Когда покупать недвижимость ведь цены всегда растут!? Сколько застройщики $SMLT

Когда покупать недвижимость ведь цены всегда растут!? Сколько застройщики $SMLT
$LSRG
и $ETLN
будут еще падать!?

Со стороны спроса все достаточно ясно: КС уже 3 года на неприемлемо высоких значениях, масштабных льготных программ нет, демографические проблемы усиливаются. Как итог только за 2025 год продажи упали на 30% к году.

Со стороны предложение только сейчас происходит замедление, т.к стройку быстро не заморозить.

Продолжение снижение рынка ожидаю до лета 26 года. К 2П26г по сезонным причинам и отдельному льготному стимулированию под выборы в ГД произойдет локальное оживление и рост цен .




Стратегически только к 2028-29 ожидаю оживление экономики и приемлемые кредиты, а до этого времени стагнация рынка с умеренным ростом цен.

Как итог: покупка недвижимости еще интересна( я брал в начале года еще со скидкой 15%), к 2П 26г полагаю такого уже не будет. Но это только если за свои или льготный кредит. Импульсный рост цен (по типу 2020) ожидаю только ближе к 2029 году.
Исходя из этого следует, что по застройщикам на ближайшие 2-3 года сверх прибыли так же ждать не стоит. Речь будет идти только о восстановление.

❗️Более подробно в видео формате разобрал рынок недвижимости и обозначил тайминги. А так же ответил на вопросы выгоды инвестирования в данный рынок и лучшего времени для покупки⬇️

ВК > vkvideo.ru/video-211097844_456239163

Ютуб > youtu.be/chyeYcNrzfI?si=ykzhB3xPSbG0AvK6

Больше торговых идей и аналитики:
t.me/+UwUeMEXAPHY1Mzdi