Блог им. IvanovIvan_77f

О рынке труда и рынке недвижимости.

    • 06 августа 2024, 18:29
    • |
    • dekab1
  • Еще
1. Рынок труда.

Почитал тут истерику работодателя «повелителя лесных ягод».

Барин платит бабло, холопы не хотят работать. до чего Медведев страну довел))

Вместо того чтобы решать проблему, работодатели повсеместно плачи устраивают, мечтая об очереди за забором.

Очередь будет, вопрос времени окончания СВО, но это годы.

Так что слушать нам плачи работодателей, еще долго.


Хорошее мнение, которое объясняет что происходит на рынке труда и как нужно работать с соискателями.

?si=scaqjnKm6rlurfyB





2. Рынок недвижимости. 

Из всех утюгов слышится цены на недвижимость пошли вниз.

Вышел я тут на рынок, с целью купить квартиру в регионе по ценам 2023 года.

Нет на рынке низких цен.

Рост цены с августа 2023 года около 8%, вклад в банке в это время принес 14%. 

Короче, для меня себестоимость бетона все равно снизилась.


Смотрел сданный новострой с предчистовой отделкой, т.к именно тут должны быть самые вменяемые продавцы, которые несут убытки сидя в бетоне, который даже не могут сдать в аренду.

Большая часть экспозиции на циане и авито либо завышенные метражи (отличные от выписки ЕГРН) либо откровенные фейки либо требования занижения цены в договоре.

Короче кто во что горазд.


Цены сделок, на дом клике, процентов на 10% ниже, чем цены в экспозиции. При этом торга нет, от слова совсем.
Возможно я просто ликвидные варианты смотрел, но другие мне просто не интересны.


Покупая новострой, я рассчитываю на идеальные правоустанавливающие документы, но и тут кто во что горазд.

Блин, дом был сдан в 2023 году, но по квартире уже 2 перехода прав. Это не квартира, а проходной двор какой то))


От застройщика.

Думаю что, покупать кота в мешке от застройщика, на фоне дефицита кадров на стройке и моратория на санкции к застройщикам, это игра в русскую рулетку. 

Застройщики сейчас предлагают скидки, но за покупку в обход эксроу счета, т.е напрямую нал на счет застройщика. При том что сдача только в 2026 году. Короче очередные схемы с гарантией оказаться недобросовестным покупателем.


Короче нет на этом рынке обещанной халявы.

Можно дальше курить бамбук на вкладе.)












★2
14 комментариев
Рано ещё. Если полгодика-годик поморозят льготные ипотеки и ставку подержат 18+. Тогда — да — начнутся продажи по более интересным ценам.
avatar
Андрей, после кризиса 1998 минимум по ценам на недвижимость настал лишь через год, так что эффект от проблем с ипотекой не скоро увидим.
Что то вы рано с недвигой. Не так все быстро случается. Полгода-год хотя бы надо…
Ну покупать бетон по условиям продавана со сдачей в 2026 г., это надо быть любимым внуком бабушки Ванги и жить по её советам и заветам…
По ощущениям на рынке России с 2013 года прибавилось эффективных менеджеров. Прирост около 300%. По другим специальностям как написали на смартлабике- «кризис высококвалифицированных низкооплачиваемых сотрудников»
Сука, эта баба на расслабоне и с голой ляхой из Магнита глаза мне открыла как оно есть. 
     Только че она сама не поднимала зарплату работникам Магнита (разика в 3 для начала), не создавала им условия чтоб люди оттуда не бежали (чтоб недостачу на всех не разбрасывали, чтоб такси домой вечером сотрудникам оплачивали и пр.)?
  Бабища не понимает с чем сталкивается бизнес, сама так как этого не открывала. Проще закрыться чем усираться и работать в ноль и ходить под статьей.
avatar
Насчет работодателей все верно. И кстати причина не в сво.
Забавно я перечислял проблемы. Но главная проблема в управленцы лезут амбициозные наглые туповатые и жадно хитрожопые. Не боящиеся последвий своих действий.
Вспомнилось как запороли целую гостинницу в отделке. При этом заказчик исправно платил бабки. Честь по чести. А прораб т.е. весь упоавляющий состав никакой. Только с умными лицами ходят и к ерунде придирается. А настоящие проблемы и не заметили. 
Переделки три раза. Качество отстой. Вылил в трап воду чтобы сделать водяной замок. Вода в обратку пошла.не в ту сторону наклон. Вывоз мусора. Чистота. Все в заднице.
Как ты заманал плодить аккаунты, местный сумасшедший. Лови хрен знает какой по счету бан
avatar
Короче нет на этом рынке обещанной халявы.

Льготную ипотеку отключили только два месяца назад. Жди следующего года ближе к маю, не раньше.
1. Очереди не будет, поскольку контингент сво чуть больше, чем полностью насильники, убийцы и прочие выродки. Явно не для лесных ягод.
2. Бетон будет стоить что то в пределах ТТК. В самом лучшем случае. Остальное просто развалится лет за 10
Дэн М (Fuckthewar), дык хохлов мы на наш рынок труда не пустим
Тщетность бытия, ваше право. Только, думается, что выбор будет небогат

теги блога dekab1

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн