🏢 Застройщик КОЛДИ строит жилую (бизнес и элитную) и коммерческую недвижимость в Москве. История компании насчитывает более 20 лет, а выходящее на облигационный рынок ООО «Тальвен» существует с 2019 года. Недавно собственник компании Крючков Дмитрий Анатольевич вернулся к операционному управлению бизнесом, обновил управленческую команду, а так же говорил в интервью о планах на IPO в 2028-2030 годах.
➡️ В качестве одного из шагов к IPO компания хочет разместить дебютный выпуск облигаций на небольшую для себя сумму в 1 млрд ₽.
👷 Ребята пригласили посмотреть строительную площадку одного из проектов компании в Хамовниках. Это элитная недвижимость, при этом в продаже осталась всего одна квартира стоимостью «всего» в 1,7 млрд ₽: вид на центр Москвы из окон верхнего этажа был соответствующим цене. Получается, что размещение облигаций для компании скорее имиджевая история, что бы познакомиться с рынком.
🏦 Понятное дело, что большие ставки по ипотеке не влияют на продажи в высоком ценовом сегменте, а судя по % распроданных в этом жилом комплексе квартир со спросом тут все хорошо. Жилая недвижимость занимает около 60% портфеля компании.
Группа «МГКЛ» раскрыла предварительные операционные результаты за 10 месяцев 2025г.
🔹Выручка выросла в 3,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила около 22,3 млрд ₽. То есть за 10 месяцев выручка в полтора раза выше, чем компания заложила в бизнес плане на на весь текущий год.
📊 Число розничных клиентов группы $MGKL увеличилось до 198 тысяч человек. Рост год к году по числу клиентов составил +8%.
💪 Общие активы группы (товары в ресейле + залоговые займы) увеличились год к году на +4%, до 1,76 млрд ₽.
〽️ Доля товаров, хранящихся свыше 1 квартала составляет всего 10%.
Ранее «МГКЛ» раскрыл информацию по конвертируемому займу. Стало известно максимальное количество объявленных акций (акции не размещены, а просто объявленны: они не торгуются, не оказывают влияния на долю акционеров).
Конвертация облигаций будет в случае, если владельцы облигаций сами примут решение конвертироваться, а им при текущих ценах акций это не выгодно.
Конвертация (а значит и реальное увеличение капитала) будет выгодна держателям конвертируемых облигаций только когда акции $MGKL вырастут до 6 руб и дороже: Так как коэффициент конвертации составляет один к одному, а номинал облигации = 6 руб. А при текущих ценах видимо не будет заявок на конвертацию, и значит увеличения количества акций не произойдет.
Вышли предварительные операционные результаты группы «МГКЛ» за 9 месяцев 2025 г.
🔹Выручка $MGKL показывает рост в 3,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила около 18,3 млрд ₽, что вдвое выше, чем за весь прошлый 2024 год.
📊 Количество розничных клиентов группы подросло до 168,8 тысяч человек. Рост год к году составил +16%.
💪 Общие активы (товары в ресейле + залоговые займы) увеличились год к году на +12%, до 1,67 млрд ₽.
〽️ Продолжил сокращение доля товаров, хранящихся свыше 1 квартала. Теперь таких товаров всего 10%, вместо 15% годом ранее.
🗣 Генеральный директор ПАО «МГКЛ» Алексей Лазутин говорит о возможных M&A сделках: «Мы продолжаем сохранять фокус на сегменте ресейла, тестируя различные сервисы для продавцов и клиентов нашей ресейл платформы. Одновременно работаем над повышением эффективности ломбардного направления и расширением розничной сети, рассматривая в том числе возможности неорганического роста».
Пишите ✍️ есть ли у вас акции МГКЛ?
Компания отчиталась за первое полугодие по МСФО. Ребятам удается показывать хороший рост даже в трудные времена:
1️⃣ Нарастили выручку до 10,1 млрд ₽, показав рост в 3,3 раза, здесь и далее по сравнению с прошлым годом.
2️⃣ При этом чистая прибыль увеличилась на 84%, до 414 млн ₽.
3️⃣ EBITDA составила 1,1 млрд ₽, что на 87% больше, чем годом ранее.
💪 Компания совмещает рост (показатели за полугодие больше, чем за полный 2024 год) и выплату дивидендов.
Рентабельность собственного капитала (ROE) составляет 32%.
⏯️ Компания наращивает долг, многие участвовали в размещении её облигаций, но мультипликатор Долг/EBITDA сейчас на приемлемом уровне 2X. Аналитики инвест домов так же благосклонны к МГКЛ, их расчетный апсайд составляет порядка +40% от текущих цен.
🗣 Генеральный директор Алексей Лазутин так описывает дальнейшие планы: «(Мы) запустили собственную онлайн ресейл платформу в формате MVP, которая станет ключевым драйвером развития этого направления. Основная задача этого года – запустить на ней продажи на полную мощность и агрессивно наращивать аудиторию. Одновременно мы активно расширяем и офлайн-инфраструктуру: по итогам года планируем увеличить розничную сеть в 1,5 раза».
📍Денежный рынок $LQDT с каждым месяцем дает заработать все меньше, а банки снижают доходности по вкладам даже быстрее, чем падает ключевая ставка(КС).
🚂 По мере снижения центробанком КС многие инвесторы хотят вскочить на подножку уходящего поезда и зафиксировать щедрые ставки на долгий (или хотя бы средний) срок.
Недавно мы смотрели на облигации торгуемого на бирже $MGKL, который давал ставку 25%.
А самые вкусные доходности находятся в секторе высокодоходных облигаций (ВДО), где наш старый знакомый — компания «Оил Ресурс» даёт целых 28%, с учётом капитализации и вовсе больше 30%.
🛢 Компания занимается оптовой торговлей топливом и сопутствующими продуктами нефтехимии внутри РФ и на экспорт. В партнерах бизнеса 14 НПЗ, работать с которыми помогает собственный автопарк из 50 бензовозов.
С тех пор, как я писал про их прошлый облигационный выпуск $RU000A10AHU1, ребята успели прикупить два нефтяных терминала, а материнская компания — группа «Кириллица» выпустить отчет за 3 месяца по МСФО: