Убытки от участия в ай-пи-о ДОМ... очевидны.
Напоминаю, все ай-пи-о происходят нескольким причинам
Выход инсайдеров из бизнеса или частичное обналичивание своих долей. Это могут быть и акционеры и менеджеры.
Проблемы с деньгами. Поясню: дорогое финансирование у банков, банки не дают потому что уже закредитован, очевидно, что проблемный заёмщик, или знают положение дел, при котором выплаты долга под вопросом. Поэтому идут у нергамотному и ничего не знающего инвестору за бесплатными деньгами. Которые ненужно отдавать.
Ай-пи-о проходит как правило по очевидно завышенной цене, и когда всё лучшее в компании уже позади
В данном случае ипотечно-кредитный бум позади.
Вся история ай-пи-о РФ-это убытки сразу или через очень короткое время.
Играть в казино, что прыгает на размещении-это тупо)
Вывод-опстность участия в ай-пи-о дом. Ру очевидна и бессмысленна. Тем более там главный мутко. Банкир))
3.7К |
Читайте на SMART-LAB:
Налоговые убытки для инвестора: почему в 2025 году они могут "стоить" 15% вместо 13%
Для активного инвестора убыток от неудачной сделки — это не просто досадная потеря, а потенциальный налоговый актив. Однако его истинная ценность...
📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101» с комментариями эксперто
Инфляция, доходность депозитов и страховое возмещение по эскроу-счетам
📊 Новости в мире финансов и инвестиций:
— По...
Реструктуризация долгов РЖД: что ждать инвесторам облигаций
В конце 2025 года на рынке активно обсуждается программа реструктуризации долгов РЖД с участием Минфина. Ее цель — снижение долговой...
1) Мы и так рыночно на около_дне. Т.е. дальнейшее падение рынка в целом вероятностно ограничено.
2) Этот Дом_Рф хорошо генерирует прибыль, в общем-то.
3) Спрос на него со стороны крупняка вполне наблюдается.
4) Дивиденды будет платить железно, как Сбер.
5) Недвижку люди вполне покупают — см.отчеты девелоперов.
6) Бизнес понятный, простой, надежный.
7) Выходит на айпио не по завышенной в 10 раз цене, как кое_кто.
Итого, вполне может быть неплохая инвестиция.
Конечно, просадки после айпио могут быть. Но не как у ВИ:) (тот выходил на пике общерыночного цикла + по кратно завышенной цене).
Стабильная див-политика сделает свое дело...
Получается, это одно из редких нормальных айпио...
Конечно, оценка важна. Чем больше будет скидка — тем надежнее (маржа безопасности)
Газпром по моей системе выпадает, т.к. это экспортер (с непредсказуемыми ценами на сырье), да и находящийся под атомными бомбардировками санкций.
А ЭТО — стабильный нишевый бизнес, с анонсированной дивидендной политикой. Новый Сбер в своей нише. У него хороший рынок, динамика, показатели.
И я не говорил, что его сейчас надо покупать по текущей цене (айпио). Лично мне нужна хорошая скидка. Без скидки брать не буду. В самом айпио не участвую.
1) моя система сказала. вероятностно оценила. ВЕРОЯТНОСТЬ рулит на фондовом рынке.
железная определенность — только в депозитах.
2) колебания прибыли — нормально. надо смотреть пятилетками.
4) мне важна четкая дивидендная политика. див.доходность я себе сам «сделаю», купив акцию с супер-скидкой (как Сбер по 100, грубо говоря:)
этого момента надо дождаться...
на долгосроке такой подход окупается хорошо.
5) покупают жилье худо-бедно даже сейчас. сильное ухудшение рынка маловероятно (но возможно. куда ж без вероятностей).
В итоге, актив — не трэш. Не бриллиант, не спорю, но вполне работоспособный. Лично мне важна цена (чем ниже, тем лучше). Даже старая «хрущевка», но за треть цены — это хорошая сделка:)
Буду ждать подходящей для меня цены.
Почему они выходят, когда все затухает? давайте в начале льготных ипотек, низких ставок и пр. Мы, все поучавствуем в росте стоимости и дивидендов.И вообще-зачем государство продаёт свою долю?
Вопросы сплошные
собственнику не за чем продавать по справедливой стоимости, покупатель всегда будет в (.).
наверное, было пару случаев, когда зарабатывали инвесторы на IPO, но это не повод вкладываться и терять.