Инвестициями нельзя разбогатеть, трейдингом можно!

Антон Волоконский, я же не сказал что нельзя заработать. Разбогатеть нельзя купив и держа в долгосрок. Приумножить богатство можно а выйти из грязи в князи никак.

InvestorSteps.com, так это уже трейдинг. Не важно какие инструменты

Веласкес, это вы верно подметили. у меня 15 см к слову. некоторым девушкам нравится такая толщина.

Веласкес, сетап отработал по профит тейку!

all_trade(Светлана_Е.), дада в 2008 многие разбогатели особенно!

Недвига — такой же спекулятивный инструмент как форекс или фьючи или акции. Просто для маломещан более понятный, и под него дают кредиты на крупные суммы. Что маломещане не понимают и на этом жутко горят по жадности:
1. Недвига как любой актив далеко не только растет
2. Операции с недвигой имеют очень высокие косты — читай огромный спред и фии
3. Недвига в момент падения спроса становится страшно неликвидной

А так, если хотите инвестировать как в недвигу — берете рынок который циклично растет и падает, форекс хороший пример, с циклами в несколько лет, заходите в начале цикла без плечей и добавляете раз в полгода когда серьезно в прибыли. К примеру так можно было инвестировать в австралийца, в доллар йену. Во фьючи тоже так можно если денег побольще — особенно в сырьевой рынок, в зерна, все эти вещи цикличный как и недвига но зайти-выйти очень дешево, есть ликвидность, графики доступны.

Но разница в том, что легко залудоманить. А с недвигой тяжело — потому что все медленно оформляется и нет счетчика прибыли и убыли прямо перед глазами. Хочется подытожить словами замечетельного человека Сани Герчика: нет дисциплины — на… уй с рынка!

InvestorSteps.com, может потому переждали что
а. продавать некому было совершенно
б. ипотек в то время не было и покупали почти всегда за кэш
в. в 29 году большинство американцев жили в съемном это в 50-е был бум домовладения и недвигой владели крупные предприниматели которые тупо не поддавались панике — все равно некому было продавать
г. паникуют в основном ипотечные спекулянты и флипперы застрявшие в неликвиде на падающем рынке. арендное жилье не сливают потому что людям жить все равно нужно и будут снимать и будет кэшфло
д. тогда не покупали по 3 дома на рыло на заемные как сейчас

InvestorSteps.com, ну так это ваш бизнес. Не путайте мягкое с теплым. Я проинвестировал скажем в теслу или эппл на серьезном откате и сижу в позе надолго и жду. Не хожу в банк и не решаю проблем. Отдыхаю, путешествую, работаю, торгую. А то что вы описываете — это бизнес арендодателя а не инвестора. Если бы вы поручили вашу недвижимость фирме которая бы 100% всем эти занималась — было ли бы это выгодно по прежнему для вас? Особенно посчтитав замороженный капитал в недвиге?

InvestorSteps.com, ну так любой рынок по хаям историческим покупать не стоит не важно что он может еще далеко пойти. Особенно если вы быстро и дешево выскочить не сможете. Недвига имеет еще дополнительные риски и косты — она стареет физически и морально, за ней нужен уход, ее нужно страховать. Короче — ничем не лучше это чем любые прочие долговременные инвестиции за исключением случая когда вы можете создать позитивный кэш фло через аренду и покрывать расходы с этим связанные такие как ремонты и прочие проблемы с жильцами. Но это уже не инвестиция а бизнес.

InvestorSteps.com, вы мне ответьте — можно ли так разбогатеть как вы описываете? Это же смысл топика. Не умножить капиталы а из бедного стать богатым?

InvestorSteps.com, для масс богатство недоступно. Массы не обладают ни умом, ни дисциплиной, ни целеустремленностью ни самими целями.

InvestorSteps.com, да я не торгую акции — просто для примера сказал. Хотя конечно нужно понемножку покупать хорошие компании пока они не торгуются по 30 P/E. Я напипсую денег пока а когда все упадет в пропасть — буду скупать. Это моя стратегия инвестирования — иметь кэш чтобы зайти когда понадобиться.

InvestorSteps.com, что за бред

InvestorSteps.com, если вы не научились и стали вместо этого «обучателем» то это не значит что другие не могут ;)

InvestorSteps.com, а чем плох форекс? Своя специфика конечно и кухни есть со своими проблемами но все же?

InvestorSteps.com, да просто ерунда ни смешно не грустно — просто нелепо.