Новости рынков | После активного роста в I квартале 2026 года рынок аренды жилья стабилизировался на повышенном уровне: 127 тыс. квартир, студии +50% объявлений г/г – Аналитика ДОМ.PФ

Предложение: около 127 тыс. квартир на 1 мая (значительно выше прошлогоднего уровня). Студии и «однушки» формируют 57% всех активных объявлений. Доля студий – 14%, однокомнатных – 43%.

Динамика числа объявлений (год к году):
– Студии: +50%.
– Однокомнатные: +35%.

Арендные ставки (средние):
– Студия: ₽35 тыс./мес. (–2% к прошлому году).
– Однокомнатная: ₽36 тыс./мес. (без изменений).
– Двухкомнатная: ₽57 тыс./мес. (–4%).
– Квартиры 4+ комнат: ₽326 тыс./мес. (+4%) – предложение ограничено (2% рынка).

Тенденции: расширение выбора (особенно малогабаритного) не приводит к росту ставок – цены стабильны или снижаются. Исключение – крупногабаритное жильё (дефицит + рост цен)