Китай и США на распутье!

22 сентября 2024, 23:30
|
Ярослав Кабаков

Индекс цен на недвижимость в китайских городах первого уровня, а именно Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне, продолжает снижаться и теперь приближается к уровням восьмилетней давности. Это особенно тревожно, учитывая, что рынок недвижимости был основой экономического роста страны.

На первый взгляд может показаться, что небольшое снижение цен на жилье не представляет большой проблемы. Однако для Китая ситуация гораздо сложнее. Китайские домохозяйства владеют более 60% своего богатства в недвижимости, что значительно выше, чем в США, где на недвижимость приходится лишь 23% богатства домохозяйств, в то время как остальное инвестировано в фондовый рынок или пенсионные планы. Это создает высокую уязвимость для китайских семей в условиях падения цен на жилье.

Продолжить чтение:
dzen.ru/a/Zu8V7HtWcUk-q2sj

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

502

4 комментария

Не очень понимаю -в чем уязвимость для основной массы семей от небольшого снижения цен на недвижимость, да даже и от большого, что в КНР, что в РФ -если эта недвижимость является и жилищем семьи. Другое дело -инвестиции, что в пенсионные программы, что в фонд. рынок, что в фонды недвижимости, особенно в 1е 2, где созданы долговые пирамиды и пузыри.

Лар Крафт

22 сентября 2024, 23:43
Ответить

Лар Крафт, наверное, цены падают — покупать не будут.
Строительство уменьшится, застройщики пострадают.
А если дефолт у застройщиков — то рецессия на пару кварталов минимум.