После моего текста про то, как я купил участок и построил на нём дом возникло желание  продолжить рассказ. С одной стороны спортивный интерес, а с другой поделиться опытом, как я распорядился полученной прибылью и сумел ли её приумножить. Вообще второй пост мне хотелось посвятить именно этому. Но, к сожалению, ситуация такова, что я оказался с кредитом в 4 млн рублей на строительство нового дома, который стоит недостроенным. Этот дом в текущей ситуации невозможно продать. За пол года, что он размещен на всем известном портале, не было ни одного просмотра.  С одной стороны низкая строительная готовность, а с другой рыночная ситуация заморозили на неопределенное время реализацию этого проекта. Конечной целью было уйти из наемного труда в свободное плавание, но видимо пока не пришло время. Эта история, конечно, не закончена. И я думаю, что опишу её в свое время. Не зря я регистрировался на Смарталабе  еще в 2021 году, хотя читаю так давно, что не смогу даже вспомнить, когда первый раз посетил его.

Давно хотел поделиться своей историей, думаю она будет интересна людям, кто мечтает о своем доме и думает что это дорого и сложно. Кстати, регулярно читаю здесь на Смартлабе комментарии или посты, где обсуждают, что свой дом это дорого. Наверно, если это дворец, то дорого. Но если это хороший, современный дом для жизни семьи, в пригороде любого миллионника России, то это гораздо выгоднее любой квартиры в текущей ситуации.

В целом, мой пост подразумевает, что есть (ну или была), реальная возможность приумножить свой капитал, вложив деньги в строительство или недвижимость. Важный момент, что у меня не было этого капитала, то есть я начал с нуля, не имея вообще никаких средств.

Теперь вернемся в 2020 год. Был май, разгар карантина. Я уже тогда жил за городом и платил за ипотеку дома, построенного своими силами еще в 2014 году.  Денег впритык, у нас с супругой 2-е детей. В то же время государство запускает программу льготной ипотеки, чтобы стимулировать строительный сектор. Ставка рефинансирования снижается до минимальных исторических значений.