Что лучше сейчас гасить ипотеку или откладывать на вклад, как думаете?

01 июля 2024, 20:56
|
NZT2020

Что лучше сейчас гасить ипотеку или откладывать на вклад, как думаете?

гаси ипотеку, амиго

откладывать на вклад мудрее, чем гасить ипотеку

не знаю

Всего проголосовало: 29

Инфляционный котел сожжет со временем ипотеку. И возможно лет через 5 я смогу погасить ее с одной зарплаты (шутка).

В конце июля очередное заседание ЦБ, где Эльвирка грозилась отыграться за то что ей не дали поднять ставку в июне.

Прогнозы есть, что аж 18% может быть. Но тогда вклады могут вырасти до 20% годовых уже в конце этого месяца.

Что будет дальше не может вычислить даже ЦБ с его сверхмощным аналитическим аппаратом!

спецраздел:
банки

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

553

14 комментариев

сейчас период дорогих денег, надо платить за ипотеку положенный минимум, а остальное в оФз. когда деньги будут дешёвые (ставки на минимумах) тогда и гасить ипотеку. очевидные ж вещи 🤷‍♂️

Дядя Лё

01 июля 2024, 21:05
Ответить

Дядя Лё, я тоже так думаю, но не для всех это очевидно)

NZT2020

01 июля 2024, 21:06
Ответить

от ставок зависит — почем ипотека (эффективная экономия при досрочном погашении) и почем вклад (за минусом 13/15% профита)

Sergio Fedosoni

01 июля 2024, 21:11
Ответить

Sergio Fedosoni, ипотека 8,2 была, а вклады скоро по 20% и выше + капитализация. Когда ставка начнет падать тогда все накопленное можно бросить на погашение ипотеки.

NZT2020

01 июля 2024, 21:16
Ответить

NZT2020, так то да конечно, только тут выяснилось что менее (около) чем у 1% граждан РФ ипотека была по 8% — Дом РФ

а были еще допрасходы — страховки или вмененные продукты связанные с ипотекой ??

Sergio Fedosoni

01 июля 2024, 21:21
Ответить

Sergio Fedosoni, страховки конечно есть, я их, кстати не посчитал, но все равно вклады по 18-20% это перекроют. Сумма страховок чуть больше одного месячного взноса по ипотеке.

NZT2020

01 июля 2024, 21:25
Ответить

NZT2020, в любом случае логику вверху написал, когда ПСК (полная стоимость кредита) хотя бы на 1% ниже ставки надежного депозита, скорректированной на НДФЛ имеет смысл копить отдельно, иначе гасить досрочно

Sergio Fedosoni

01 июля 2024, 21:28
Ответить

Sergio Fedosoni, зачем тут депозит? У меня давно кратно больше остатка по ипотеке по 7,1% при этом 100% в акциях. Да, пару раз они складывались вдвое или даже больше. И чё? Перестать богатеть?