📣Среди экспертов, которые прокомментировали изданию ситуацию на рынке ЦОД, — Евгений Скаридов, коммерческий директор УК фонда «Рентал ПРО». 📌Среди ключевых факторов подорожания услуг ЦОД:  1️⃣Спрос на вычислительные мощности продолжает увеличиваться: бизнесу нужны ресурсы для облачных сервисов, хранения данных, развития искусственного интеллекта и цифровых платформ. 2️⃣Предложение остается ограниченным. На скорость ввода новых объектов влияют дефицит доступных мощностей, сложности с подключением к электросетям, а также рост стоимости строительства и оборудования. 3️⃣Меняется структура спроса: клиентам все чаще требуются не отдельные стойки, а готовая инфраструктура под конкретные задачи. 4️⃣Дополнительное давление на рынок оказывают удлинение логистических цепочек, необходимость создавать запасы оборудования и рост стоимости страхования объектов критической инфраструктуры. Что дальше? Мы ожидаем, что рынок ЦОДов продолжит расти благодаря развитию искусственного интеллекта, цифровизации экономики и постоянному увеличению объемов данных.

( Читать дальше )

10,54 руб. – доход на пай.  275 549 069,01 руб. – доход к выплате за июль. 8 927 321 545,24 руб. – совокупный выплаченный доход с момента IPO (6 июня 2024 года). 13,63% годовых – доходность с момента IPO (16,10% годовых выплаченный доход, -2,48% годовых изменение стоимости пая).  📌 Фиксация реестра под доход за июль – 31 июля. 📅 Срок выплаты – в течение 15 рабочих дней от даты окончания отчетного месяца. На практике выплата дохода производится через 5-6 рабочих дней после окончания отчетного месяца. Календарь выплат доступен по ссылке: https://pifrental.pro/report-table/ #РенталПро #ПИФ #Недвижимость #Новости_РенталПРО #Доход_РенталПРО ISIN: RU000A108157Торговый код: XXXXXX Дисклеймер (https://pifrental.pro/disclaimer/?clear_cache=Y)

🏢 Квартира, ОФЗ или ЗПИФ? Что сегодня действительно приносит доход инвестору? Коммерческая недвижимость долгое время была доступна только крупным игрокам. Но сегодня инвестировать в склады, офисы, торговые центры и даже ЦОДы можно через ЗПИФы. 🎙В новом выпуске подкаста вместе с Петром Павелко (Rental PRO) разбираемся, как устроены фонды недвижимости, чем они отличаются от покупки квартиры и какие возможности открывают частному инвестору.  ✅Обсудили: • что такое ЗПИФ и как он работает;• почему коммерческая недвижимость может быть интереснее жилой;• ОФЗ или ЗПИФ — что выбрать в 2026 году;• REITs и чем они отличаются от российских фондов;• инвестиции в ЦОДы, склады, офисы и торговые центры;• ликвидность, риски и на что смотреть перед покупкой паёв;• влияние ключевой ставки, политики ЦБ и искусственного интеллекта на рынок недвижимости. Если хотите разобраться, как получать доход от коммерческой недвижимости без покупки целого здания — этот выпуск для вас.

( Читать дальше )

Сделки с паями на Московской Бирже происходят в режиме Т+1. 📅Фиксация реестра — 31 июля 2026.📅 Планируемая дата выплаты — 7 августа 2026. ISIN: RU000A108157Торговый код: XXXXXX #РенталПро #ПИФ #Недвижимость #Новости_РенталПРО #Доход_РенталПРО Дисклеймер (https://pifrental.pro/disclaimer/?clear_cache=Y) 

📣На сайте фонда обновили раздел «Доходность»*. Теперь в нем доступны инструменты для самостоятельного анализа исторических результатов фонда и параметров владения паями. Что изменилось: ✔️Калькулятор инвестора Позволяет рассчитать исторический результат владения паями за выбранный период с учетом даты покупки, даты продажи, количества паев, изменения стоимости пая и произведенных выплат. Для расчета используются данные Московской биржи – при необходимости цену приобретения можно указать вручную. ✔️График накопленной доходности Отражает динамику показателей по месяцам и содержит детализацию событий, связанных с реализацией объектов фонда. ✔️Расчет за произвольный период Можно выбрать даты в диапазоне с 6 июня 2024 года до последнего полного месяца и увидеть показатели за соответствующий интервал. ✔️Расширенная таблица выплат В таблице указаны сумма и доходность, а также даты закрытия реестра и фактической выплаты.

( Читать дальше )

7 июля осуществлена выплата дохода по инвестиционным паям Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» за июнь. Размер дохода – 10,19 руб. на пай, это: ✔️12,40% годовых от цены размещения 986 руб.✔️12,79% годовых от цены закрытия последнего торгового дня июня 955,9 руб. Брокеры распределят денежные средства по счетам инвесторов в сроки, предусмотренные внутренними регламентами.  📅31 июля — следующая фиксация реестра.📅30 июля — последний день для покупки паев с доходом за июль (с учетом режима торгов паями на бирже Т+1). #РенталПро #ПИФ #Недвижимость #Новости_РенталПРО #Доход_РенталПРО ISIN: RU000A108157Торговый код: XXXXXX Дисклеймер (https://pifrental.pro/disclaimer/?clear_cache=Y)

📈 Для работы современных AI-систем необходимы значительные вычислительные мощности, что приводит к росту спроса на специализированные дата-центры. Такие объекты отличаются более высокой энергоемкостью, использованием современных систем охлаждения и повышенными требованиями к инженерным решениям. 🏭 Фактически сегодня формируется новый сегмент индустриальной недвижимости, напрямую связанный с развитием цифровой экономики. По оценке участников рынка, потребность в подобных объектах будет увеличиваться по мере роста объемов обработки данных и расширения использования технологий искусственного интеллекта. Поэтому инвестиции в современную цифровую инфраструктуру – это не только ответ на текущий спрос, но и работа с долгосрочным технологическим трендом. ✔️ ЗПИФ «Рентал ПРО» — эффективный инструмент, позволяющий инвестировать в этот сегмент. Фонд целенаправленно делает ставку на дата-центры: в его составе сегодня три строящихся ЦОД — в Домодедово, Новосибирске и Санкт-Петербурге, что отражает прямой запрос рынка на цифровую инфраструктуру.

( Читать дальше )

10,19 руб. – доход на пай  266 398 957,61 руб. – доход к выплате за июнь 8 651 772 476,22 руб. – совокупный выплаченный доход с момента IPO (6 июня 2024 года) 14,77% годовых – доходность с момента IPO (16,25% годовых выплаченный доход, -1,48% годовых изменение стоимости пая).  📌 Фиксация реестра под доход за июнь – 30 июня. 📅 Срок выплаты – в течение 15 рабочих дней от даты окончания отчетного месяца. На практике выплата дохода производится через 5-6 рабочих дней после окончания отчетного месяца. Календарь выплат доступен по ссылке: https://pifrental.pro/report-table/ #РенталПро #ПИФ #Недвижимость #Новости_РенталПРО #Доход_РенталПРО ISIN: RU000A108157Торговый код: XXXXXX Дисклеймер

Сделки с паями на Московской Бирже происходят в режиме Т+1.

📅Фиксация реестра — 30 июня 2026.
📅 Планируемая дата выплаты — 8 июля 2026.

ISIN: RU000A108157
Торговый код: XXXXXX

#РенталПро #ПИФ #Недвижимость #Новости_РенталПРО #Доход_РенталПРО

Дисклеймер