Блог им. Arsus

Дешевые квартиры исчезают: рынок Москвы уходит в сегмент 20+ млн

    • 17 марта 2026, 15:38
    • |
    • Arsus
  • Еще

В московских новостройках практически исчезли квартиры дешевле 10 млн рублей — их доля сократилась до 3% против 22% год назад.

Одновременно рынок сместился в более дорогой сегмент: около 50% предложения теперь стоит дороже 20 млн рублей.

Структура предложения также изменилась — сократилась доля студий и однокомнатных квартир, при этом выросло количество двух- и трехкомнатных лотов.

Фактически рынок первичного жилья в Москве продолжает уходить в более высокий ценовой сегмент, снижая доступность для массового покупателя.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
633
10 комментариев
+1
Москва не резиновая, там населения уже хватает.
avatar
АШ
Самые умные продают хату в Мацкве, и покупают недвигу на Урале и за ним. Знаю один город, который имеет гигантский потенциал роста. Но вам не скажу.
avatar
Кукл
Кукл, старость надо встречать там, где хорошая медицина. Москва к сожалению единственный городов России, где она ближе всего к хорошей.
avatar
Дмитрий Киреев
+1
Кукл, за урлом климт говно… имхо лучший вариант астрахань
avatar
ves2010
ves2010, а в Астрахани мошкары полно.
avatar
Дмитрий Киреев
ves2010, вроде взрослый ты, в Астрахани быть это возможности нет.зачем эта жара, сам город он плох настолько, что лучше даже не видеть.
avatar
АШ
ves2010, астрахань жара дикая, для сердечников риск, и отсталый в плане экономики
avatar
Кукл
Кукл, 
avatar
Kuh
так дешевеет же жилье вон рублик уже 82. обещают еще подешеветь.
avatar
Efan
С депозитов в бетон пошли. Что характерно в моську не хотят вкладывать.
avatar
Schwonder

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 12 августа 2026 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт
Фото
Андрей Хохрин
18:35
Фото
Облигации Брусника БО-002Р-09 могут принести 26,5% за год на фоне снижения долговой нагрузки и ставки
Открываем идею на покупку новых 3-летних облигаций девелопера Брусника серии БО-002Р-09 с потенциальным доходом 26,5% за год. Ожидаем роста...
Фото
БКС Мир Инвестиций
11:02
💡 Почему стоит присмотреться к «Русалу»
Иногда котировки на рынке расходятся с фундаментальной картиной. Сейчас такая ситуация складывается в акциях «Русала». 💬 Почему на компанию...
Фото
ВТБ Мои Инвестиции
14:56
Фото
Башнефть опять на продаже: что будут доедать миноритарии без соли, если республика выйдет из капитала?
Глава Республики Башкирии сегодня «порадовал» инвесторов Эффективные государственные собственники с блок пакетом Может быть...
Фото
Олег Кузьмичев
22:59

полезные записи за 24 часа

★7 14 💰 FinEx: стоит ли надеяться на выплаты?
★6 2 🚀 8 добротных облигаций с ежемесячными выплатами и купонами до 16,5% годовых
★5 8 Реформа автоследа в Т-банке: как моя доходность упала с 135% до 90%, и почему это круто
★4 13 Башнефть опять на продаже: что будут доедать миноритарии без соли, если республика выйдет из капитала?
★4 46 Почему FIRE любой ценой — для меня плохая идея
★4 5 Русагро - одними дивидендами сыт не будешь
★4 4 Сбербанк отчитался за июль 2026 г. — прибыль увеличивается несмотря на рост налогов и потери 850 млрд рублей из капитала при выплате дивидендов
★4 1 Решают твои привычки, а не твои цели
★3 2 Ростелеком. МСФО за Q2 2026г. Пора ли менять рейтинг компании?
★3 8 Мониторинг бюджетных рисков - июль 2026
+107 14 Как первая строчка в Google лишила человека полутора миллионов долларов
+84 14 💰 FinEx: стоит ли надеяться на выплаты?
+82 8 Мониторинг бюджетных рисков - июль 2026
+79 8 Ситуация на текущий момент
+74 238 Geely Monjaro уходит, но появилась Volga K50. Кого выгоднее купить?
+72 2 Ростелеком. МСФО за Q2 2026г. Пора ли менять рейтинг компании?
+70 20 Азия. Четверг.
+69 13 Башнефть опять на продаже: что будут доедать миноритарии без соли, если республика выйдет из капитала?
+67 22 Башкирия поставила под удар миноритариев Башнефти
+51 16 Почему Русагро запутались в своих дивидендах? Будут ли они ещё за 1п 2026 года?

самые обсуждаемые сегодня

20к Азия. Четверг.
4к Что думаете про фьючерсы на медь ?
2к Скромное очарование Куршской косы
2к Мнение по Российскому рынку на 13.08
2к «Это предупреждение о медвежьем рынке»: исследователи сигнализируют о конце ралли
2к Какие новости смотреть
1к Играй и делай КЭШ
1к Т-Технологии МСФО 2 кв. 2026 г. - консервативный прогноз остался без изменений
1к Деньги без процентов и инфляции
1к а Вам не кажется, что мы снова вниз поехали? ну подросли немного с 18 июля, да и хорош..!

теги блога Arsus

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн