Неоднократно поднимается вопрос о том, что будет с ценами на недвижимость.
По моему убеждению, при сохранение цен на нефть в диапазоне 45-55 долларов за баррель, цена будет корректироваться на 30 % от средней 170 000 рублей /кв.м. по Москве и области согласно данным www.irn.ru
Регионы будут двигаться более стремительно.
Поясню мою логику.
Текущий уровень цен на нефть соответсвует периоду октябрь 2004-июль 2005 г.
На тот момент индикатор цены на недвижимость составлял 50 000 рублей.
Принимая инфляцию за прошедшие 13 лет, в среднем 7% в год, получаем увеличение цены в 2.4 раза. 50 000*2.4 ~ 120 00 рублей
Соответственно 170 000-> 120 000 падение 30%
Вечер херомантии и демуроволнования.
В ближайшее время — до августа ну или до мая текущего года по видимому не увидим сильного ослабления рубля.
Почему?! Дык четвертая волна дольше третьей, посему волновой паттерн из пяти волн не реализовался — не быть пятой волне..
Если что не так — претензии к Демуре, ибо навеяно просмотром его хорроров.
А если серьезно — заявления Министерства финансов и некоторых безответственных лиц (инсайдеров) очень похоже на загон толпы на скотобойню.