Блог им. Arsus

Дешевые квартиры исчезают: рынок Москвы уходит в сегмент 20+ млн

    • 17 марта 2026, 15:38
    • |
    • Arsus
  • Еще

В московских новостройках практически исчезли квартиры дешевле 10 млн рублей — их доля сократилась до 3% против 22% год назад.

Одновременно рынок сместился в более дорогой сегмент: около 50% предложения теперь стоит дороже 20 млн рублей.

Структура предложения также изменилась — сократилась доля студий и однокомнатных квартир, при этом выросло количество двух- и трехкомнатных лотов.

Фактически рынок первичного жилья в Москве продолжает уходить в более высокий ценовой сегмент, снижая доступность для массового покупателя.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
621
10 комментариев
+1
Москва не резиновая, там населения уже хватает.
avatar
АШ
Самые умные продают хату в Мацкве, и покупают недвигу на Урале и за ним. Знаю один город, который имеет гигантский потенциал роста. Но вам не скажу.
avatar
Кукл
Кукл, старость надо встречать там, где хорошая медицина. Москва к сожалению единственный городов России, где она ближе всего к хорошей.
avatar
Дмитрий Киреев
+1
Кукл, за урлом климт говно… имхо лучший вариант астрахань
avatar
ves2010
ves2010, а в Астрахани мошкары полно.
avatar
Дмитрий Киреев
ves2010, вроде взрослый ты, в Астрахани быть это возможности нет.зачем эта жара, сам город он плох настолько, что лучше даже не видеть.
avatar
АШ
ves2010, астрахань жара дикая, для сердечников риск, и отсталый в плане экономики
avatar
Кукл
Кукл, 
avatar
Kuh
так дешевеет же жилье вон рублик уже 82. обещают еще подешеветь.
avatar
Efan
С депозитов в бетон пошли. Что характерно в моську не хотят вкладывать.
avatar
Schwonder

Читайте на SMART-LAB:
Россияне стали чаще обращаться за кредитами
Спрос на розничные кредиты во втором квартале вырос во всех основных сегментах. По данным “Банки.ру”, число заявок на ипотеку увеличилось на 21% за...
Фото
Freedom Global
18:55
Привлечение клиентов: как меняется подход Займера
Еще пару лет назад подавляющая часть новых клиентов Займера приходила через лидогенераторы, сейчас же на этот канал приходится лишь половина...
Фото
Займер
16:25
🤖 Дочка SOFL запустила маркетплейс ИИ-агентов
Друзья, у нас отличная новость: SL Soft FabricaONE.AI (входит в Группу Софтлайн) запустила маркетплейс ИИ-агентов! ❓Что это такое? Это...
Фото
Softline_IR
17:34
Фото
Росстат. Выработка электроэнергии в РФ в июне 26г. Катастрофа в выработке от тепловых станций в Q2 26г.
Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в июне 2026г.: 👉 выработка электроэнергии в РФ — 84,97 млрд кВт*ч. ( -1,1%...
Фото
Валентин Погорелый
12:21

полезные записи за 24 часа

★6 4 ❗️Оферта, которая требует внимания. АФК Система
★4 0 Текущая ситуация на бирже
★4 24 Росстат. Выработка электроэнергии в РФ в июне 26г. Катастрофа в выработке от тепловых станций в Q2 26г.
★4 3 Чистая прибыль банковского сектора в июне 2026 г. — первое снижение по сравнению с прошлым годом, возросли резервы и были потери по инвестициям.
★3 11 Топ-идеи на рынке от Э. Марламова, И. Воробьёва, Небаффета, К. Кузнецова и Р. Вайса: длинные ОФЗ, Kaspi, Bank Mandiri, пара Полюс/Алроса и фонд pre-IPO
★3 4 Сколько стоит ремонт в инвест-квартире в 2026 году
★3 3 Дивиденды до 22% годовых. ТОП-10 акций, которые могут приятно удивить инвесторов
★3 0 Итоги недели 23.07.2026. Цель войн - ущерб гражданским. Курс доллара и нефть
★3 5 Как модель Гордона может помочь в выборе дивидендных аристократов
★2 59 Индекс МБ сегодня
+126 53 Азия. Четверг.
+105 30 Меры для выполнения указа Путина "капитализация балагана = 66-146% ввп"
+94 3 Ситуация на текущий момент
+90 45 Биржа что, сошла с ума?
+63 59 Индекс МБ сегодня
+55 70 Российские города заняли первые четыре места в рейтинге европейских городов по недоступности ипотеки
+54 10 Что завтра с ключевой ставкой?
+53 4 ❗️Оферта, которая требует внимания. АФК Система
+52 15 Почти 90 % автомобилей кандидатов в Госдуму — иномарки
+48 11 Я варю сироп, заливаю овсянку с орехами, ставлю в печь и делаю 18 млн в месяц 

самые обсуждаемые сегодня

186к Дух анкориджа усё
82к Ищу работу!
70к Российские города заняли первые четыре места в рейтинге европейских городов по недоступности ипотеки
59к Индекс МБ сегодня
53к Азия. Четверг.
45к Биржа что, сошла с ума?
40к Житие мое, или почем 100 г хлебушка на Руси
37к Строение Мира и РФ
36к Мир через силу, а не капитуляцию. Кремль и Белый Дом расставили все по местам в Маниле
35к Этот феномен объяснению не подлежит

теги блога Arsus

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн