Финаме
БКС Мир Инвестиций111
petra66, по 2500 лучше не продавать, а получать дивиденд… если его когда-нибудь заплатят конечно.
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 22,6 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -13,0 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -2,4 |
| EV/EBITDA | 3,2 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
366.6₽ +6.08%
-
petra66, по 2500 лучше не продавать, а получать дивиденд… если его когда-нибудь заплатят конечно.
Вижу вроде люди не глупые в отличии от… мастерски, в стиле Максима всё подсчитали, а дальше то что?
petra66, а дальше работа с жадностью, самоуверенностью, страхом, риском, прибылью, убытком и т.п. Дальше вы знаете что для того чтобы компания не превратилась в кучу кэша может помешать только ядерная зима, а если её нет то цены которые рисует сегодня рынок это лишь временное отклонение, которое только выгодно вам для покупки бумаги дешевле чем будет например через пол года, год.
Что касается сдачи квартиры тут все просто выручка признается не в момент когда покупатель отправил деньги на эскроу счет за квартиру, а в момент когда строитель передает ключи от квартиры, т.е. товар получен покупателем, а до этого момента на балансе у строителя не квартира а бетон, краска и прочая себестоимость квадратных метров без прибыли. т.е. все что не построено это обязательства в отчете и это важно.petra66, ты бы такие картинки показывал зимой весной… цены бы не было… сейчас то что,)))
Dkar, А в чём ценность раскрытия информации для цены акций? Я вот это не пойму ни как. Они наверно выполняют предписание цб как им и положено. Для вас она то какую информацию несёт? без сарказма спрашиваю. ибо действительно не понимаю. 1-2 пункта ответа, и я пойму что у вас в головах. посмотрел график-6 лет обсуждаете.ии?- Проценты к уплате 2330 (19 823 490) (23 392 408) — вот интересная строка рсбу. корп долг кушает на 3,5 млрд за пол года меньше.
Gibson, www.ade-solutions.com/materialy/articles/uchet-zastroyshchikom-ekonomii-ot-eskrou/?ysclid=ms9cpm9aiu235112143
Dkar, да
"… учитывается косвенно через корректировку других статей баланса и отчёта о финансовых результатах (ОФР)"если я правильно понял, в отчетах РСБУ экономия по эскроу прямо не указана, но она присутствует в виде корректировки каких-т...
Gibson, рсбу 1 компания из 50 в составе. Ничего интересного там нет. Да и в целом в отчетах ничего интересного и нового мы не увидим. Все уже известно и понятно.Максим Пелихов, если я правильно понял, в отчетах РСБУ экономия по эскроу прямо не указана, но она присутствует в виде корректировки каких-т...
Gibson, www.ade-solutions.com/materialy/articles/uchet-zastroyshchikom-ekonomii-ot-eskrou/?ysclid=ms9cpm9aiu235112143надо до 370 забирать… такой же почерк скупки был до 333… потом сделали в лёгкой ещё +10 проц… так что август до МСФО опять будет скупка пыле...
Dkar, petra66, вон ч о рисует, так и хочет шортануть наш сомалет😹Gibson, по эскроу им дают скидку на проектное финансирование, но в мсфо они эту скидку отразить в финрасходах не могут, а показывают финрасх...
Максим Пелихов, если я правильно понял, в отчетах РСБУ экономия по эскроу прямо не указана, но она присутствует в виде корректировки каких-то расходных статей (уменьшает расходы)?как образуется этот «эффект»?
Gibson, по эскроу им дают скидку на проектное финансирование, но в мсфо они эту скидку отразить в финрасходах не могут, а показывают финрасходы как-будто этой скидки нет, а все что наэкономили записывают в выручку, а выручку признают в момент сдачи дома — финансовая матрёшка из обязательств получается.аскрытие эскроу счетов-это реальные деньги, получаемые компанией. Это не бумажная прибыль, а полностью финансовая. Где деньги Зин?.
Александр Ядрихинский, да реальные 350. Но есть еще 50 млрд эффекта экономии на эскроу которая добавляется к выручке в момент сдачи каждый год. Накопленный эффект 150 млрд. за 3 года. сдают 40% строй объема. дополнительная бумажная выручка 100-120 млрд к тому что они раскрывают эскроу реальных денег. Если учесть еще продажу готовых квартир 50 млрд. то реальной выручки должно получится 400 млрд. и 120 бумажной. Короче это парабола.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
