Блог им. Arsus

Спрос на складскую недвижимость в России (2026-2027 гг.)

    • 10 февраля 2026, 13:00
    • |
    • Arsus
  • Еще

▶ По данным Nikoliers, диапазон ожидаемого годового объема спроса в периоде 2026-2027 гг. на складскую недвижимость в России может составить около 4,0-4,6 млн кв. м, что на 20-30% меньше по сравнению с рекордным средним значением за 2023-2024 гг., но по-прежнему превышает уровень доковидного периода.

▶ На объем спроса в ближайшей перспективе отчасти будет влиять охлаждение деловой активности игроков в 2025 г., что формирует эффект отложенного спроса, когда игроки в ожидании более лучших экономических и отраслевых условий приостановили активность и будут реализовывать свои потребности постепенно в будущем.

▶ Ключевым рынком-концентратором спроса остается Московский регион — 50-55% от спроса. Лидерами в распределении спроса останутся маркетплейсы, однако их доля, несмотря на сохранение двузначных темпов роста онлайн-продаж, будет ниже, чем в 2021-2024 гг.

 

245

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Иран: металлургия в условиях конфликтов и санкций
📍Государство традиционно ассоциируется с экспортом нефти и газа, но в республике есть большие запасы рудных минералов и развитая...
Фото
Nornickel
17:56
Фото
Как я шортил нефтянку и индекс на фоне войны в Иране и сколько на этом потерял: работа над ошибками
💥 Как я шортил нефтянку и индекс на фоне войны в Иране и сколько на этом потерял: работа над ошибками   Бывает, находишь схему, с...
Фото
Т-Инвестиции
17:30
Фото
Фикс Прайс МСФО 2025 г. - трафик теряется, прибыль ополовинилась, зато дивдоходность может быть выше рынка
Фикс Прайс опубликовал финансовые результаты за 2025 год. Выручка выросла на +4,3% до 313,3 млрд руб., в 4-ом квартале рост составил +2,6% до...
Фото
Анатолий Полубояринов
17:51
Фото
Хэдхантер. Я не дождался отчета за 25г. и обновил прогноз по прибыли и дивидендам
Хэдхантер послезавтра 6 марта опубликует отчет по МСФО за 2025 год. Модель по компании обновлял здесь , но сегодня решил сделать...
Фото
Валентин Погорелый
16:09

полезные записи за 24 часа

★12 18 ❓ Префы или обычка, что выгоднее?
★6 4 Инарктика - рыбы стало больше, а денег меньше
★4 5 Портфель ЗПИФ/Облигации застройщиков vs. Арктическая ипотека. Февраль 2026 г.
★4 1 Мой портфель 2026: GMKN@MISX снижает риск лучше Сбера — и хватит 8 акций
★4 6 Накопительное страхование жизни: риски и выгоды
★4 31 ЗПИФ vs арендная квартира. Заметки
★3 4 Что я осознал за 18 лет инвестиций: почему ПАССИВНОГО дохода не бывает?
★3 8 ♾️Автоследование Кот.Финанс: результаты за февраль 2026
★2 8 Как я заработал на кредитках более ПОЛУМИЛЛИОНА рублей
★2 66 Война, что будет дальше, конец США?
+149 31 Ситуация на текущий момент
+149 18 ❓ Префы или обычка, что выгоднее?
+138 101 Азия. Среда.
+137 30 Индекс МБ сегодня
+137 4 Инарктика - рыбы стало больше, а денег меньше
+125 15 Почему нефть на максимумах уже?
+120 15 Яндекс - кошмарный сон для долгосрочного инвестора
+112 5 Ближний Восток: рынок пока верит в короткую войну
+104 5 Портфель ЗПИФ/Облигации застройщиков vs. Арктическая ипотека. Февраль 2026 г.
+102 54 Какие тут торги, когда запахло ядеркой?

самые обсуждаемые сегодня

101к Азия. Среда.
47к Новости Заячьего Портфеля 04.03.26...
47к Ракета в долларе? После 5 марта Минфин не будет продавать валюту.
30к Индекс МБ сегодня
31к Ситуация на текущий момент
31к ЗПИФ vs арендная квартира. Заметки
30к На горе всем ястребам
27к ⚡Из-за конфликта на БВ ЦБ России может резко снизить ставку
24к Винрейт всему голова или нет?
29к Мистика на Мосбирже: пока горит один из немногих газовозов Новатэка, его котировки продолжают расти как на дрожжах

теги блога Arsus

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн