Каждый второй крутит пальцем у виска, искренне веря в то, что покупка недвижимости сейчас — безумная идея. Проще положить деньги в банк и не переживать. Но, нам мой взгляд, это не дальновидно
Что важно понять сейчас?
Застройщики в непростой ситуации, они жертвуют своей прибылью, чтобы поддержать продажи. И этими возможностями нужно пользоваться
💸 Разделить эти возможности можно на 2 части: ипотека и рассрочка.
Давайте рассмотрим эти варианты:
1️⃣ Ипотечные программы, которые дают более привлекательный процент, чем банки:
Например, квартира стоит 20 млн -> на нее завышается цена до 25 млн, но зато ставка по ипотеке снижается до 10-11%
И все так просто?...
Первоначальный взнос в такой схеме чуть повыше, да и при скорой перепродаже вы можете потерять (например, продаете за 23 млн)
НО если вы заходите в этот объект на долгий срок, на 5 лет и выше, например, то это может быть хорошим предложением, так как платеж будет по ипотеке не 400 тыс., а 180-200 тысяч
2️⃣ Субсидированные программы, где ставка на первые 2-3 года составляет всего 8-10%, а далее мы продолжаем платить проценты уже по рынку. В нынешних условиях — это сильный ход, чтобы снизить нагрузку на бюджет + через 2-3 года рыночные ставки будут, вероятно, сильно ниже
Авто-репост. Читать в блоге >>>
