Пассивный доход: начало!

Привет, друзья! Меня зовут Александр, и это мой самый первый пост. Я инвестор. Точнее, инвестор во второй раз — потому что первая попытка закончилась… покупкой квартиры 😅 Деньги ушли на первоначальный взнос, а портфель — в никуда. Ну что ж, начинаю заново, но с другими целями и настроем!

📊 Вот так сейчас выглядит мой портфель:

Я придерживаюсь доходной стратегии инвестирования и инвестирую в то, что приносит регулярный пассивный доход: дивиденды, купоны, ренту. Конечно, со временем в портфеле могут появиться и компании роста, но моя главная цель — получать денежный поток любыми способами, здесь и сейчас. Постоянный и надёжный. Без плясок вокруг графиков 📉📈

Если коротко, инвестирую в:

👉 дивидендные акции

👉 корпоративные и государственные облигации

👉 фонды недвижимости с выплатами

Именно на этом будет строиться мой доход и именно это будет в центре внимания. 

Раз в месяц буду пополнять портфель — сейчас на 20 000 рублей. Бюджет пока не позволяет сильно разгуляться: жена, ребёнок, ипотека — ну, вы меня понимаете😅 Но всё впереди, и я верю: сумма будет расти, а пассивный доход — радовать. Главное — регулярность.

На днях, как и планировал, пополнил счет на 20к деревянных. Что купил на старте?

✅ Акции Лукойла и Сбера

✅ ОФЗ — 6 выпусков с ежемесячными выплатами

✅ Фонды недвижимости — два от УК Парус и один Рентал ПРО

Инвестирую, как и в первый раз, через брокера ВТБ — у них норм комиссии, статус «квала» уже есть (о нём расскажу отдельно, это забавная история 😂), и список бумаг, которые меня привлекают, там более чем обширный — есть, где разгуляться.

🎯 Моя цель — денежный поток, на который можно жить! Инвестирую с горизонтом минимум 10 лет. 

Я не адепт FIRE или других движений, просто хочу быть рантье. Если не сам — то пусть мои дети (приложу все силы, чтобы закрыть гештальт до внуков) получат плоды от моих стараний. А еще — обеспечить себе и семье спокойную и достойную старость без гречки по акции 🍝

📅 Прогноз выплат на год пока выглядит так:

📈 Я получу за год 2 628 рублей после налогов, пассивный доход 13,19% (тоже после налогов). До налогов 15,15%.

Буду делиться с вами всем — опытом, сделками, показывать динамику портфеля, публиковать интересную информацию, которую сам для себя находил, проверял и теперь передаю дальше.

Подписывайтесь, если вам интересен путь инвестора!

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен