Блог им. InvesteraPro

Выгодно ли заниматься флиппингом при текущих ипотечных ставках?

На консультации с клиентом проанализировали, как меняется доходность от флип-проекта, в зависимости от сроков реализации и первоначального взноса по ипотеке. Расчеты в калькуляторе на скрине:
Выгодно ли заниматься флиппингом при текущих ипотечных ставках?

Даже несмотря на высокие ставки, стратегия остаётся интересной. Более рисковой – да, потому что промедление в продаже будет стоить больших денег. Выход – более внимательно отбирать объекты. И не затягивать ремонт 🚀


Разбор наших флип-кейсов:

🔹 В ЖК бизнес-класса

🔹 В старом жилом фонде

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
559 | ★1
2 комментария
Это и в хорошие то времена, было не просто, а нынче вообще тухлая затея. Флипингом если и выгодно заниматься, то только если ты сам собственноручно все делаешь. В противном случае, отдашь всю прибыль работягам. Я занимался похожим делом. Выгода небольшая. По сути просто обеспечиваешь себя как мастера высокооплачиваемой работой. Спекулятивной наценки не много.
Работяг нормальных сейчас поискать и ценниктм аховый. А силами низкоквалифицированных гастеров, сдеаешь такое, что нормальные люди не купят.
Сейчас я бы не полез в это дело. Рынок перегрет. Дешевых квартир нет, дешевой рабочей силы тоже. 
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (
🔴ООО Охта Групп АКРА понизило кредитный рейтинг ООО Охта Групп до уровня BB(RU), прогноз стабильный ООО Охта Групп – девелопер жилой и...
Фото
Иван. Ai - некстГен поддержка OsEngine
Камрады, несколько дней как в поддержку OsEngine вышел на работу ИИ. Из простого — помогает отвечать на базовые вопросы по OsEngine и даёт ссылки...
Фото
Совкомбанк МСФО 2 кв. 2026 г.: я вернул себе маржу — на рекорд я выхожу
Совкомбанк опубликовал финансовые результаты за 2 кв. 2026 г.  Чистая прибыль за полугодие составила 45,3 млрд руб., рост в 2,6 раза к...

теги блога Полина Малявина

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн