Блог им. Seven_NY5

Облигационный Рынок России: Ноймарк - ничего общего с Германией просто бизнес

Сегодня увидел новость, что компания Ноймарк будет размещать (доп выпуск) облигации с дюрацией в 2 года на сумму 50 мио рублей, номинал бумаги 10к.
Также в 2018 году Ноймарк уже размещал облигации тот же объем, а теперь внимание ставка купона — 25 % годовых по первому выпуску.

ВАЖНО!!
Размещение идет по ЗАКРЫТОЙ подписке с ООО ИК «СЕПТЕМ КАПИТАЛ» (Ген. диром которого является Кучкин Денис, который мне знаком по банку Углемет которым владеет Зюзин, а Кучкин из ребят Зюзина, но это так к слову)и его клиентами. То есть Септем выкупает бумаги, а дальше их посредству внебиржевых сделок продает клиенту, я вижу такой сценарий.

Зашел я на сайт Ноймарк (http://www.neumark.ru)
Общество себя позиционирует как:
Компания «Ноймарк» — это команда профессиональных управляющих, имеющих успешный опыт реализации проектов от «чистого поля» до сдачи готового поселка в эксплуатацию.

Что подтверждается их основной деятельностью - Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Так же на сайте есть проекты Ноймарк:
Облигационный Рынок России: Ноймарк - ничего общего с Германией просто бизнес
Облигационный Рынок России: Ноймарк - ничего общего с Германией просто бизнес
Облигационный Рынок России: Ноймарк - ничего общего с Германией просто бизнес
Облигационный Рынок России: Ноймарк - ничего общего с Германией просто бизнес

И тут начинается загвоздка:
1) Изучая собственников земельных участков выяснил, что Ноймарк не владеет ей а только помогает собственнику земли с проектом, что логично. Каким образом помогает а вот хз, так например выяснилось, что последний проект (земля) в Подольском районе принадлежит дочке РОСАТОМА (или это коррупция где земли РОСАТОМА переводят в объекты под жилье (тауны) или это просто какой-то бред ради хорошей картинки)
2) 2 из 4 проектов реализованы (1 и 2 реализованы), но нынешний Ноймарк не как не связан с ними, так как собственник Ноймарка сменился в 2016 году а эти проекты реализованы были до 2015 года
Облигационный Рынок России: Ноймарк - ничего общего с Германией просто бизнес
Проекты реализовывал прошлый собственник 
Облигационный Рынок России: Ноймарк - ничего общего с Германией просто бизнес
Облигационный Рынок России: Ноймарк - ничего общего с Германией просто бизнес
Чем сейчас занимается Ноймарк не известно и какие проекты реализуются также не известно, однако Сиптем пишет в отчетнах для ИНВЕСТОРОВ (красивое слово как и акционер есть такая шутка девушка спрашивает парня а чем ты занимаешся, он ей я акционер она такая вау какой ты крутой, а он я не покупаю акции, я покупаю по акции) какие то проекты, без идентификаторов, что за проекты хз (загадка с грифом секретно xD):
Облигационный Рынок России: Ноймарк - ничего общего с Германией просто бизнес
Отчетность организация составлялась не корректно, в отчетности за 2017 год отражены данные за прошлый год совершенно другие, не те что сдавались в 2016 в общем бардак… какой отчетности верить хз ну в общем последняя выглядит отчетность так:
Облигационный Рынок России: Ноймарк - ничего общего с Германией просто бизнес
Облигационный Рынок России: Ноймарк - ничего общего с Германией просто бизнес
Что самое плохое — это то, что чистые активы отрицательный или можно сказать, что организация проела свой капитал (10 тыс. руб. xDD) и может существовать только по средству подкачки денег из вне, обычно это собственник, так как не один банк не даст с таким балансом  организации кредит. В 2018 году он конечно должен был выправиться так как 50 мио от бондов должен был поправить картину, но вот куда деньги ушли это вопрос.

Я не рекомендую вкладывать свои денежные средства в данные облигации, так как баланс организации «плохой», структура раскрываемой отчетности не соотносятся с рисками.
PS Кто ищет такие инвестиции аля 20% годовых, есть куча стартап проектов которые можно реально проспонсировать по средству займов — это будет куда лучше.
PS2 Количество сотрудников Ноймарк — 3 человека уплачено 400 тыс. руб налогов....
★5 | ₽ 2
3 комментария
Я бы вообще постремался иметь дело с компанией с таким юрадресом:

Одесская, дом 2, помещение 6
avatar
«PS Кто ищет такие инвестиции аля 20% годовых, есть куча стартап проектов которые можно реально проспонсировать по средству займов — это будет куда лучше.»

Поделитесь инф?
avatar
на сайте раскрытия информации у них годовой отчет слишком куцый, в 5  страниц!
avatar

теги блога Seven_NY5

....все тэги



UPDONW