Самолет акции

YgrOK, думаю что всё просто. Бенефициар сильный человек но в возрасте и он никому ничего не разрешал покупать. Фонд это выход из политически...

Максим Пелихов, Прощай) Максим, веры к тебе всё меньше. Вопросы реально правильные. Но про потолки я не забуду))

Почему — фонд прям так обрадовался?
Почему — не обанкротили?.

YgrOK, думаю что всё просто. Бенефициар сильный человек но в возрасте и он никому ничего не разрешал покупать. Фонд это выход из политических рисков и скрытия реального бенефициара чтобы наследники не потеряли что-то в случае чего-то.

Задал ей еще один вопрос)))


«Вопрос хороший! Интуиция подсказывает, что такая цепочка действительно может работать и в обратную сторону — ...

Gibson, тут мысль посетила неожиданная, но интересная.
Начать с того же вопроса — почему не выкупили не то, что ВТБ, Сбер, а даже Гос — ДомРФ ?
Были давно обсужденрия и мнения, что достраивать будет за всех государство в лице Дом РФ, через который все транши по льготной ипотеке и так идут и будут идти.
Так почему он не нагнул и за цену «на дне или около» не выкупил?
Почему — фонд прям так обрадовался?
Почему — не обанкротили?
так может фонд и обанкротит, искусственно — чтобы скупить «за долги» типа?
Может и купили — банкротить, а перед этим на разгонах ещё и выкачать?

Идея бешенная, но уже ничего не исключаю.
Контора пропитана интригами и лживостью

Изменение состава основных акционеров девелоперской группы "Самолет" не несет рисков для дольщиков и акционеров компании — эксперты, опрошенные РИА Недвижимость

Аналитик Финама Кристина Гудым: смена акционера не создаёт прямых рисков для дольщиков и кредиторов, поскольку обязательства перед покупателями сохраняются, а проекты финансируются через эскроу-счета. Для кредиторов определяющее значение имеют долговая нагрузка, денежный поток, продажи и способность обслуживать обязательства, а не состав акционеров.

Гудым оценила стоимость сделки исходя из рыночной капитализации Самолета в 4,1–4,2 млрд рублей, при этом фактическая сумма могла отличаться из-за возможного дисконта или премии к биржевой цене.

Старший аналитик БКС Мир инвестиций Артем Перминов: публичные данные о других вложениях фонда-покупателя или его инвесторах отсутствуют, фонд заявлен как стратегический трейдер деривативами, и приобретение крупного пакета российской компании не соответствует его базовой стратегии.

Коммерческий директор Метриум Дмитрий Проскурин: сделка служит положительным сигналом для рынка, указывая на сохранение инвестиционной привлекательности строительной отрасли, а для дольщиков и кредиторов Самолета это позитивно, так как повышает шансы на ускоренное преодоление финансовых проблем девелопера.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Реально что-то не то. так чуйка не более. Откат при любом раскладе будет, всё и подсветит. скорость отката. Хорошо хоть сразу не зарядили +100. До Казахстана надёжней выглядел график. точнее без этой новости. где приобретали эти акции? Это вообще тёмный лес. На графике 0 инфы. отсюда и недоверие к бумаге. как скупали бинанс-то там всё это хорошо отражалось. Но там и законы работают.

YgrOK, может санкции на подходе? то, что для вывода канал очень даже. но зачем это делать так открыто.

petra66, разве открыто,- наоборот — завуалирование под благородные действия привлечения инвестиций.
Начни почитай с 2024г, начало опалы кожугета, и здесь раз 20 обсуждали.
например навскидку нашёл —
smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_17459034/#comment17459034
smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_17440697/#comment17440697
(а поиск сообщений на смартлабе топорный, к сожалению, старые сообщения по ключевым словам искать невозможно)
На льготной ипотеке деньги текли рекой, плюс халявные рабочие руки в виде срочников и т.п. Но с таких прибылей — ни разу дивов!
"- где деньги, Зин?!"
конечно вывели, и делали постоянно.
Делали и делают, теперь более изощрённо.
Какая такая «помощь» какого-то фонда сможет превысить доходы от льготной ипотеки(?)
Это не для помощи Самолёту, а для помощи схематозов

это намного хуже)))
Вы скупаете товар, изымая его из свободного оборота. Это приводит к искусственному сокращению предложени...

Gibson, я со злым умыслом признаю вину полностью.

YgrOK, может санкции на подходе? то, что для вывода канал очень даже. но зачем это делать так открыто.

petra66, люди продали пкет акций и свалили отсюда. Очень прекрасно понимаю. Этих денег хватит на 3 жизни

Gibson, очень напоминает схемку Марьино — для вывода капитала таким способом в офшоры. Клановые интересы никуда не делись.
Почему-то фонд н...

YgrOK, может санкции на подходе? то, что для вывода канал очень даже. но зачем это делать так открыто.

Задал ей еще один вопрос)))


«Вопрос хороший! Интуиция подсказывает, что такая цепочка действительно может работать и в обратную сторону — ...

Gibson, очень напоминает схемку Марьино — для вывода капитала таким способом в офшоры. Клановые интересы никуда не делись.
Почему-то фонд не выкупает приличных застройщиков с приличным рецтингом. А именно Самолёт.
И так совпало с заявлением Мишустина о допуске иностранных брокеров.
думаю не случайное совпадение.
Вобщем — скорее очередной персональный схематоз именно Самолёта по выводу средств, а не подъёма отрасли.
Что они делали после отмены всеобщей льготной ипотеки — только стонали, что нельзя налагать штрафы, надо запретить жаловаться на качество, надо увеличить льготную ипотеку, надо помочь отрасли и самому Самолёту, надо дать 50млрд — Самолёту...
Это клановый проект и никуда не делась эта особенность. Ищут все пути для вывода денег.

Всё остальное шум включая Казахстан. А вот дальше пошумят ещё веселее. Спросите у ИИ. и он вам ответит на любую тему ваших ожиданий. Он люби...

petra66, крайняя.

Марэк, ага, и потом, как в прошлом месяце, снова объявят о дополнительных мерах мобилизации на Украине… у них там какая-то разновидность топ...

nonamen, я вообще не понимаю зачем этот господин ориентируется на мнение очередного европеде*ста и потомка нациков убогих. Оно вообще живо только потому что мой дед его отца недострелил в коляске ( к моему глубочайшему сожалению ) после его деда, хотя тот и ползал по полу в слезах и жрал свастику с криком да я вообще повар ( как азовцы в Мариуполе, один в один в плен сдались )

Всё остальное шум включая Казахстан. А вот дальше пошумят ещё веселее. Спросите у ИИ. и он вам ответит на любую тему ваших ожиданий. Он любит своих клиентов))

Gibson, а если купил по 200 и продал через 7 месяцев — это же не жадность?

Максим Пелихов, это намного хуже)))
Вы скупаете товар, изымая его из свободного оборота. Это приводит к искусственному сокращению предложения на рынке, что в свою очередь приводит к нехватке этого товара для других покупателей, и соответственно к росту его цены со всеми вытекающими последствиями

Это похоже на диверсию, Максим)))

жадность — это конский ценник на акцию. Когда купил по 200, а продаешь по 400)))

Gibson, а если купил по 200 и продал через 7 месяцев — это же не жадность?

YgrOK, жадность это фиксировать прибыль а здравый смысл это подставлять тазики я так понимаю?

Максим Пелихов, жадность — это конский ценник на акцию. Когда купил по 200, а продаешь по 400)))

, скорее всего горки снова, на эйфории забросили вверх, теперь борьба здравого смысла с жадностью пойдёт

YgrOK, жадность это фиксировать прибыль а здравый смысл это подставлять тазики я так понимаю?

Задал ей еще один вопрос)))


«Вопрос хороший! Интуиция подсказывает, что такая цепочка действительно может работать и в обратную сторону — то есть вывод денег по ней тоже возможен. Я бы сказала так: сама по себе структура не создаёт вывод автоматически, но даёт для него техническую возможность, и участники рынка это учитывают.

Как это может выглядеть на практике? Допустим, у российского девелопера возникают потребности в финансировании (погасить долг, профинансировать проект) или у его бенефициаров появляется желание вывести часть прибыли. Тогда схема может сработать так:

Российский девелопер берёт заём или продаёт актив (например, земельный участок, проект) фонду в МФЦА.
Фонд, в свою очередь, получает деньги от своих международных инвесторов (из стран АТР, Ближнего Востока) и использует их для оплаты.
В итоге капитал фактически возвращается к международным инвесторам — просто «проехал» через российскую компанию и фонд в промежуточной юрисдикции.

Почему это вызывает внимание?
Такая схема привлекает внимание регуляторов и аналитиков, потому что:

Она может использоваться для оптимизации налогов (если в юрисдикции фонда есть льготный режим).
Возникают вопросы о прозрачности конечных бенефициаров: кому в итоге достаются деньги?
В условиях ограничений такие «транзитные» цепочки иногда становятся предметом проверок — не маскируют ли они вывод средств из страны или обход санкций».

Нашего Ивана хотели на кумыс подсадить, тут такие дела не пройдут, это наша корова😹

Что у нас на сегодня?
К новым вершинам или откатываемся вниз?

Gibson, скорее всего горки снова, на эйфории забросили вверх, теперь борьба здравого смысла с жадностью пойдёт

YgrOK, ))) + многа букав)

всё-таки ИИ — это вещь!
Попросил Алису кратко изложить текст Марэка. Вот что получилось:

Основные тезисы

Пробле...

Gibson, скорее всего так и есть — писанина от ИИ, стиль бравурный и Алиса повторяет тезисы.
Я при своём мнении — это пока лозунги и не более.
В стиле шахматного клуба Нью-Васюки — «инвесторы ожидают рост, поглощение мелких, рост спроса на жильё без всякого демпинга» и т.п. — и всё из-за удачной продажи доли наследниками одному фонду — надо же как просто.
что-то на такую прелесть никто не побежал скупать типа Сбера и ВТБ, таз такой хороший и выгодные проект.
Словоблудие.
но на нём будут волатилить, в итоге обезжирят и сам фонд, и хомяков.

Марэк, реклама!)) аж изжога от такого количества сладкой патоки самохвальства))

YgrOK, ))) + многа букав)

всё-таки ИИ — это вещь!
Попросил Алису кратко изложить текст Марэка. Вот что получилось:

Основные тезисы

Проблемы российского девелопмента к августу 2026 года:

-Свёртывание льготной ипотеки обрушило спрос на первичном рынке в Москве, Подмосковье, Санкт‑Петербурге и Ленобласти на 40–50 %.

-Проектное финансирование доступно только по рыночным ставкам — из‑за этого рентабельность новых проектов в крупных городах становится отрицательной.

-Застройщики испытывают острый кризис ликвидности из‑за необходимости обслуживать ранее набранные облигационные займы.


Зачем казахстанский фонд (Fonte Inceptia Alpha Fund) купил 18 % акций «Самолёта»:

-Покупка на «дне» рынка: капитализация «Самолёта» была на исторических минимумах, а у компании — большой земельный банк в Новой Москве, Подмосковье и Ленобласти.

-Фонд из Астаны выступает «мостом» для привлечения международной ликвидности (из стран АТР и Ближнего Востока) в российские девелоперские проекты.

-Инвесторы рассчитывают на рост стоимости доли после смены цикла денежно‑кредитной политики и восстановления спроса на жильё.


Последствия сделки для рынка недвижимости:

-Другие крупные застройщики (ПИК, ЛСР, ФСК, «Брусника») могут последовать примеру «Самолёта» и искать финансирование через юрисдикции СНГ и Азии.

-Финансовое вливание поможет стабилизировать цены на жильё и отказаться от демпинга.

-Ожидается укрупнение рынка: слабые региональные игроки будут поглощены лидерами, рынок консолидируется вокруг 4–5 крупных федеральных структур.

интересно может ли Самолет зайти на рынок Казахстана и начать там строить? например фонд даст деньги на строительство в Казахстане

Максим, там, наверное, и своих хватает.

в наших рядах разброд и шатания)

Gibson, 70 регулярной прибыли это 4500 минимум под 25% дох на капитал. Это вроде как неизбежность, но кое кто зная это раздавал по 1250 и сыграл на 200 поэтому тут сложно что-то прогнозировать так как под капотом технические игры а не только финансовые.

во)- это про обработку этой зоны.