В чем лучше копить на недвижимость? Срок 5 лет, ежемесячное пополнение. Предварительно думаю USD/EUR/ОФЗ-ПД/ОФЗ-ПК(ИН) по 25%. Для акций и золота считаю срок малый.

храни в офз. покупай не очень далекие (там ликвидность хуже — потеряешь и на покупке и на продажи)

больше ничего не надо
avatar
В акциях дело не в сроке, там надо шарить что брать, когда, когда сдавать. С долларом и золотом тоже самое.

Если в рынке не шаришь, лучше остаться в рублях и их вкладывать под максимальный процент и страховку АСВ короткими (год) вкладами. Это самое простое и безрисковое. Ставка скорее всего будет расти. В долгосроке рубль лучше доллара за счет разницы процентных ставок.
avatar
Сергей Кузнецов, будет обидно, если 2014 повторится или тем более рост недвижки, как в 2008 вместе с баксом.
avatar
Большая часть ОФЗ (не дальние). Если есть «белый» доход, то ИИС. Небольшая часть — доллар (депозит). Возможно, можно рассмотреть и дивидендные акции, опять же небольшая часть (например сбер-пр).
avatar
В кэше долларами хранил, отнёс в банк квартиру купил :)
Квартиру, как понимаю, арендуешь и платишь тетеньке, уж лучше выплачивать кредит 5 лет и жить в своей квартире, чем терять на бирже (год неоднозначный обещают, можешь ничего не заработать) и кормить арендодателя, тем более обещают рост цен на недвижимость из-за НДС.
avatar
Tat123, нет, своя есть, планирую через 5 лет увеличить площадь и сменить локацию на более дорогу.
avatar
а я вот арендую. Поменял чать первоночального в баксы, часть в рублях. Планирую ближе у лету купить.
avatar
Для акций нормальный тоже срок,  просто брать не сейчас, а когда они пониже свалятся. Когда ФРС развернется в сторону очередного смягчения — вот тогда и взять. 
avatar
UnembossedName, ну в 2014-м почему-то недвижка не росла вместе с баксом… )
avatar
UnembossedName, ИМХО если будет рост — будет и падение через несколько месяцев. Но я бы предпочел доллары в этой ситуации.
avatar
по теме хорошо советует Сергей Спирин — всего понемножку. 
ОФЗ. Как рынок сильно просядет до 1850-1950 по ММВБ, переложись в акции.
avatar
На 70% в баксовых депозитах (они счас дают до 3.5% в отличие от евровых) и еврооблигациях с низкой дюрацией и 30% — в ОФЗ-ПК (со сроком окончания год-полтора, потом перекладываться, если стабилизец останется)
avatar
UnembossedName, купите в ипотеку и сдайте в аренду для погашения платежей 
avatar
Евгений Петров, я спекулировать не собираюсь, в акции вдолгую только, но это на другие цели
avatar
Илья Просто, а в 2008-9 росла. Не надо думать, что все всегда будет как недавно было
avatar
Auximen, в акции то я переложусь, только не всеми накоплениями, а теми, которые для этого предназначены.
Когда рынок сильно просядет вероятно ставки по бондам и вклады будут интереснее
avatar
ольга ан, в любом случае надо собирать первый взнос.
Плюс арендные платежи в аналогичной квартире меньше, чем платеж по кредиту.
avatar
UnembossedName, ну будут ставки 12-15%, всё равно меньше, чем потенциал роста акций.
avatar
 Всем спасибо за мнения, ничего интересного, кроме как отсидеть не услышал)
avatar
Auximen, ясен пень, только рискованные активы не рекомендуются для накоплений на конкретные цели. Как грится второе дно в подарок.
avatar
UnembossedName, сама постановка вопроса означает, что у Вас нет брокерского счета и опыта на фондовом рынке. Я исходил из этого. Для таких условий надо на фонду не ходить, а делать деньги (карьеру) на работе. Или там спорт/здоровье/семья.
Фонда требует погружения. Ничего простого там нет, кто бы там что не утверждал.

А так, конечно (если бы у Вас был брокерский), делать надо другое.
avatar
Евгений Петров, то есть я собрался брать разные виды ОФЗ не имея брокерского счета, шерлок из вас не очень)
avatar
UnembossedName, да мало ли. Могли и неправильно написать или там желать его завести в будущем или завести и не использовать. Меня не удивит даже если Вас не существует и это реклама чего-то. На Смартлабе это постоянно происходит.
avatar
Евгений Петров, достаточно посмотреть блог. Я «рекламирую» очень разные вещи)
avatar
Мне валюта все больше и больше спекулятивным инструментом кажется. Набиуллина вот в 2017 говорила, что цель — сдерживать волатильность, но 2018 показал, что справляются они так себе. Как можно копить на конкретную цель в волатильной валютной паре — я не понимаю. Тут какие-то спекулятивные стратегии нужны, или стратегии хеджирования (но это отдельная тема, много изучать надо, экспериментировать). Но вы же хотите просто копить.
Если уж «страшно без валюты» (хотя это неправильный подход, психологически комфортные вещи часто плохо для денег), то, может по 12% на каждую валюту, а высвободившиеся 25% — уже не в короткие, а в 5-летние ОФЗ.

И все-таки ОФЗ — не самоцель, я бы переходила в акции при ММВБ-2300 (20% ОФЗ перевести в акции), 2200 (30% ОФЗ перевести в акции) и 1900 (если дойдут). Акции только из индекса, без второго эшелона. Возможно даже ограничиться чем-нибдь из ММВБ-10.
avatar
Возьми в долг и не отдавай, деньги-надежному родственнику, он под проценты в надежный банк. Далее садишься в тюрьму на полное гособеспечение. Лет на пять, а лучше 10. По выходу у тебя кругленькая сумма на счете-покупаешь квартиру без ипотек, нервов и жопонадрывательства.
avatar

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять ответы.

Залогиниться

Зарегистрироваться

теги блога UnembossedName

....все тэги



UPDONW