )) дурное дело нехитрое
только к посту это отношения не имеет
avatar
astray, так автор сам написал 1 лям за 8 лет было уплачено, вот и возникает вопрос куда там можно столько платить???
Бред какой то.
avatar
Байкал, \\Сверху там уже посчитали что это каждый месяц 18750 рублей.
\\ так автор сам написал 1 лям за 8 лет было уплачено
а откуда вы взяли тогда 18 тыр?  ведь это -->  \\Бред какой то.
avatar
astray, да неправильно там по 10 тыщ в среднем в месяц, что тоже просто нереально)))

avatar
Байкал, \\там по 10 тыщ в среднем в месяц, что тоже просто нереально
все верно… но это уже более реальный вопрос
чем рассуждать куда он девал 28 тыщ )

у меня была хатка с охраняемой территорией…  там отдельный взнос на шлагбаумы..камеры….   может какие то такие статьи
avatar
astray, конечно! Из бреда не получить ничего, кроме бреда.
1.08 ляма/8/12=11.250 — и это без света, воды и т.п.
Бред — он и есть бред.
И держать такую дорогую хату пустой 8 лет — тоже бред.
Так что я с вами согласен )
avatar
Байкал, А что Вы так удивляетесь? Я за квартиру отдаю 13000 руб за ЖКХ. Это если не пропустить срок подачи показаний счетчиков. А если пропустил, то выходит к 18-19тр. Если показываешь нулевые показания счетчиков(на лето уехали на дачу), то начисляют косвенные платежи.
avatar
Pol Noblivios, где в Новосибе? это за сколько квадратов?
avatar
Байкал, 200, прописано 5 чел
avatar
Pol Noblivios, ну так конечно 200 квадратов)))) 5 человек
avatar
Беспонтовый пост, Плохой пост, плохой пост. На самом деле плохой пост. Я думал намного лучше будет это все.
avatar
Сосут все интенсивней, лишают все активней — все в одной фразе по достижениям для простого населения.
avatar
Какой регион и скольки комнат в квартире? А 10 тр за коомуналку в 3 ке запросто как и цена в 2.8 млн р.
avatar
Invisible, он думал никто не заметит :)
avatar
Сергей Маркони, этот бесплтный совет взят с потолка
ничего даже близко не имеющий к реалиям
ослуживание метра в  том же сочи стоит 77 р
это уже 3500 р на 45 квадратов
avatar

Сергей Маркони, я понял…  в Анапе..

там и хатки дешовые
за три анапских хатки можно взять одну сочинскую

avatar
Цифра квитанции возможно и завышена, но в целом то, о чём говорилось.
Недвижимость — это не инвестиция.
avatar
Я так понимаю, что большинство критиков автора поста самостоятельно не платят за жильё? Что все так удивились коммунальным платежам? Это мне напомнило, как у моего знакомого взрослый сын ушел жить самостоятельно в давно купленную квартиру (папой купленную). После трех месяцев жития, оплачивая самостоятельно ЖКХ, захотел продать её и вернуться жить к родителям. Он не предполагал, в какие суммы это выливается. Так и здесь многие видимо понятия не имеют о стоимости ЖКХ.  
avatar
Pol Noblivios, по себе людей не судят
avatar
Glk, Ну так все же начали обвинять автора поста, начав судить по себе.
А Вы решили мне попинять за что-то…
avatar

теги блога Mantis

....все тэги



UPDONW