Блог им. Arsus

Ипотека по цене зарплаты: платеж за «однушку» в мегаполисах приблизился к 110 тыс. рублей в месяц

    • 13 марта 2026, 11:59
    • |
    • Arsus
  • Еще

Чтобы в марте 2026 года купить однокомнатную квартиру в одном из российских мегаполисов по рыночной ипотеке, потребуется в среднем выплачивать около 110 тыс. рублей в месяц, пишет «РБК». Такой высокий показатель формируется за счет городов-миллионников с самыми высокими ценами на первичное жилье и наибольшим объемом предложения. При этом в 12 из 16 российских мегаполисов ежемесячный платеж по ипотеке остается ниже 100 тыс. рублей.

Ипотека по цене зарплаты: платеж за «однушку» в мегаполисах приблизился к 110 тыс. рублей в месяц

266 | ★1
8 комментариев
Дорогие дети, сегодня на уроке русского языка, мы узнаем слово на букву М...
«М» — партийная Монополия… Ситуация при которой нет рыночного ценообразования, потому что советское образование (в той же эконом. теории) самое лучшее в мире… А рыночек для капиталистических слабаков.
Каким бы ни было соотношение между спросом и предложением, сколько бы миллионов квадратным метров нераспроданной недвижимости не оставалось...
Цена будет только расти 
avatar
StarDust, нуу как бы до 1959 г в ссср была рыночная экономика и частный сектор который делал тнп и ширпотреб...

тот же колхозник мог поехать на колхозный рынок и торговать по рынку

ну  а потом хрущев национализировал + совхозы и целина
avatar
ves2010, рыночная экономика в СССР… Хммм, дайте подумать...
1. «Летом 1922 года XII партийная конференция законодательно утвердила систему привилегий для представителей партийной и советской бюрократической машины;
Литерные столовые, отдельные магазины и т.д...
2. Постановление Политбюро ЦК ВКП(б) «О мероприятиях по ликвидации кулацких хозяйств в районах сплошной коллективизации». 30 января 1930 г. Раскулачивание не в счет?
3. В годы голодомора (начало 1930-х) в СССР действовала жесткая карточная система, введенная в январе 1931 года, при которой партийные работники и номенклатура получали приоритетное снабжение;
4. «Торгсины» (Всесоюзное объединение по торговле с иностранцами) открылись в июле 1930 года для получения валюты от туристов и моряков. В 1932–1933 годах, во время голода, магазины открыли доступ советским гражданам, скупая золото, серебро и драгоценности в обмен на продукты. К августу 1933 года — более 1500, в том числе в крупных городах и портах.
5. Добровольно-принудительная покупка облигаций в СССР (с 1920-х по 1980-е годы) — это регулярное удержание части заработной платы (обычно около двух недель или месяца) государством для пополнения бюджета.

Список можно продолжать… хотя лениво
Где ж там рыночек?
avatar
StarDust, карточки это дефицит еды в госмагазинах… а можно было и на рынок сходить где было рыночное ценообразование… более того  

в ссср до 1959г разрешены кооперативы, артели, кустари, тресты и прочее… т.е была рыночная экономика в виде коллективной собственности и запрета на наемный труд… ширпотреб+ услуги + тнп все было частным... 

кстати в войну 70% военной продукции были сделаны частниками…

был запрет на спекуляции — т.е нельзя купить товар товар по госцене а потом продать с наценкой...

в 1959г в частном секторе ссср было больше денег чем в госсссекторе… поэтому все национализировали и деньги изьяли
avatar
ves2010, постой паровоз… Не стучите колеса… Кондуктор нажми на тормоза

Правильная мысль про гос. магазин и рынок — суть в том, что ГОСУДАРСТВЕННАЯ МОНОПОЛИЯ НА ЗАРПЛАТЫ, не даст вам свободно затовариваться на рынке, потому что на рынке в разы ДОРОЖЕ!!!

Вы знаете как это выглядит… Сначала кулаков — «псевдокапиталистов» ограбить, сослать, посадить, расстрелять… Чтобы затем делать что-то в кооперативы, артели, кустари… Вас самого ничего не смущает? Тем кто выжил, дали настолько низовую долю, что это… СЛОВ НЕТ, А НЕ РЫНОЧЕК… Это как сравнивать средневековое кузнечество и промышленный металлопрокат. Недовели рынок до чего то большого, порезали и оставили мелкие цепочки — калупайтесь как хотите...

70% частниками… Приведите цифры или сошлитесь, где можно ознакомиться… Минфин СССР или другой бюрократический сборник?

Термин «спекуляция» — это деятельность, основанная на покупке активов (товаров, валюты, ценных бумаг) и их перепродаже по более высокой цене для получения быстрой прибыли. ПОНИМАЕТЕ, НЕ ВАМ РЕШАТЬ!!! ЧТО СПЕКУЛЯЦИЯ, А ЧТО НЕТ… ЭТО И ЕСТЬ РЫНОЧЕК! А ТАМ КУДА ВЫ ЛЕЗЕТЕ С РЕГУЛИРОВАНИЕМ И РАСКУЛАЧИВАНИЕМ — УЖЕ РЫНКА НЕТ!
Покупатель решит что? и когда? ему нужно! Проголосует рублем...


Не знаю почему Вас так заклинило на 1959 г… Но давайте по факту...
В СССР был дефицит… Всего и всегда… И никто этого не мог закрыть!
Из чего следует, что и рыночка и капиталистов не было… А одного без другого не бывает… Потому, что государство создавало предложение сырья на рынке… Нет доступного сырья — не из чего производить...
Хочешь делать кока-колу но нет пластика для бутылки или пищевой химии и красителей? Делаешь березовый сок… — а это уже не рыночек
avatar
StarDust, даже чат гпт пишет что ты неправ 

Коротко: оба частично правы, но оба сильно упрощают.
Историческая реальность СССР сложнее. Разберём по пунктам.


1. Была ли в СССР рыночная экономика до 1959?

Нет. Полноценной рыночной экономики в СССР после конца 1920-х не было.

С 1928 года после окончания НЭПа была введена плановая экономика:

  • цены на большинство товаров устанавливались государством

  • производство определялось госпланом

  • внешняя торговля — госмонополия

  • крупная промышленность и банки — 100% государственные

Это базовое определение экономической системы.

Поэтому StarDust прав в главном: СССР не был рыночной экономикой.


2. Но был ли частный сектор?

Да, и здесь прав ves2010.

До реформ Никита Хрущёв в СССР существовал довольно большой кооперативный сектор.

Артели и кооперативы

К 1950-м годам:

  • ~114 тыс. артелей

  • ~2 млн работников

  • около 6–8% промышленного производства

Они производили:

  • мебель

  • игрушки

  • радиоприёмники

  • посуду

  • одежду

  • бытовые услуги

Некоторые факты:

  • в 1950-е 40% мебели делали артели

  • 70% металлических игрушек

  • значительная часть бытовых услуг

То есть частный/кооперативный сектор существовал, но он был мелким и под контролем государства.


3. Колхозные рынки

Это действительно был почти настоящий рынок.

На них:

  • цены не регулировались государством

  • крестьяне продавали продукцию со своего участка

Поэтому:

  • на рынке еда была в 2–5 раз дороже госмагазинов

  • но там она была

То есть это был ограниченный островок рынка внутри плановой системы.


4. Что сделал Хрущёв

В 1956–1960 годах:

  • артели ликвидировали или национализировали

  • имущество передали государственным предприятиям

  • кооперативный сектор почти исчез

Это была политика усиления плановой экономики.


5. Миф про «70% военной продукции частниками»

Это неверно.

Во время войны:

  • почти вся оборонная промышленность была государственной

  • артели делали вспомогательную продукцию

например:

  • обувь

  • форму

  • мелкий инструмент

  • бытовые товары

Но танки, самолёты, артиллерию — нет.


6. Был ли дефицит?

Да.

Причина не только в отсутствии рынка, а в структуре экономики:

СССР делал упор на:

  • тяжелую промышленность

  • военную промышленность

А товары народного потребления были вторичны.


7. Итог

Правильная картина такая:

Тезис Правда
В СССР была рыночная экономика ❌ нет
Частный сектор существовал ✔ да
Были рыночные цены на колхозных рынках ✔ да
Артели делали заметную часть ширпотреба ✔ да
Военная промышленность была частной ❌ нет

То есть СССР был:

плановая экономика + ограниченные рыночные элементы.


💡 Если интересно, могу рассказать одну малоизвестную вещь:
в 1953 году (после Сталина) планировалась масштабная легализация частного бизнеса, но её остановил Хрущёв.
Это очень сильно изменило экономику СССР.

   
avatar
ves2010, я не знаю, чего тут анализировать...
Я сказал, что в СССР не было рыночной экономики и тут нечего сусолить...
8% пром. производства частники — ???
Можно быть на 8% беременной? А на 40% или 54% ???

А если сравнивать товарное производство частников с производством ЕС и США? Тогда это уже отсталые %… Которые просто не в те ворота...
Искоренив кулачество, как не сложившихся российских капиталистов, СССР дал ясно понять — «рынку не быть!»
Прочее от лукавого
avatar
Прикольно, но в целом пофиг.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Совкомфлот: танкеры сошли с якоря - текущий год будет ЛУЧШЕ предыдущего, вопрос насколько и стоит ли покупать акции?
Совкомфлот отчитался за 4-й квартал 2025 года — компания продолжает работать в 0 на операционном уровне (всему виной прощальные SDN санкции...
Займер: интерес россиян к кредитной истории растет 🔥
Как часто граждане интересуются своей кредитной историей? Делимся результатами исследования , которое мы провели для РИА Новости. 📝 4 из 10...
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Алексей Девятов Рынок часто движется импульсами, тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят...
Фото
Сбер РПБУ февраль 2026 г. - снижение резервов помогло удержать рекордную прибыль
Сбер опубликовал результаты за 2 месяца работы в 2026 году по РСБУ. Чистая прибыль за 2 месяца составила 325 млрд руб. (+21,4%). За февраль...

теги блога Arsus

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн