Показатель долговой нагрузки

К чему этот кейс? Объясняю.

Есть такое понятие как- ПДН- Показатель долговой нагрузки.

И именно этим показателем наш центральный банк регулирует рынок кредитования физических лиц.

Он прямо говорит банкам, если у вас пришёл за ипотекой/кредитом человек, у которого ПДН будет после получения ипотеки/кредита в вашем банке 50% и выше, то это будет нехорошо вам, как банку.

Банк в данном случае должен будет заплатить в Центральный банк некую сумму, которая лежит в центральном банке БЕСПЛАТНО. Банк не зарабатывает ничего на этой сумме.

И чем выше будет ПДН, тем больше надо положить в центральный банк.

Соответственно, банку легче отказать клиенту у которого ПДН 60 и более %.

Понятно?

А какой ПДН в нашем с вами примерах? Чтобы ответить на этот вопрос надо знать как банк считает ПДН. И об этом ниже👇

Показатель долговой нагрузки. Формула расчёта 👇

➡️ Берете бумажку и выписали все свои платежи по всем своим кредитам, картам, ипотеке.

Знаете то же себе задача не из лёгких, как показывает моя практика)) Абсолютное большинство из вас не верно это делают 🙈

➡️на онлайн калькуляторе в яндексе прикинули сколько будет размер платежа по тому кредиту или ипотеке, что вы хотите взять.

И эта задача очень не простая😉

➡️ Далее узнали в бухгалтерии сколько у вас доход.

И эта очеееень непростая задача😉

Итого есть три цифры.

Формула для расчёта ПДН- (1- цифра + 2-я цифра) / 3-я цифра ×100%=

И вот если у вас после = будет 50% и ниже то можно идти и подавать заявку в банк. Если выше, то надо выпить чай, успокоиться и искать контакт брокера. Когда нашли пишите- «Алексей (Андрей), хочу взять ипотеку/кредит, но у меня ПДН превышен. Что можно сделать?»

Именно так 👆надо делать. А не то, что мы видим в этом примере.

Понятно пишу? Если полезно с вас🔥

#КредитнаяИстория #ипотекапомощь #ФинансовыйСовет #кредитныйброкер