Блог им. SergeyPesterev

Любители " бетончика " вам посвещается ,любите "бетончик" дальше .

Кстати если вы думаете переложить это на плечи арендаторов, то огорчитесь, когда доходы арендаторов падать вниз вертикально начнут между собой передеретесь за клиентов 🤣


Любители " бетончика " вам посвещается ,любите "бетончик"  дальше .
9.4К
65 комментариев
Придется страдать в дырявых трениках, все уйдет на коммуналку.
avatar
Из серии удвоим фондовый рынок и будем платить налог с каждого перевода по спб…
Или как мне один чудик сказал, акции самолета сложились в 5 раз, сейчас и недвига сложится в 5 раз…
Роман Петров, 🤣
Я так понимаю снизится аренда. Если челу прийдётся платить лишнее за «лишние» квартиры. То чтобы они не приносили убытка их прийдётся сдавать.  
Потеряев А.А., или продавать в зависимости от того на сколько поднимут
avatar
Потеряев А.А., да те кто готов сдавать и так их сдают.

У кого вторичка или с ремонтом, обмен устроят — вместо двух однушек на окраине купят одну в центре. А кто голый бетон по льготной ипотеке скупал и ремонт так и не сделал, те хз что будут делать, может попробуют продать, сделав скиду на ремонт.
avatar
0KDQuNC90LDRgg==, Несколько лет назад в нашем доме были пустые купленные квартиры. То есть народ со сдачей не заморачивался. А квартплату платил. А если и квартплату и налог платить, и не сдавать, то пролететь можно. Может и сейчас есть.
даже если эти уру-ру поднимут налог на бетон, то я так скажу… У меня 3 квартиры сейчас дают налог меньше, чем одня моя тачка... 
А вот 20% налог — реально, жопа…
avatar
КРЫС, все так говорят, потом бегают с горящими опами
Russo turisto obliko morale, что все говорят? Перестань пропагандонить... 
Ты в курсе размера налога на квартиры в абсолюте? Или как всегда? Поморосить?
avatar
КРЫС, видел много видосов где народ жалуется что налоги на апартаменты стали по 300-400 тыс, причем так понял налог не подымали, там фишка в том что кадастровую стоимость привели к рыночной. В принципе можно даже налоги не подымать, обновить кадастровую стоимость, и все.  
avatar
0KDQuNC90LDRgg==, можно… но я говорю как есть сейчас… налоги с трех квартир как с одного автомобиля...
И я про квартиры… тех кто накупил аппартаменты, не заложившись на налоги, не жалко… И да… просто так обновить кадастровую стоимость нельзя. Вернее, можно. Но у вас есть право это оспорить.
avatar
КРЫС, можно и поморосить, как у вашего поколения говорится, в курсе
Russo turisto obliko morale, мое поколение — это поколение Алисы… А моросить — это к тем, кто бла-бла-бла… Пропагандоны, короче…
avatar
КРЫС, понятно ну я до Алисы рожден мне и того не понять
Russo turisto obliko morale, мне пофиг, когда рожден пропагандон… Не уважаю 
avatar
КРЫС, странно с таким ником 🤣
Russo turisto obliko morale, вот-вот… я про «моросить»… Даже троллить нормально не умеете… Да, карма? -)))
avatar
КРЫС, 24 тыс в год за трешку в Москве плачу. Обычную, не элитка. Уже не мало, кмк.
avatar
Ссерджио, то есть ее кадастровая стоимость порядка 50 млн?? Не элитка? -))
avatar
Ты рад? Потому что нет квартир нет проблем да? Повезло так повезло!
Мультитрендовый, я рад, конечно что продал все по совету умного человека ещё в 21 с тех пор вторичка ушла в минуса 🤣 и только только цена через 5 лет приблизилась к ценам продажи.Повезло так повезло 🤣
Russo turisto obliko morale, видишь какой везучий! Теперь без квартир!
Мультитрендовый, кто сказал? 🤣
Russo turisto obliko morale, лишних, ну ты очевидно)
Вы летите к 1000$ за Московский квадрат.
И это будет ещё очень хорошая цена
avatar
3 квартиры на себя, 3 на папу, 3 на маму. Вангую резкое увеличение сделок с недвижимостью между близкими родственниками.
avatar
AP, 100% так и будет. А ещë между супругами.
avatar
ха… тут есть момент… если в россии введут такой налог то инвесторы просто будут покупать манхеттен или дубай
avatar
Забавно наблюдать классовую ненависть съемщиков арендного жилья к инвесторам в бетон. Все меняется и только это остается постоянным. Проблема не инвестиционных квартирах, а в неравномерности уровня жизни, зарплат и сервиса по стране из-за которой вся страна стремится в несколько городов-миллионников. При этом громадная часть понаехавших вынуждена либо снимать по ценам, которые съедают большую часть зарплаты, либо влезать в ипотечную кабалу на десятилетия. И так хочется чтобы рухнула и аренда и цены на недвижку, вот тогда начнется реальная жизнь! Только так не бывает. Когда рушится цена аренды и квартир, то обычно рушится и уровень зарплат и  вместо долгожданного успеха приходится уезжать в родной Усть-Зажопинск. Обидно, да? ;)
avatar
AP, 🤣 а ты что из Усть жопинска? Оговорочка по Фрэйду ай ай яй
Russo turisto obliko morale, хоть по Фрейду, хоть по Юнгу. Это никак не меняет того факта, что неадекватные цены на квартиры и аренду в мегаполисах держатся именно по той причине, что в них хлынула вся Россия. И именно на тех кто скопом отправился «покорять столицы» лежит основная часть вины за то, что цены в этих столицах столь неадекватны. Но «покорители» всегда будут винить банки, инвесторов, да кого угодно, лишь бы этого не признавать. 
avatar
AP, представьте небольшой городок! Где с завтрашнего дня все арендодатели прекратят сдавать в найм жилье по сговору. Этак на месяцок сговор или на три! В целях воспитания квартиросъемщиков что бы не гадили и нн оставляли после себя разруху Интересно будет посотреть
Пенсионер из трущеб, есть такие города в России… Закрытые… Очень интересно
avatar
AP, может вина вовсе не в уровне зарплат а в том как тратят. 
Один тратит другой вкладывает а через годы разница в состоянии у одного пародонтоз у другого виниры.один покупает пасивы другой активы и вот уже через меняем неравенство достатка .
Пачка сигарет 150р за 70 лет 3.8млн 
Корм кошке 25р две пачки в день 50р если жить все время с кошкой и после ее смерти заводить новую то за 70 лет на корм уйдет 1.2млн 
И это без сложного процента просто один любит кошек и курит (а потом лечит аллергию и проблемы от курения ) а другой просто без вредных привычек 
200р в день под 12%годовых через 70 лет сколько будет? Чуть больше 2.5 млрд  да горизонт огромный но кто виноват что бабушка котят держала и собаку а дед курил по 2 пачки в день и пивко под вечерок… за 20 лет 6млн всего но это домик в регионах или две авто по 3 млн
avatar
AP, рядом на работе грузчики один экономит на проезде чтобы каждую субботу пойти баню другой покупает самую маленькую пачку семечек каждый день (хотя есть большой объем который выгоднее в три раза ) и получается у одного досуг и здоровье а другой портит зубы ещё и переплачивая. А могли бы к примеру купить семена овощей посадить и реализовать урожай преувеличить вложения и капитал.да дамбу врчтли купишь но с пачки семян за 30р вырастет 500р а в масштабе ежедневного труда 15к в месяц 180к в год и вот у грузчика два Айфона вместо 60гр семечек или кладовка и пенсия в 3000 в месяц на ЖКХ.и это за один год.за 30 лет 30 кладовок и 50-100к пассивного дохода. 
avatar
Значительно больше денег можно собрать если ввести плату за парковку как в МСК и СПБ.

К тому же налог на квартиры бюджеты регионов не спасет. Никто в Преображенская квартиры не скупает. А именно в таких регионах полная труба с местными бюджетами.
avatar
Cash, плата за парковку а регионах уже вводится. И штрафы за парковку на «зелёной зоне». Правда в нашем замкадье эффект от этого как от стрижки свиньи — визгу много, толку мало
Как минимум на рынке станет больше квартир в плане аренды. И большая конкурентность чтобы их сдать. Ибо явно резкое перенасыщение будет. А как максимум никто не захочет в убыток держать. И будут массово продавать
Бюджет спасёт только полное обновление власти, ни одного деятеля из тех кто сидит сейчас и довёл страну до этой ситуации и близко не должно оставаться!!! Тогда что-то начнёт улучшать, а эти уже сколько раз налоги поднимали, утильсбор, рост тарифов, девальвация рубля, инфляция… позор да и только!
avatar
Дмитрий, я бы лайкнул, но попросту боюсь. Мне страшно!
avatar
62rus, очевидная вещь, в любой приличной стране власть за такие результаты, все эти запреты, блокировки, штрафы и налоги вынесут на первых же выборах, если раньше не добьются отставки президента и правительства. И всё по закону!
avatar
Дмитрий, можете привести пример приличной страны?
Максимилиан Гельман, 🤔 так везде гье власть меняется, посмотрите на Южную Корею, там и вовсе за решётку бывших президентов отправляют, очень хороший пример!!!
avatar
Спасти бюджеты регионов? Странная, конечно, формулировка. Если бы деньги уходили туда, куда нужно, ничего бы спасать не приходилось
Марк Дубровин, ща все деньги уходят на движуху!)
avatar
Я полностью согласен с этим. 1 квартира - платишь 1 000 руб. в год 2 квартиры - платишь 10 000 руб. в год со второй. 3 квартиры - платишь 100 000 руб. в год с третьей квартиры.
avatar
Future77, Тьфу, тьфу — я и так плачу более 100 тыс с одной ( по кадастру 50+ млн оценивается — 0.25% налог) плюс 7 тыр за машиноместо в год — куда ж еще больше (((
avatar
Ничего страшного поднимется аренда на сумму налога и нет проблем а если не нравится бери ипотеку
avatar
Zlodei, для тебя слабоумный есть сноска в посте
Russo turisto obliko morale, слабоумный здесь ты если считаешь что твое сраное нытье на что то повлияет или что оно кому-то интересно нищее унылое говно
avatar
Еще терпимо, всего за третью то, думаю и за вторую будет не так уж и долго)
avatar
Уже тут несколько постов таких было. Не инвесторы же в бетон создали такую ситуацию. Долгое время цены на недвижку особо и не росли, а эти люди давали нуждающимся кров за недорого. Первопричина безадресных ипотек, льготок итд не они.
Чисто эмоционально, конечно, можно позавидовать тем, у кого по 10+ квартир в миллионниках и Мск.
avatar
Milediira, а чего завидовать? Вы представляете — какая суматоха с их обслуживанием? -))
avatar
О теории игр, конечно же, никто не слышал?)
avatar
Что мешает продать 3 квартиры и купить 1 дорогую в хорошем месте например? По аренде будет соответственно она сдаваться дороже. Как все 3 квартиры по отдельности… Так что все это ерунда
Павел Степанов, желающих снять однушку больше в разы чем трешку
Тоже самое и с ценой найти кто будет жить за 10к легче 5 человек чем одного на 50к
avatar
У мну три квартиры. Детям покупал. Пора дарственные оформлять?
… ть!!! Я ж не украл, я заработал!!!
Василий Любов, с детьми будьте осторожны. Опека будет ходить и проверять. Если живут квартики — сразу обращаются в прокуратуру и атата.
avatar
Я и так плачу налоги за сдачу жилья. Хотя там что-то указано про кадастровую стоимость, может сумма будет меньше.
Написано так, будто вы точно знаете, на сколько повысят налог, кто и как будет снимать квартиры и в каких конкретно регионах.
Пост явно написан с чувством собственного превосходства и выставлением всех «любителей батончика» жалкими неудачниками.
У вас что-то в жизни произошло? Не успели урвать ипотеку по льготной ставке, и теперь обижены на тех, кто успел?
avatar
У кого есть недвижка более 3 квартир, тот уже изначально оформил их на разных родственников. Если получится так, что придется вступать в наследство, то вступят другие родственники, делов то) кто в нашем государстве в здравом уме будет всё вешать на себя?)
Но их все равно в разы меньше тех, кто покупает офз и акции в надежде обогнать вклады бабы Люси у подьезда %)
avatar
Sishon, родственники плачут от счастья, в предвкушении кидка, я таких родственников насмотрелся в свое время, ну их на хутор 🤣 а тебе желаю очечки розовые снять
Странно видеть такой пост от лохотронщиков

Читайте на SMART-LAB:
Крепкий рубль: какие компании от этого выигрывают
Алексей Девятов Курсы иностранных валют в последние недели падают, а рынок акций не растёт. Тем не менее на Московской бирже есть компании,...
Недельная инфляция в России замедлилась до нуля
По данным Росстата, с 7 по 13 апреля инфляция в России оказалась нулевой после 0,19% неделей ранее. В годовом сопоставлении показатель составил до...
Фото
АПРИ ускорил проверку строительных актов в 8 раз
АПРИ ускорил проверку строительных актов в 8 раз Мультирегиональный девелопер АПРИ сократил время обработки актов выполненных...
Фото
Что делать с валютой: капитулировать перед высокими ценами на нефть или наращивать позицию?
Здравствуйте! С учетом высокой волатильности на валютном рынке, считаю необходимым актуализировать взгляд на валютную позицию. В сентябре...

теги блога Russo turisto obliko morale

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн