Арест имущества: не только про релокантов

🏛 26 мая Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла законопроект № 743600-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» — об аресте имущества за административные правонарушения «против интересов России». Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года. Подаётся он как мера против релокантов, но если читать текст, а не пресс-релизы — касается каждого владельца недвижимости в РФ.

📋 Закрытый перечень составов КоАП, по которым теперь возможен арест имущества физлица:

🔸 ст. 13.14.1 — незаконное получение информации с ограниченным доступом;
🔸 ст. 13.15 — злоупотребление свободой массовой информации;
🔸 ст. 13.36 и 13.37 — нарушения в сфере распространения информации, в том числе среди детей, а также материалов с призывом к терроризму;
🔸 ст. 13.48 — публичное отождествление действий и решений руководства СССР и нацистской Германии;
🔸 ст. 17.13 — нарушение распространения сведений о защищаемых лицах;
🔸 ст. 19.34 — нарушение порядка деятельности иноагента;
🔸 ч. 3-5 ст. 20.1 — мелкое хулиганство с особыми признаками;
🔸 ст. 20.3.1 — возбуждение ненависти либо вражды;
🔸 ст. 20.3.2 — призывы к нарушению территориальной целостности РФ;
🔸 ст. 20.3.3 — дискредитация Вооружённых Сил РФ;
🔸 ст. 20.3.4 — призывы к санкциям;
🔸 ст. 20.29 — производство и распространение экстремистских материалов;
🔸 ст. 20.33 — участие в деятельности нежелательной организации.

⚙️ Самое важное процедурное новшество спрятано в новой статье 27.20 КоАП. До этого закона арест имущества как обеспечительная мера применялся только к юридическим лицам. Теперь его распространили на физлиц. Решение принимает судья по ходатайству прокурора, быстро и без полноценного судебного разбирательства. У физлица сначала арестуют деньги на счетах и вкладах, при их отсутствии — другое имущество. Стоимость арестованного имущества для большинства составов из перечня максимальным размером штрафа не ограничена.

🔀 Есть развилка. Для гражданина, находящегося в РФ в момент рассмотрения дела: арест применяется не сразу, а только при неуплате штрафа в установленный срок. Цепочка такая: правонарушение — протокол — суд — постановление о штрафе — уведомление в Госуслугах — 60 дней на оплату — неуплата штрафа — арест счетов и имущества.

✈️ Для лица, «находящегося за пределами РФ в момент рассмотрения дела»: арест имущества применяется сразу как обеспечительная мера, ещё до вынесения постановления о штрафе. Прокурор подаёт ходатайство одновременно с возбуждением дела. Судья рассматривает его не позднее следующего дня, без извещения того, в отношении кого ведётся производство. Человек узнаёт об аресте имущества по факту.

🧭 Слово «релокант» в законе не встречается ни разу. Закон оперирует другой категорией: «лицо, находящееся на момент рассмотрения дела за пределами Российской Федерации». Не статус, не срок отсутствия в РФ, не цель выезда, не налоговое или валютное резидентство — а физическое местонахождение в конкретный день. Гражданин РФ, постоянно живущий в Москве, но улетевший на две недели в Стамбул, формально подпадает под действие закона наравне с уехавшим навсегда в Берлин.

🤖 А теперь про то, почему этот механизм может выстрелить в ногу каждому обладателю паспорта России, в том числе ближайшим родственникам депутатов Госдумы. Взломы аккаунтов в соцсетях, на Госуслугах, в VK и мессенджерах идут потоком. Угоны Телеграма или Инстаграма — знакомая история для многих людей. Параллельно набирает обороты индустрия дипфейков: голос, видео, тексты генерируются за минуты.

😎 Например, такой сценарий. Обычный россиянин, владелец квартиры, улетел на две недели в отпуск в Египет. В этот период одну из его соцсетей ненадолго взломали и опубликовали от его имени в сториз нечто, подпадающее под возбуждение ненависти к социальной группе… велосипедистов, например. Доброжелатели оперативно пишут донос. Дело возбуждают, прокурор сразу подаёт ходатайство об аресте имущества — человек ведь «находится за пределами РФ». Судья на следующий день, без извещения, накладывает арест на счета и квартиру. Россиянин загорает у пирамиды, его имущество — под арестом. Когда вернётся, россиянин будет снимать арест в общем порядке, параллельно доказывая, что аккаунт был взломан, а пост не его.

❓ Будет ли правоприменитель разбираться, опубликована ли «запрещёнка» со взломанного аккаунта, с поддельной страницы или сгенерирована нейросетью? Ответ напрашивается такой: сначала арест, потом доказывание «это был не я» силами обвиняемого. С российской правоприменительной практикой и презумпцией виновности в административных делах исход предсказуем.

🎯 Итого: новый риск получает каждый владелец недвижимости в РФ. Категория повышенного риска — не «уехавшие навсегда», а все, кто хотя бы периодически бывает за границей, потому что для них работает ускоренная процедура без уведомления. Цифровое подполье и полное отсутствие соцсетей тоже не страхуют — от поддельного аккаунта или дипфейка не защищён никто.