Что значит ключевая ставка? И куда лучше при этом инвестировать?

💥Вышла новость:
Сегодня, 13 февраля, на заседании Центрального банка объявили, что на ближайший месяц как минимум с нами будет ключевая ставка 15,5%.

Что это значит? Сейчас я по-простому объясню, что значит ключевая ставка, словно рассказываю своей бабушке, которая не разбирается в теме:

Ключевая ставка не просто так называется «ключевой», ведь на этой цифре завязан весь механизм российской экономики. Следите за цепочкой:

🔹Независимый от чьего-либо мнения Центральный банк меняет ставку и выдает кредиты коммерческим банкам под ту цифру, которую посчитал приемлемой, сейчас это 15,5%, что довольно много, но лучше, чем год назад при 21%.

🔹Затем банки (Сбер, Альфа, ВТБ и другие) выдают кредиты под ещё более больший процент уже нам, населению и компаниям. На этой разнице состоит их основной заработок.

🔹Нам же важно, чтобы ставка была как можно меньше, чтобы не платить лишние проценты из кармана. Многих это справедливо бесит, но ЦБ считает иначе, и у него есть первоочередная цель – снижение инфляции, то есть, чтобы не росли товары и продукты в магазинах.

С одной стороны ЦБ пытается нам помочь не обесценить наши деньги, удерживая высокую ставку, а с другой стороны забирает их же через конскую кредитную ставку, многие компании из-за этого доедают лишь крохи со стола, а кто-то вообще не выдерживает и объявляет дефолт.

Безусловно тем, кто не платит кредит или ипотеку, даже выгодно жить при высокой ключевой ставке, потому что открываются возможности для высокодоходных инвестиций:

Куда лучше инвестировать?

▪️ Более популярными становятся вклады и накопительные счета. В прошлом году можно было открыть вклад под 20% на несколько лет из-за аномально высокой ключевой ставки 21%. Сейчас же при 15,5% вклады отходят на второй план, а на первый план выходят облигации.

▪️ Многие облигации теперь предлагают 18-20% на несколько лет, ОФЗ так вообще даёт сейчас 15% на 10-15 лет. Нам как бы невольно говорят: «инвестируйте, пока даем возможность». Кстати, недавно я составлял свой ТОП-5 ОФЗ для пассивного дохода, вот пост.

▪️ Но важно понимать то, что рано или поздно ЦБ достигнет своей цели по инфляции и опустит ставку ниже текущих 15,5%, хотя бы до 10-12%. Тогда на сцену выйдут акции компаний, которые кредитуются, чтобы развивать бизнес, и любое понижение ставки это для них долгосрочный позитив, на это можно рассчитывать, покупая акции в портфель.

▪️ С инвестициями в недвижимость такая же ситуация, при понижении ставки ипотека будет более доступна гражданам, а значит будет повышенный спрос. При этом видно, как последние годы застройщики строят все меньше объектов, то есть предложение сокращается. Повышенный спрос + пониженное предложение = сами знаете к чему приведут.

Я, как инвестировал, так и продолжаю это делать на регулярной основе, ставка 15,5% даёт возможность взять еще хорошие активы по приемлемым ценам, и нужно будет этим пользоваться, чтобы наращивать капитал и пассивный доход.

Поддержите реакцией, если было полезно!