«Активо один»: 12 ₽

«Активо два»: 41,9 ₽

«Активо пять»: 2 775 ₽

«Активо шесть»: 2 611 ₽

«Активо десять»: 7 054 ₽

«Активо одиннадцать»: 2 625 ₽

«Активо двенадцать»: 4 120 ₽

«Активо четырнадцать»: 2 936 ₽

«Активо пятнадцать»: 0* ₽

«Активо шестнадцать»: 1 985 ₽

«Активо семнадцать»: 1 840 ₽

«Активо восемнадцать»: 2 033 ₽

«Активо девятнадцать»: 894 ₽

«Активо двадцать»: 627 ₽

«Активо двадцать один»: 706 ₽

* Нулевая сумма выплаты дохода на пай в фонде А-15 обусловлена распределением авансового платежа якорного арендатора «Дикси» в предыдущем отчетном периоде. 

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.

В рамках октября 2025 г. доход на пай составил 761 ₽ (до выплаты НДФЛ). 

Доход на уровне прогнозируемого. 

«Активо один»: 3,8 ₽

«Активо два»: 29,1 ₽

«Активо пять»: 5 387 ₽

«Активо шесть»: 3 527 ₽

«Активо десять»: 3 097 ₽

«Активо одиннадцать»: 2 503 ₽

«Активо двенадцать»: 3 072 ₽

«Активо четырнадцать»: 2 022 ₽

«Активо пятнадцать»: 1 605 ₽

«Активо шестнадцать»: 3 119 ₽

«Активо семнадцать»: 929 ₽

«Активо восемнадцать»: 3 388 ₽

«Активо девятнадцать»: 3 734 ₽

«Активо двадцать»: 761 ₽

«Активо двадцать один»: 1 199 ₽

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.

Рассказывает партнер и коммерческий директор Aktivo Михаил Костромин.

Какие факторы влияют на инвестиционный климат в России:

Инвестиционный фон сильно зависит от политики, ключевой ставки и эмоций инвесторов. Когда стали появляться позитивные новости о встрече лидеров ведущих стран, рынок начал расти. Когда наметился тренд на снижение ключевой ставки, вырос индекс облигаций. Но последнее снижение ключевой ставки было не таким значительным, поэтому и интерес к облигациям начал снижаться. 

Сейчас мы видим снижение интереса к депозитам и повышение спроса на инвестиции в коммерческую недвижимость. Хотя депозиты по-прежнему приносят хороший процент, сейчас инвесторы прилагают больше усилий, чтобы сохранить капитал от инфляции. 

Что будет влиять на инвестиции со стороны частных инвесторов: 

Важна совокупность факторов — уровень инфляции и ключевой ставки. Более высокая инфляция будет подталкивать людей к уходу с депозитов и облигаций, потому что возрастает риск потери капитала. В частности, поэтому мы фиксируем рост интереса к недвижимости на длительном промежутке времени. 

Паи фонда торгуются на бирже, ISIN RU000A1092L4.

В рамках сентября 2025 г. доход на пай составил 1 009 ₽ (до выплаты НДФЛ). 

Доход выше прогнозируемого на 9%. Причины: 

— арендаторы частично погасили долг перед фондом в части коммунальных платежей, 

— отсутствовали запланированные в финансовой модели расходы на капитальный ремонт, 

— между пайщиками было распределено вознаграждение от размещения на депозитах обеспечительных платежей.

«Активо один»: 12,1 ₽

«Активо два»: 25,8 ₽

«Активо пять»: 3 336 ₽

«Активо шесть»: 2 809 ₽

«Активо десять»: 5 466 ₽

«Активо одиннадцать»: 3 536 ₽

«Активо двенадцать»: 5 606 ₽

«Активо четырнадцать»: 3 492 ₽

«Активо пятнадцать»: 1 185 ₽

«Активо шестнадцать»: 3 134 ₽

«Активо семнадцать»: 1 968 ₽

«Активо восемнадцать»: 1 348 ₽

«Активо девятнадцать»: 2 273 ₽

«Активо двадцать»: 1 009 ₽

«Активо двадцать один»: 1 199 ₽

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.

Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.

Паи фонда торгуются на бирже, ISIN RU000A1092L4.

В рамках августа 2025 г. доход на пай составил 718 ₽ (до выплаты НДФЛ). Доход ниже прогнозируемого на 22%. Причина: часть арендаторов использовала ранее оплаченный аванс, что привело к уменьшению входящего потока платежей. Также вырос долг арендаторов перед фондом в части возмещения коммунальных расходов. 

«Активо один»: 11,1 ₽

«Активо два»: 27,7 ₽

«Активо пять»: 4 676 ₽

«Активо шесть»: 2 664 ₽

«Активо десять»: 4 674 ₽

«Активо одиннадцать»: 3 040 ₽

«Активо двенадцать»: 3 720 ₽

«Активо четырнадцать»: 1 886 ₽

«Активо пятнадцать»: 0* ₽

«Активо шестнадцать»:  3 376 ₽

«Активо семнадцать»: 1 561 ₽

«Активо восемнадцать»:  2 556 ₽

«Активо девятнадцать»: 3 923 ₽

«Активо двадцать»: 718 ₽

«Активо двадцать один»: 1 262 ₽

*Нулевая сумма выплаты дохода на пай в фонде «Активо пятнадцать» обусловлена увеличенной выплатой дохода за прошлый отчетный период (по итогам июля доход на пай был кратно выше прогнозируемого в связи с получением арендной платы за август авансовым платежом).

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.

Паи фонда торгуются на бирже, ISIN RU000A1092L4.

В рамках июля 2025 г. доход на пай составил 977 ₽ (до выплаты НДФЛ). 

Доход выше прогнозируемого на 30%. Причины: 

— часть арендаторов внесли авансовые платежи,

— арендаторы частично погасили долг перед фондом в части возмещения коммунальных расходов, 

— отсутствовали запланированные в финансовой модели расходы на капитальный ремонт, 

— образовался долг фонда перед Aktivo (не были возмещены все понесенные расходы на эксплуатацию и ремонт).