Блог им. Arsus

Ипотека по цене зарплаты: платеж за «однушку» в мегаполисах приблизился к 110 тыс. рублей в месяц

    • 13 марта 2026, 11:59
    • |
    • Arsus
  • Еще

Чтобы в марте 2026 года купить однокомнатную квартиру в одном из российских мегаполисов по рыночной ипотеке, потребуется в среднем выплачивать около 110 тыс. рублей в месяц, пишет «РБК». Такой высокий показатель формируется за счет городов-миллионников с самыми высокими ценами на первичное жилье и наибольшим объемом предложения. При этом в 12 из 16 российских мегаполисов ежемесячный платеж по ипотеке остается ниже 100 тыс. рублей.

Ипотека по цене зарплаты: платеж за «однушку» в мегаполисах приблизился к 110 тыс. рублей в месяц

307 | ★1
8 комментариев
Дорогие дети, сегодня на уроке русского языка, мы узнаем слово на букву М...
«М» — партийная Монополия… Ситуация при которой нет рыночного ценообразования, потому что советское образование (в той же эконом. теории) самое лучшее в мире… А рыночек для капиталистических слабаков.
Каким бы ни было соотношение между спросом и предложением, сколько бы миллионов квадратным метров нераспроданной недвижимости не оставалось...
Цена будет только расти 
avatar
StarDust, нуу как бы до 1959 г в ссср была рыночная экономика и частный сектор который делал тнп и ширпотреб...

тот же колхозник мог поехать на колхозный рынок и торговать по рынку

ну  а потом хрущев национализировал + совхозы и целина
avatar
ves2010, рыночная экономика в СССР… Хммм, дайте подумать...
1. «Летом 1922 года XII партийная конференция законодательно утвердила систему привилегий для представителей партийной и советской бюрократической машины;
Литерные столовые, отдельные магазины и т.д...
2. Постановление Политбюро ЦК ВКП(б) «О мероприятиях по ликвидации кулацких хозяйств в районах сплошной коллективизации». 30 января 1930 г. Раскулачивание не в счет?
3. В годы голодомора (начало 1930-х) в СССР действовала жесткая карточная система, введенная в январе 1931 года, при которой партийные работники и номенклатура получали приоритетное снабжение;
4. «Торгсины» (Всесоюзное объединение по торговле с иностранцами) открылись в июле 1930 года для получения валюты от туристов и моряков. В 1932–1933 годах, во время голода, магазины открыли доступ советским гражданам, скупая золото, серебро и драгоценности в обмен на продукты. К августу 1933 года — более 1500, в том числе в крупных городах и портах.
5. Добровольно-принудительная покупка облигаций в СССР (с 1920-х по 1980-е годы) — это регулярное удержание части заработной платы (обычно около двух недель или месяца) государством для пополнения бюджета.

Список можно продолжать… хотя лениво
Где ж там рыночек?
avatar
StarDust, карточки это дефицит еды в госмагазинах… а можно было и на рынок сходить где было рыночное ценообразование… более того  

в ссср до 1959г разрешены кооперативы, артели, кустари, тресты и прочее… т.е была рыночная экономика в виде коллективной собственности и запрета на наемный труд… ширпотреб+ услуги + тнп все было частным... 

кстати в войну 70% военной продукции были сделаны частниками…

был запрет на спекуляции — т.е нельзя купить товар товар по госцене а потом продать с наценкой...

в 1959г в частном секторе ссср было больше денег чем в госсссекторе… поэтому все национализировали и деньги изьяли
avatar
ves2010, постой паровоз… Не стучите колеса… Кондуктор нажми на тормоза

Правильная мысль про гос. магазин и рынок — суть в том, что ГОСУДАРСТВЕННАЯ МОНОПОЛИЯ НА ЗАРПЛАТЫ, не даст вам свободно затовариваться на рынке, потому что на рынке в разы ДОРОЖЕ!!!

Вы знаете как это выглядит… Сначала кулаков — «псевдокапиталистов» ограбить, сослать, посадить, расстрелять… Чтобы затем делать что-то в кооперативы, артели, кустари… Вас самого ничего не смущает? Тем кто выжил, дали настолько низовую долю, что это… СЛОВ НЕТ, А НЕ РЫНОЧЕК… Это как сравнивать средневековое кузнечество и промышленный металлопрокат. Недовели рынок до чего то большого, порезали и оставили мелкие цепочки — калупайтесь как хотите...

70% частниками… Приведите цифры или сошлитесь, где можно ознакомиться… Минфин СССР или другой бюрократический сборник?

Термин «спекуляция» — это деятельность, основанная на покупке активов (товаров, валюты, ценных бумаг) и их перепродаже по более высокой цене для получения быстрой прибыли. ПОНИМАЕТЕ, НЕ ВАМ РЕШАТЬ!!! ЧТО СПЕКУЛЯЦИЯ, А ЧТО НЕТ… ЭТО И ЕСТЬ РЫНОЧЕК! А ТАМ КУДА ВЫ ЛЕЗЕТЕ С РЕГУЛИРОВАНИЕМ И РАСКУЛАЧИВАНИЕМ — УЖЕ РЫНКА НЕТ!
Покупатель решит что? и когда? ему нужно! Проголосует рублем...


Не знаю почему Вас так заклинило на 1959 г… Но давайте по факту...
В СССР был дефицит… Всего и всегда… И никто этого не мог закрыть!
Из чего следует, что и рыночка и капиталистов не было… А одного без другого не бывает… Потому, что государство создавало предложение сырья на рынке… Нет доступного сырья — не из чего производить...
Хочешь делать кока-колу но нет пластика для бутылки или пищевой химии и красителей? Делаешь березовый сок… — а это уже не рыночек
avatar
StarDust, даже чат гпт пишет что ты неправ 

Коротко: оба частично правы, но оба сильно упрощают.
Историческая реальность СССР сложнее. Разберём по пунктам.


1. Была ли в СССР рыночная экономика до 1959?

Нет. Полноценной рыночной экономики в СССР после конца 1920-х не было.

С 1928 года после окончания НЭПа была введена плановая экономика:

  • цены на большинство товаров устанавливались государством

  • производство определялось госпланом

  • внешняя торговля — госмонополия

  • крупная промышленность и банки — 100% государственные

Это базовое определение экономической системы.

Поэтому StarDust прав в главном: СССР не был рыночной экономикой.


2. Но был ли частный сектор?

Да, и здесь прав ves2010.

До реформ Никита Хрущёв в СССР существовал довольно большой кооперативный сектор.

Артели и кооперативы

К 1950-м годам:

  • ~114 тыс. артелей

  • ~2 млн работников

  • около 6–8% промышленного производства

Они производили:

  • мебель

  • игрушки

  • радиоприёмники

  • посуду

  • одежду

  • бытовые услуги

Некоторые факты:

  • в 1950-е 40% мебели делали артели

  • 70% металлических игрушек

  • значительная часть бытовых услуг

То есть частный/кооперативный сектор существовал, но он был мелким и под контролем государства.


3. Колхозные рынки

Это действительно был почти настоящий рынок.

На них:

  • цены не регулировались государством

  • крестьяне продавали продукцию со своего участка

Поэтому:

  • на рынке еда была в 2–5 раз дороже госмагазинов

  • но там она была

То есть это был ограниченный островок рынка внутри плановой системы.


4. Что сделал Хрущёв

В 1956–1960 годах:

  • артели ликвидировали или национализировали

  • имущество передали государственным предприятиям

  • кооперативный сектор почти исчез

Это была политика усиления плановой экономики.


5. Миф про «70% военной продукции частниками»

Это неверно.

Во время войны:

  • почти вся оборонная промышленность была государственной

  • артели делали вспомогательную продукцию

например:

  • обувь

  • форму

  • мелкий инструмент

  • бытовые товары

Но танки, самолёты, артиллерию — нет.


6. Был ли дефицит?

Да.

Причина не только в отсутствии рынка, а в структуре экономики:

СССР делал упор на:

  • тяжелую промышленность

  • военную промышленность

А товары народного потребления были вторичны.


7. Итог

Правильная картина такая:

Тезис Правда
В СССР была рыночная экономика ❌ нет
Частный сектор существовал ✔ да
Были рыночные цены на колхозных рынках ✔ да
Артели делали заметную часть ширпотреба ✔ да
Военная промышленность была частной ❌ нет

То есть СССР был:

плановая экономика + ограниченные рыночные элементы.


💡 Если интересно, могу рассказать одну малоизвестную вещь:
в 1953 году (после Сталина) планировалась масштабная легализация частного бизнеса, но её остановил Хрущёв.
Это очень сильно изменило экономику СССР.

   
avatar
ves2010, я не знаю, чего тут анализировать...
Я сказал, что в СССР не было рыночной экономики и тут нечего сусолить...
8% пром. производства частники — ???
Можно быть на 8% беременной? А на 40% или 54% ???

А если сравнивать товарное производство частников с производством ЕС и США? Тогда это уже отсталые %… Которые просто не в те ворота...
Искоренив кулачество, как не сложившихся российских капиталистов, СССР дал ясно понять — «рынку не быть!»
Прочее от лукавого
avatar
Прикольно, но в целом пофиг.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
📊 Опубликовали рекордные результаты по МСФО за 2025 год
Вчера Группа МГКЛ раскрыла финансовую отчётность по МСФО за 12 месяцев 2025 года. Если вы пропустили — мы провели эфир, в котором...
Фото
BRENT: Дипломатия Трампа против "бычьего десанта" — кто блефует?
После сенсационного заявления Трампа о достижении двухнедельного перемирия с Ираном нефть открыла торги в среду с мощным гэпом вниз. Цена...
Фото
Мы заставили ИИ-модели торговать на бирже. И вот что из этого вышло
Могут ли языковые модели торговать на бирже — и не слить, а реально заработать? «Финам» завершил первый этап «Финам Арены» —...
Фото
Кто сейчас самый дешевый сбыт? Сводный пост по сбытовым компаниям по отчетам РСБУ за 2025г.
Волгоградэнергосбыт Ставропольэнергосбыт Самараэнерго Мордовэнергосбыт Пермэнергосбыт Новосибирскэнергосбыт...

теги блога Arsus

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн