6 августа 2023 года я вложил 290 000 рублей в покупку EXEED LX для работы в такси.

Спустя 15 месяцев мой общий доход составил 60 578 рубль, что эквивалентно 18% годовых.

За последний месяц выплата составила 4 237 рублей, что соответствует доходности 18% годовых от вложенного капитала.

Средние показатели:

— Фактическая средняя доходность с момента запуска пула – 20% годовых.

Первоначальные условия:

— Целевая доходность – 24% чистыми (налоги и страховки уже включены).

— Срок работы авто – 5-7 лет.

— Ожидаемый чистый доход – 53 000 рублей в месяц на автомобиль (в моем случае около 4 000 рублей в месяц).

Интересные моменты из отчета управляющей компании:

— Стоимость аренды авто в октябре 2023 и 2024 не изменилась = 3000

— Загрузка автомобилей в пуле составляет 88% дней в месяц.

— Средний пробег машины в пуле – 5 500 км в месяц.

— 4% машин простаивают из-за нехватки водителей.

Основные посты на тему финансов и «Свободы в целом» в моем телеграмм канале

X Empire — одна из последних «тапалок» в Telegram, с аудиторией более 50 миллионов человек. Чем-то она напоминает всем известного «Хомяка». За проектом стоит инфлюенсер и предприниматель Александр Соколовский — автор YouTube-канала Alex Crypto Falcon

Недавний дроп токенов X

Около месяца назад X Empire провела розыгрыш токенов X для активных участников. Средний размер дропа составил около 10 долларов, одним из ключевых факторов для получения бонуса стала активность друзей пользователя

Впечатляющий рост токенов X

После листинга токен X показал рост почти на 750%! Напомню, что средний размер дропа составлял 10 долларов, но некоторые пользователи получили токены на сумму до 940 долларов. Сейчас эти токены стоят около 7000 долларов, что стало отличной прибавкой

Ранее я уже писал о рисках на российском фондовом рынке, и сейчас, к сожалению, мы наблюдаем их воплощение.

1. Геополитические риски

Проект «Арктик СПГ — 2» столкнулся с серьёзными последствиями санкций США

На проект, строительство которого заняло 10 лет и потребовало вложений в размере 25 млрд долларов, возлагали большие надежды. Теперь будет интересно взглянуть на отчётность «Новатэка» после всего этого… но, похоже, сделать это будет непросто.

2. Риск «слепой» отчетности

Недавно Владимир Путин подписал указ, позволяющий еще пяти крупным российским компаниям самостоятельно определять объем раскрываемой корпоративной информации.

В августе я писал о росте стоимости аренды и предполагал, что потенциал для дальнейшего повышения еще есть. Сейчас — очередной взгляд на эту динамику.

С начала года аренда однокомнатных квартир в Москве подорожала на 36% по оценкам риелторов, а в ЦИАН отметили рост на 43%. В прошлом году большинство «однушек» можно было найти менее чем за 50 тысяч рублей в месяц, но сейчас таких предложений стало в 3,5 раза меньше.

За последние три месяца средняя стоимость аренды квартир в России выросла на 17%, достигнув новых рекордных значений. Наибольший рост зафиксирован в Самаре (+31%, до 41,7 тыс. руб.), Екатеринбурге (+28%, до 53,2 тыс. руб.) и Москве (+25%, до 110,5 тыс. руб.). В среднем по стране аренда жилья подорожала до 35,5 тыс. руб.

С момента отмены льготной ипотеки с 1 июля ситуация выглядит непростой: акции ПИК упали более чем на 40%, а бумаги «Самолета» обвалились более чем на 50%.

Только на днях «Самолет» потерял около 10%.

Причиной распродажи стал слух: один из главных акционеров компании, Михаил Кенин, планирует продать свою долю в 31,6%. По словам инсайдеров, это связано с финансовыми трудностями «Самолета» из-за высоких кредитных ставок.

Пока компания официально не подтвердила эту информацию, но инвесторы восприняли новость всерьез, что обрушило котировки.

Резкое падение выручки

Данные говорят сами за себя: выручка застройщиков в Московском регионе в октябре упала на 30% в годовом исчислении, а продажи квартир — на 46%. В частности, положение особенно сложное в Новой Москве и области, где «Самолет» ведет большинство своих проектов.

Финансовые итоги за 1 полугодие 2024 года:

• Выручка: 170 822 млн руб. (+68,5%)

В 2025 году станет доступен сервис "Мост" от НРД.

Он позволит автоматизировать перевод ценных бумаг между брокерами, сокращая время выполнения операции до нескольких часов.

Сейчас такой процесс может занимать несколько дней и требует личного посещения офиса.

С запуском «Моста» перевод можно будет осуществить через мобильное приложение или личный кабинет клиента. 

Главное преимущество здесь — свобода действий.

Если ваш брокер повысит тарифы или ухудшит условия, вы легко сможете перевести активы к другому.

На мой взгляд очень хорошая новость.

Основные посты на тему финансов и «Свободы в целом» в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Прошло два месяца с момента начала инвестирования через BizMall.

Выплаты приходят регулярно, стабильность радует, а доходность составляет около 31% годовых. Но…

За всё это время мне так и не удалось найти отзывов или реальных обзоров работы с BizMall — как будто платформа вообще не обсуждается.

Отсутствует и чат для инвесторов, где можно было бы обмениваться опытом. Такой есть у JetLend и Потока, но у BizMall — нет.

В Telegram есть официальная группа проекта, но без возможности комментировать, так что пользователи не могут оставлять своё мнение.

Я спрашивал об этих моментах у своего персонального менеджера ещё месяц назад; он пообещал разобраться и вернуться с ответами, но, видимо, что-то пошло не так.

Ещё один важный момент: если я правильно понял менеджера, в BizMall есть два типа проектов для инвестиций. Одни начинают начислять проценты сразу после вложения, другие — только после завершения сбора необходимой суммы. При этом мне пояснили, что сбор средств обычно занимает до 3 недель и это не влияет на длительные сроки.

ФАС обязала МТС снизить тарифы и перечислить в бюджет 3 млрд рублей необоснованного дохода

ФАС установила, что весной 2024 года МТС необоснованном повысила в среднем на 8% стоимость своих услуг более чем для 30 млн абонентов. Ведомство обязало компанию снизить тарифы, а также перечислить в бюджет 3 млрд рублей дохода, полученного от их повышения.

В пресс-релизе ФАС сказано, что подобное решение об изъятии дохода было принято впервые. В МТС заявили, что предписание ФАС может быть оспорено.

Посмотрим, получится ли у МТС оспорить это решение, а то компания и так вся в долгах.

Основные посты на тему финансов и «Свободы в целом» в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Была взломана биржа BingX — один из тех рисков, о которых я писал ранее, характерный для централизованных платформ.

20 сентября хакеры взломали горячий кошелек биржи, и убытки составили около $52 млн.

Однако, по словам директора биржи Вивьен Линь, основная часть активов хранится на холодных кошельках, и все потери будут компенсированы — правда, этого пока не произошло.

К сожалению, это далеко не первый случай взлома криптовалютных бирж. В прошлом пострадали:

– Binance (взлом на $540 млн);

– WazirX (взлом на $235 млн);

– KuCoin (взлом на $140 млн);

– OKX (взлом на $140 млн);

– HTX (взлом на $100 млн);

– Poloniex (взлом на $65 млн).

Этот инцидент напоминает, что на CEX всегда существуют определенные риски — как и вероятность того, что мошенники могут украсть деньги с карты Сбера.

Однако даже в таких ситуациях находятся те, кто извлекает выгоду: после взлома на BingX закрыли ввод и вывод по многим монетам, что привело к расхождению цен с другими биржами, и это открыло возможности для арбитража.

В среднем Bitcoin достигает пика через 480 дней после халвинга. На данный момент прошло 137 дней.

Черный график – это Биткоин сейчас.

Фиолетовый график – это Биткоин в 2012 году.

Зеленый график – это Биткоин в 2016 году.

Голубой график – это Биткоин в 2020 году.

Основные посты на тему финансов и «Свободы в целом» в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»