Распроданность на вводе по итогам третьего квартала снизилась на 2пп по сравнению с предыдущим периодом

12 декабря 2024, 16:33
|
Unexpected Value

Распроданность на вводе по итогам третьего квартала снизилась на 2пп по сравнению с предыдущим периодом (при кратном падении продаж)

Сюрприз (на самом деле нет) в Ленинградской области, где был введен проблемный объект, который достраивался силами Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленобласти, а также возросла доля площадей промышленного ИЖС.

В остальном статистика подтверждает, что в объектах, которые вводятся в этом году, застройщики распродали все, что хотели. Снизившиеся продажи разумно направлять в проекты с вводом в 2025 году, тем более там объемы ввода планируются сильно выше. Так что падение продаж после отмены льготной ипотеки — это проблема следующего года.

Но тут тонкий момент: в условиях рекордно низкой безработицы застройщиком все труднее находить подрядчиков/рабочих на завершение строительства текущих объектов. Тут интересный график у твердых цифр: потребность в «продавцах недвижимости снизилась, а вот рабочих рук в строительстве сильно не хватает.

И при этом отрасль достигает, вероятно, рекордных показателей по объемам строительства.

В следующий раз, когда захотите обвинить Банк России в том, что он сдерживает «инвестиции и рост предложения», вспомните, что экономика уже едва справляется со своим текущим размером.

@unexpectedvalue

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

5К

2 комментария

когда захотите обвинить Банк России в том, что он сдерживает «инвестиции и рост предложения», вспомните, что экономика уже едва справляется со своим текущим размером.
---
хаха, смешно. перегретость так и прет? идите расскажите это КАМАЗу чтоль, так видимо не в курсе.
что же до застройщиков — то идите посмотрите их отчеты чтоль, там тоже умора, а впрочем можете не смотреть, а идиту скупайте акции самолета, пика — у них же все хорошо (лучи поноса ЦБ РФ :) ) — так что возьмете отличные акции за дешево — как раз для вас их уронили в 4 раза с хаев :))

Petr S

12 декабря 2024, 17:35
Ответить

ну и кстати, а что значит «обвинить» ? еще расскажите что это теория заговора и конспирология :))
ЦБ РФ ОФИЦИАЛЬНО заявлял и заявляет что сокращение кредитования тех же юр. лиц — это его СТРАТЕГИЯ — так что аффтар видимо совершенно не знает чем же занимается ЦБ РФ, но почему то взялся его защищать?

пс. и кстати по инету что-то очень много таких-вот «защитничков» — ботов пищущих ни о чем, и совершенно отрицающих официальные заявления самого ЦБ, но утверждающих что реальность совершенно иная ;))

Petr S