Блог им. Arsus

Дешевые квартиры исчезают: рынок Москвы уходит в сегмент 20+ млн

    • 17 марта 2026, 15:38
    • |
    • Arsus
  • Еще

В московских новостройках практически исчезли квартиры дешевле 10 млн рублей — их доля сократилась до 3% против 22% год назад.

Одновременно рынок сместился в более дорогой сегмент: около 50% предложения теперь стоит дороже 20 млн рублей.

Структура предложения также изменилась — сократилась доля студий и однокомнатных квартир, при этом выросло количество двух- и трехкомнатных лотов.

Фактически рынок первичного жилья в Москве продолжает уходить в более высокий ценовой сегмент, снижая доступность для массового покупателя.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
597
10 комментариев
+1
Москва не резиновая, там населения уже хватает.
avatar
АШ
Самые умные продают хату в Мацкве, и покупают недвигу на Урале и за ним. Знаю один город, который имеет гигантский потенциал роста. Но вам не скажу.
avatar
Кукл
Кукл, старость надо встречать там, где хорошая медицина. Москва к сожалению единственный городов России, где она ближе всего к хорошей.
avatar
Дмитрий Киреев
+1
Кукл, за урлом климт говно… имхо лучший вариант астрахань
avatar
ves2010
ves2010, а в Астрахани мошкары полно.
avatar
Дмитрий Киреев
ves2010, вроде взрослый ты, в Астрахани быть это возможности нет.зачем эта жара, сам город он плох настолько, что лучше даже не видеть.
avatar
АШ
ves2010, астрахань жара дикая, для сердечников риск, и отсталый в плане экономики
avatar
Кукл
Кукл, 
avatar
Kuh
так дешевеет же жилье вон рублик уже 82. обещают еще подешеветь.
avatar
Efan
С депозитов в бетон пошли. Что характерно в моську не хотят вкладывать.
avatar
Schwonder

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Трейдеры не спешат восстанавливать длинные позиции даже после отскока индекса Мосбиржи
Фото
Т-Инвестиции
11:37
Фото
Ценные бумаги. Взгляд в прошлое. Восточное общество товарных складов, страхования и транспортирования товаров с выдачей ссуд.
Если вас интересуют другие аналитические и информационные материалы от банка АО АКБ «ЦентроКредит», смотрите их на нашем сайте...
Фото
ЦентроКредит
12:51
Фото
ИИС в БКС теперь застрахованы
Защита капитала: с 1 июля 2026 г. индивидуальные инвестиционные счета (ИИС-3) в ООО «Компания БКС» защищены Фондом гарантирования...
Фото
БКС Мир Инвестиций
16:30
Фото
Хэдхантер. Ситуация на рынке труда в июне. Медленный, но все же рост…🙏
Вышла статистика рынка труда за июнь 2026 года (за май можно почитать здесь ), которую Хедхантер публикует ежемесячно, что же там...
Фото
Валентин Погорелый
14:28

полезные записи за 24 часа

★8 0 ОФЗ стремительно падают, тихая гавань Флоатеры
★5 0 Секреты азиатского алготрейдинга. Часть 4: Психология толпы, Прайсинг ожиданий и Свечная магия.
★5 5 Герман Греф дал неожиданный совет инвесторам. И я с ним согласен
★5 1 Новая дивидендная модель на нашем рынке
★4 4 Инфляция к концу июня — темпы высокие из-за дикого подорожания топлива, к этому стоит добавить растущий дефицит бюджета.
★4 95 Так проходит слава ОФЗ
★4 64 Обещанного три года ждут, а на четвёртый забывают: как погибает дивидендный поток
★3 0 Былое: " А у тебя самой-то, Зин, В семидесятом был грузин — Так тот вообще хлебал бензин. Ты вспомни, Зин!.. "(с)
★3 5 - В чем ошибается Банк России?
★3 34 Греф против ЦБ и SVO. Годовое собрание акционеров Сбербанка
+139 64 Обещанного три года ждут, а на четвёртый забывают: как погибает дивидендный поток
+138 0 Былое: " А у тебя самой-то, Зин, В семидесятом был грузин — Так тот вообще хлебал бензин. Ты вспомни, Зин!.. "(с)
+111 3 Портфель - квартальная ребалансировка. Сокращаю долю в акциях!
+109 33 Азия. Четверг.
+107 8 Нефть снижается, а траектория ДКП будет более высокой. Акции и инвестиции
+100 18 Проблема, которая может оказывать очень сильное влияние на рынки в ближайшие месяцы.
+82 16 Привет, Смартлаб 👋
+69 3 Ситуация на текущий момент
+69 95 Так проходит слава ОФЗ
+65 11 Хэдхантер. Ситуация на рынке труда в июне. Медленный, но все же рост…🙏

самые обсуждаемые сегодня

95к Так проходит слава ОФЗ
82к Соловьев про Грефа с Набиуллиной
64к Индекс МБ сегодня
36к Резко упал спрос на ОФЗ Как будут финансировать госдолг
33к Азия. Четверг.
24к Почти 2 месяца не могу вывести свои деньги с NPBFX
22к 5 мифов об импортозамещении ПО в России
20к Дефолт по цене 22 процентов: почему облигации Элит Строй — это билет в реестр кредиторов
15к Песков: Россия продолжит усиливать давление на киевский режим, чтобы достигнуть поставленных целей
14к Очереди на АЗС в ряде регионов связаны не с общим дефицитом топлива, а со сложностями доставки, нехваткой бензовозов, ажиотажным спросом и попытками перепродажи бензина по завышенным ценам — Известия

теги блога Arsus

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн