Новости рынков | Ипотечные ставки в России за неделю впервые с апреля 2025 года показали небольшой рост: на 0,02 п.п. (новостройки) и 0,01 п.п. (вторичный рынок) — Аналитика ДОМ.PФ

Динамика ставок (за неделю):
– Новостройки: +0,02 п.п.
– Вторичный рынок: +0,01 п.п.
– Рост зафиксирован впервые с апреля 2025 года.

Причины роста: пересмотр условий в Альфа-Банке и Банке «Санкт-Петербург» (ранее их ставки были ниже среднерыночных, поэтому повышение – локальная корректировка, а не смена тренда).

Общая картина: ставки остаются стабильными. Банки ждут решения ЦБ по ключевой ставке (заседание – 24 июля 2026 года). Дальнейшая динамика будет зависеть от решений и сигналов регулятора.

Выдачи ипотеки (I полугодие 2026 года, оценка ДОМ.РФ):
– Количество кредитов: 497 тыс. (+46% к I полугодию 2025 года).
– Объём: ₽2,2 трлн (+48% к I полугодию 2025 года).
– Драйверы роста: снижение рыночных ставок в первой половине года и повышенный спрос на льготные программы на фоне обсуждения возможных изменений «Семейной ипотеки».