Блог им. Arsus

Дешевые квартиры исчезают: рынок Москвы уходит в сегмент 20+ млн

    • 17 марта 2026, 15:38
    • |
    • Arsus
  • Еще

В московских новостройках практически исчезли квартиры дешевле 10 млн рублей — их доля сократилась до 3% против 22% год назад.

Одновременно рынок сместился в более дорогой сегмент: около 50% предложения теперь стоит дороже 20 млн рублей.

Структура предложения также изменилась — сократилась доля студий и однокомнатных квартир, при этом выросло количество двух- и трехкомнатных лотов.

Фактически рынок первичного жилья в Москве продолжает уходить в более высокий ценовой сегмент, снижая доступность для массового покупателя.

559
10 комментариев
+1
Москва не резиновая, там населения уже хватает.
avatar
АШ
Самые умные продают хату в Мацкве, и покупают недвигу на Урале и за ним. Знаю один город, который имеет гигантский потенциал роста. Но вам не скажу.
avatar
Кукл
Кукл, старость надо встречать там, где хорошая медицина. Москва к сожалению единственный городов России, где она ближе всего к хорошей.
avatar
Дмитрий Киреев
+1
Кукл, за урлом климт говно… имхо лучший вариант астрахань
avatar
ves2010
ves2010, а в Астрахани мошкары полно.
avatar
Дмитрий Киреев
ves2010, вроде взрослый ты, в Астрахани быть это возможности нет.зачем эта жара, сам город он плох настолько, что лучше даже не видеть.
avatar
АШ
ves2010, астрахань жара дикая, для сердечников риск, и отсталый в плане экономики
avatar
Кукл
Кукл, 
avatar
Kuh
так дешевеет же жилье вон рублик уже 82. обещают еще подешеветь.
avatar
Efan
С депозитов в бетон пошли. Что характерно в моську не хотят вкладывать.
avatar
Schwonder

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 30 апреля 2026 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате:  Telegram ,  Youtube ,  RuTube,   Smart-lab ,  ВКонтакте ,  Сайт
Фото
Андрей Хохрин
18:34
Газпром отчитался немного лучше наших ожиданий: сохраняем целевую цену
30 апреля на фоне небольшого роста индекса Московской биржи акции Газпрома выросли значительно лучше рынка, подорожав на 1,76% до 121,13 руб. за...
Фото
Freedom Finance Global
14:18
Фото
Акции для активных трейдеров на май 2026
Цикл статей «Наиболее подходящие акции для активных трейдеров» продолжается. Оценим волатильность рынка в апреле, спрогнозируем...
Фото
БКС Мир Инвестиций
17:39
Фото
Возвращение легендарных дивидендных увертюр: ЛУКОЙЛ при нефти по 120$ с дивидендом 5% - упущение или находка?
Рынок продолжает катиться в бездну (хотя на самом деле просто не растет) на нефти в 110-120$ и ставке ЦБ РФ в 14,5% (как будто год назад было...
Фото
Олег Кузьмичев
17:25

полезные записи за 24 часа

★13 32 ГазТрансСнаб: как один человек был директором, собственником, главбухом и арендодателем у одной публичной компании.
★13 0 ❗️ Новые блокировки счетов и налоговые претензии
★4 2 Создание пассивного дохода: какие акции и облигации покупал? Итоги инвестирования в апреле 2026 г.
★4 0 Сетки. Быстрый старт.
★4 17 Возвращение легендарных дивидендных увертюр: ЛУКОЙЛ при нефти по 120$ с дивидендом 5% - упущение или находка?
★4 123 Хитрый ход государства.
★3 4 М.Видео уходит от старой модели – что стоит за новой стратегией?
★3 27 Paccлoeниe пo дoxoдaм cтpeмитeльнo pacтeт c нaчaлa вoйны
★3 0 Новый пост...
★3 5 Личные примеры из жизни инвестора.
+181 32 ГазТрансСнаб: как один человек был директором, собственником, главбухом и арендодателем у одной публичной компании.
+133 40 в 2023 году я забросил в один краудлендинг 100 тыс рублей и забыл. Эээ Знаете сколько заработал?
+112 31 На российский рынок приходят свежие деньги и слышны крики "гойда!"
+108 17 Азия. Пятница.
+92 17 Возвращение легендарных дивидендных увертюр: ЛУКОЙЛ при нефти по 120$ с дивидендом 5% - упущение или находка?
+84 0 Сезон отчётов🔥Акции и инвестиции
+80 123 Хитрый ход государства.
+77 0 ❗️ Новые блокировки счетов и налоговые претензии
+76 32 Природный Газ (NGK6) - Ориентация на Пенетрацию Лохматых? Уж Очень Летняя Охота!
+66 19 В целом по поводу акций.

самые обсуждаемые сегодня

62к Цены на электроэнергию в Европе резко упали до рекордно отрицательных значений
44к Метод Геллы. Первомай (gold)
28к Навеяло о ставке ЦБ :)
22к Фракталы, Борис Гудылин, Константин Resto
22к Почему я выбираю жизнь в регионах, а не в Москве
21к Про заморозку вкладов
18к В HFT "с ноги".
17к Азия. Пятница.
17к Путин в пятый раз за 8 лет призвал построить мост на Сахалин
16к Пульс: «Мосбиржа – казино» 🎰 Честный дневник новичка | Часть 1

теги блога Arsus

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн